Villa zum Kauf mit 4 Zimmer in Mae Rim, Chiang Mai

Luxus-4-Schlafzimmer-Residenzvilla im Four Seasons Resort Chiang Mai ZU VERKAUFEN
Grundstücksgröße: 1 Rai 1 Ngan 86 Sq.Wah (586 Sq.Wah oder 2.344 m²)
Wohnfläche: 2.366 m²

Wunderschön fertiggestellt in einer modernen Interpretation des klassischen Lanna-Designs und mit Blick auf die Berge und die Landschaft, verkörpert diese Vier-Schlafzimmer-Villa luxuriöses Wohnen in Thailands alter nördlicher Hauptstadt.

Diese 2.366 Quadratmeter große Residenz umfasst vier En-Suite-Schlafzimmer in drei separaten Gebäuden. Im Herzen der Residenz öffnet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer zu einem üppig gepflegten Garten mit alten Bäumen, einem Infinity-Pool mit beheiztem Jacuzzi und einer Thai-Sala. Eigentümer profitieren vom Fünf-Sterne-Management, den Dienstleistungen und Einrichtungen des Four Seasons Resort Chiang Mai.

Fertigstellung: 2010 abgeschlossen, voll möbliert
Grundbesitzrecht: Freehold für thailändische Käufer / Gesellschaft oder 90 Jahre Pacht (30+30+30) für nicht-thailändische Käufer
Typ: 4 Schlafzimmer mit privaten Gärten, beheizten Schwimmbecken, Jacuzzi und Außenwohnbereichen

Hauptmerkmale:
• Vier En-Suite-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (Master-Suite im Hauptgebäude, drei Gästesuiten in angrenzenden Gebäuden)
• Wohn- und Esszimmer mit Unterhaltungssystem, privatem Weinkeller und voll ausgestatteter Serviceküche
• Außenterrasse mit Infinity-Pool, Jacuzzi, Sonnenliegen und Thai-Sala
• Privatgarage
• 24/7 Butler- und On-Demand-Service in der Residenz

Vermietungsvereinbarung:
Eigentümer haben die Möglichkeit, die Residenzen in das Mietprogramm von Four Seasons aufzunehmen. Das Mietprogramm ist in der Regel ein Einjahresvertrag mit Verlängerungsoption. Das Mietprogramm wird vom Four Seasons Resort Chiang Mai verwaltet. Die vom Resortmanagement erhaltenen Einnahmen werden nach Abzug der mit Marketing, Wartung und anderen Ausgaben wie Wäsche und täglichen Zimmerausstattungen verbundenen Kosten dem Eigentümer (60 %) und dem Resortbetreiber (40 %) zugeteilt. Zur Information: Der Rack-Preis für eine 4-Schlafzimmer-Villa variiert je nach Belegung und Saison zwischen THB 90.000–120.000/Nacht.

Residenzmanagement:
Die Residenzen und Gemeinschaftseinrichtungen werden von einem dedizierten Residenzmanagement unter Aufsicht des Four Seasons Resort-Managementteams verwaltet, um sicherzustellen, dass Servicequalität und Standards denen des Hotels entsprechen. Dazu gehören allgemeine Verwaltung und Management, Resorttransport, Landschaftspflege, routinemäßige und vorbeugende Wartung, allgemeine Reparaturen, Schädlingsbekämpfung, Poolreinigung und 24-Stunden-Sicherheit.

Wartungskosten:
Eigentümer sind verantwortlich für Wartungs- und Servicegebühren für die laufende Instandhaltung der gemeinsamen Infrastruktur und Einrichtungen. Eigentümer sind auch verantwortlich für spezifische Gebühren wie Strom, Wasser und Nebenkosten (Speisen und Getränke sowie andere Versorgungsleistungen während ihres Aufenthalts) für ihre individuelle Residenz. Ein Beitrag zum Sinking Fund ist von den Eigentümern für größere Infrastrukturreparaturen und/oder -verbesserungen erforderlich.

Annehmlichkeiten:
Bewohner genießen uneingeschränkten Zugang zu umfangreichen Annehmlichkeiten, einschließlich eines voll ausgestatteten Fitnesscenters, Tennisplätzen, einer Bibliothek und einem Leseraum, einem Weltklasse-Spa und einigen der besten Restaurants Thailands. Eigentümer genießen außerdem eine Welt von Fünf-Sterne-Services, einschließlich Gepäckträgerdienst, 24-Stunden-Telefonoperator, Kabelfernsehen, drahtlosem WLAN, 24-Stunden-Sicherheit, Privatparkplatz und Haushaltsführung.

Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte

Mobil/Line: ----n 085526----
Mobil/WhatsApp: 093159----
WeChat-ID: theestate9879
https://theestatecnx.----