Biens immobiliers de Sam.Anuwat

Hôtel à vendre à Phuket, 169 chambres, près de la plage de Kamala

Aperçu de la Propriété d'Investissement* Superficie du Terrain: Près de 10 Rai (env. 16 000 m²)* Emplacement: 74/8 Moo 3, Na Hat Road, Kamala Sub-district, Kathu District, Phuket 83150* Accessibilité: Environ 30 kilomètres de l'Aéroport International de Phuket (un trajet de 45 minutes).* Équipements: 2 piscines, WiFi gratuit, installations de stationnement, club pour enfants et service de navette aéroport.* Site Web Officiel: Princess Kamala Beachfront HotelPrix et Conditions* Prix Demandé: 1,7 milliard de THB* Statut de Location: Vendu avec locataire existant (6 ans restants sur le contrat de location). * Revenu locatif mensuel: 3 millions de THB * Revenu locatif total sur les 6 années restantes: 216 millions de THBRépartition de la Propriété (Total 169 Chambres)La propriété a été développée en phases pour rationaliser le processus d'obtention de licences:* Partie 1 (Licence Hôtel): Officiellement licenciée pour 79 chambres, mais produit en pratique 95 chambres fonctionnelles (composées de 16 bâtiments indépendants avec 2 chambres chacun, vendus comme unités individuelles de 2 chambres).* Partie 2 (Licence Appartement): 54 chambres.* Partie 3 (Quartiers du Personnel): 20 chambres.* Note: Les Parties 1, 2 et 3 sont toutes situées sur la même parcelle et sont vendues ensemble comme un seul lot totalisant 169 chambres.Points Forts de l'Investissement* Potentiel de ROI Élevé: L'achat avec un locataire existant générant 216 millions de THB sur les 6 prochaines années réduit effectivement le coût net d'acquisition en dessous du prix demandé de 1,7 milliard de THB.* Plus-value: Avec 10 Rai de terrain de premier choix en front de mer devenant de plus en plus rare dans cette zone, la valeur de la propriété devrait s'apprécier considérablement après la fin du bail.Titres Fonciers (Superficie Totale: 9-3-34,1 Rai), comprenant 9 parcelles (Rai-Ngan-Wah Carrés):1. Nor Sor 3 Gor N° 683, Parcelle N° 511: 1-1-23,7 Rai2. Nor Sor 3 Gor N° 2354, Parcelle N° 1154: 1-3-74 Rai3. Nor Sor 3 Gor N° 1722, Parcelle N° 861: 0-2-0 Rai4. Nor Sor 3 Gor N° 746, Parcelle N° 536: 5-0-35,5 Rai5. Nor Sor 3 Gor N° 694, Parcelle N° 522: 0-0-63 Rai6. Nor Sor 3 Gor N° 698, Parcelle N° 526: 0-0-54 Rai7. Nor Sor 3 Gor N° 1839, Parcelle N° 908: 0-2-19 Rai8. Chanote (Titre Foncier) N° 9440: 0-0-20,9 Rai9. Nor Sor 3 Gor N° 693, Parcelle N° 521: 0-0-54 Rai* Parcelles 1–4: Comprennent la section Hôtel.* Parcelles 5–9: Comprennent la section Appartement.

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• Hôtel

Villa de luxe avec piscine à Hua Hin (Soi 112) Phachuap Khiri Khan

Villa de luxe avec piscine dans un emplacement privilégié au calme de Hua Hin Soi 112. Accès facile, à seulement 15 minutes du centre-ville de Hua Hin. Prête à occuper.- Entièrement meublée- Terrain : 640 m²- Surface habitable : 343 m²- 3 chambres, 3 salles de bains- 2 places de parking- Piscine privée à eau salée 3,5×9 m- Grand séjour spacieux et aéré- Terrasse spacieuse avec beau jardin- Titre de propriété Chanote (titre rouge), prêt à transférer- Frais de transfert acheteur/vendeur 50 %/50 %- Matériaux de qualité premium, structure solide- Électricité triphasée, compatible avec borne de recharge murale pour VE- Eau courante de Pranburi (propre, bonne pression)- Sécurité 24h/24 et vidéosurveillance- Rue large de 8–10 m, conduite agréable, sans encombrement- Charges communes : 6 THB par Talang Wah

