Hotel en venta en Phuket, 169 habitaciones, junto a la playa de Kamala
Resumen de la Propiedad de Inversión* Superficie del Terreno: Casi 10 Rai (aprox. 16.000 m²)* Ubicación: 74/8 Moo 3, Na Hat Road, Kamala Sub-district, Kathu District, Phuket 83150* Accesibilidad: Aproximadamente 30 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Phuket (un trayecto de 45 minutos).* Comodidades: 2 piscinas, WiFi gratuito, instalaciones de estacionamiento, club infantil y servicio de traslado al aeropuerto.* Sitio web oficial: Princess Kamala Beachfront HotelPrecios y Condiciones* Precio de Venta: 1.700 millones de THB* Estado de Arrendamiento: Vendido con inquilino existente (6 años restantes en el contrato de arrendamiento). * Ingresos mensuales por alquiler: 3 millones de THB * Ingresos totales por alquiler durante los 6 años restantes: 216 millones de THBDesglose de la Propiedad (Total 169 Habitaciones)La propiedad se desarrolló en fases para agilizar el proceso de licencias:* Parte 1 (Licencia de Hotel): Con licencia oficial para 79 habitaciones, pero produce 95 habitaciones funcionales en la práctica (compuestas por 16 edificios independientes con 2 habitaciones cada uno, vendidos como unidades individuales de 2 habitaciones).* Parte 2 (Licencia de Apartamento): 54 habitaciones.* Parte 3 (Alojamiento del Personal): 20 habitaciones.* Nota: Las Partes 1, 2 y 3 están todas ubicadas en la misma parcela y se venden juntas como un solo paquete totalizando 169 habitaciones.Aspectos Destacados de la Inversión* Alto Potencial de ROI: Comprar con un inquilino existente que genera 216 millones de THB en los próximos 6 años reduce efectivamente el costo neto de adquisición por debajo del precio de venta de 1.700 millones de THB.* Plusvalía: Con 10 Rai de terreno frente al mar de primera calidad que se vuelve cada vez más escaso en esta área, se proyecta que el valor de la propiedad se apreciará significativamente después de que concluya el plazo de arrendamiento.Títulos de Propiedad (Superficie Total: 9-3-34,1 Rai), que comprende 9 parcelas (Rai-Ngan-Wah Cuadrados):1. Nor Sor 3 Gor Nº 683, Parcela Nº 511: 1-1-23,7 Rai2. Nor Sor 3 Gor Nº 2354, Parcela Nº 1154: 1-3-74 Rai3. Nor Sor 3 Gor Nº 1722, Parcela Nº 861: 0-2-0 Rai4. Nor Sor 3 Gor Nº 746, Parcela Nº 536: 5-0-35,5 Rai5. Nor Sor 3 Gor Nº 694, Parcela Nº 522: 0-0-63 Rai6. Nor Sor 3 Gor Nº 698, Parcela Nº 526: 0-0-54 Rai7. Nor Sor 3 Gor Nº 1839, Parcela Nº 908: 0-2-19 Rai8. Chanote (Título de Propiedad) Nº 9440: 0-0-20,9 Rai9. Nor Sor 3 Gor Nº 693, Parcela Nº 521: 0-0-54 Rai* Parcelas 1–4: Comprenden la sección del Hotel.* Parcelas 5–9: Comprenden la sección del Apartamento.
169
Hotel
3
343 m²
