À vendre 4 chambres villa à Mae Rim, Chiang Mai

Résidence Villa de Luxe de 4 Chambres au Four Seasons Resort Chiang Mai À VENDRE
Superficie du terrain : 1 rai 1 ngan 86 sq.wah (586 sq.wah ou 2 344 m²)
Surface habitable : 2 366 m²

Magnifiquement finie dans une interprétation moderne du design classique Lanna et offrant des vues sur la montagne et la campagne, cette villa de quatre chambres incarne une vie opulente dans l'ancienne capitale du nord de la Thaïlande.

Cette résidence de 2 366 mètres carrés comprend quatre chambres avec salle de bains privative dans trois bâtiments distincts. Au cœur de la résidence, un spacieux salon-salle à manger s'ouvre sur un jardin entretenu luxuriant avec des arbres matures, une piscine à débordement avec Jacuzzi chauffé et une sala thaïlandaise. Les propriétaires bénéficient de la gestion, des services et des installations cinq étoiles du Four Seasons Resort Chiang Mai.

Achèvement : Terminé en 2010, entièrement meublé
Titre de propriété : Freehold pour un acheteur thaïlandais / Entité ou bail de 90 ans (30+30+30) pour un acheteur non thaïlandais
Type : 4 Chambres avec jardins privés, piscines chauffées, Jacuzzi et espaces de vie extérieurs

Caractéristiques principales :
• Quatre chambres avec salle de bains privative et dressing (suite principale dans le bâtiment principal, trois suites invitées dans les bâtiments adjacents)
• Salon et salle à manger avec système de divertissement, cave à vin privée et cuisine de service entièrement équipée
• Terrasse de divertissement extérieure avec piscine à débordement, Jacuzzi, transats et sala thaïlandaise
• Garage privé
• Service de majordome 24/7 et services à la demande dans la résidence

Accord de location :
Les propriétaires ont la possibilité de mettre les Résidences dans le programme de location de Four Seasons. Le programme de location est généralement un contrat d'un an avec option de renouvellement. Le programme de location sera géré par le Four Seasons Resort Chiang Mai. Les revenus perçus par la gestion de la station sont alloués au propriétaire (60 %) et à l'opérateur de la station (40 %) après déduction des dépenses associées au marketing, à l'entretien et autres dépenses telles que la blanchisserie et les équipements quotidiens de la chambre. Pour information, le tarif officiel pour la villa de 4 chambres variera entre THB 90 000–120 000/nuit selon l'occupation et la saison.

Gestion de la résidence :
Les Résidences et les installations des parties communes seront gérées par une gestion de résidence dédiée sous la supervision de l'équipe de gestion du resort Four Seasons, afin de garantir que la qualité du service et les normes correspondent à celles de l'hôtel. Cela inclura l'administration et la gestion générale, le transport du resort, l'entretien paysager, la maintenance routine et préventive, les réparations générales, la lutte antiparasitaire, le nettoyage de la piscine et la sécurité 24 heures sur 24.

Frais d'entretien :
Les propriétaires sont responsables des frais de maintenance et de service pour l'entretien continu de l'infrastructure et des installations communes fournies. Les propriétaires sont également responsables de charges spécifiques telles que l'électricité, l'eau et les divers (nourriture et boissons, et autres fournitures pendant leur séjour) pour leur résidence individuelle. Une contribution au fonds d'amortissement est requise des propriétaires pour les réparations et/ou améliorations majeures de l'infrastructure.

Équipements :
Les résidents bénéficieront d'un accès illimité à des équipements étendus, including un centre fitness entièrement équipé, des courts de tennis, une bibliothèque et une salle de lecture, un spa de classe mondiale et certaines des meilleures options de restauration de Thaïlande. Les propriétaires profiteront également d'un monde de services cinq étoiles, including service de bagagiste, opérateur téléphonique 24h/24, télévision par câble, WIFI sans fil, sécurité 24h/24, parking privé et ménage.

Pour une visite ou plus d'informations, veuillez contacter

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