• 3
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• 343 m²
• Villa

Villa avec piscine à vendre à Phuket, au cœur de Rawai

Points forts de la propriété :* Superficie totale du terrain : 47 Sq.Wah (env. 423 m²)* Agencement : 4 chambres | 4 salles de bains* État : Vendu "as-is" — parfait pour un projet de rénovation sur mesure.Pourquoi cette villa ?* Grand espace de vie : Beaucoup de place pour agrandir ou redessiner.* Piscine privée : La pièce maîtresse de votre oasis tropical.* Emplacement privilégié : Située dans une zone calme et très demandée, prisée des expatriés.* Potentiel d'investissement : Rénovez et revendez avec profit, ou profitez du lucratif marché locatif de Rawai.Intimité et potentiel : Profitez d'une atmosphère calme et isolée avec assez de terrain pour créer votre domaine de rêve.Négociation possible

• 3
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• 423 m²
• Maison

Terrain de premier choix en bord de mer à vendre – Koh Lon, Phuket 36 Rai (environ 14,2 Acre)

Rare Opportunité de Développement en Front de Mer – Koh Lon, PhuketPossédez une parcelle de terrain exceptionnelle en front de mer sur Koh Lon, au large de Rawai, Phuket. Cette offre rare présente une opportunité remarquable pour un développement de luxe ou un investissement stratégique à long terme dans l'une des destinations insulaires les plus prometteuses de Phuket.Points Forts de la PropriétéLocalisation : Koh Lon, Sous-district de Rawai, District de Mueang Phuket, PhuketSuperficie du Terrain : 35 Rai (environ 56 000 m²)Front de Mer : Accès direct à la plage avec un cadre côtier expansifPotentiel de Développement IdéalRésort de Luxe ou Hôtel BoutiqueRetraite Privée ou Maison d'HôtesVillas Exclusives en Front de MerOpportunité de Bancarisation Foncière et d'Investissement à Croissance ÉlevéeAvec sa position privilégiée en bord de mer, sa beauté naturelle et son potentiel de développement, cette propriété offre une chance unique de créer une destination emblématique ou de sécuriser un actif précieux sur le marché immobilier florissant de Phuket.

• Terrain

Terrain à vendre à Khao Yai – Pak Chong, (Nakhon Ratchasima)

Caractéristiques principales :- Taille : 275 – 400 Sq.Wah- Météo : 12–15°C en fin d'année (Ambiance "hivernale" parfaite)- Infrastructures : Électricité triphasée et routes pavées de 8 mètres de large.- Services publics : Système d'eau connecté à chaque terrain.- Croissance future : Près de la nouvelle autoroute M6, fort potentiel de plus-valueEmplacement privilégié :- 1 km de la Route Principale 2235- 4 km jusqu'à 7-Eleven, CJ, Marchés (Livraison disponible)- 3 km jusqu'à Tayama Farm | 26 km jusqu'à l'Hôpital Bangkok Khao Yai*** Veuillez mettre à jour avec l'agent pour la ligne fixe ----t ne sera pas modifiée et diffère de l'infographie affichée sur le site web en fonction de la construction actuelle.

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Terrain à vendre à Khao Yai – Pak Chong, (Nakhon Ratchasima)

Terrain panoramique 360° en coteau à Khao Yai, Pak Chong (Nakhon Ratchasima)Construisez votre maison de rêve où l'air est frais et les vues n'ont pas de fin. 8 parcelles exclusives disponibles maintenant.Caractéristiques principales :- Superficie : 459 – 600 Sq.Wah- Météo : 12–15°C en fin d'année (Ambiance "hivernale" parfaite)- 10 minutes ou 9 Km de l'Autoroute 2 (Mittraphap)- Croissance future : Proche de la nouvelle Autoroute M6, fort potentiel de plus-value

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