Gewerbefläche zum Kauf mit 153 Zimmer in Jomtien, Pattaya

Toplage Chaiyapruek | 8 Etagen + Tiefgarage | Bereit für Hotel- oder Serviced-Apartment-Betrieb

Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig fertiggestelltes 131-Einheiten-Kondominiumgebäude im sehr begehrten Jomtien-Chaiyapruek-Gebiet von Pattaya zu erwerben.
Dieses 8-stöckige Gebäude, nach Hotelstandard gebaut und von der EIA genehmigt, ist ideal für die Umwandlung in ein Hotel, Serviced Apartment, Langzeitwohnsitz oder gemischte Mietinvestition.
2019 fertiggestellt und regelmäßig gewartet, ist es vollständig legal, vollständig genehmigt und betriebsbereit.

Eigenschaftsübersicht
Gesamteinheiten: 131
Etagen: 8 Etagen + 1 Tiefgaragenebene
Parkplätze: 42 Stellplätze
Gesamtnutzfläche: 8.303,13 m²
-Wohnfläche: 4.712,6 m²
-Gewerbefläche: 110,8 m²
-Gemeinschaftsflächen: 850,2 m²
Vorläufiges Büro: 2-stöckig, 196 m²
Grundbucheintragungen: 2 Eintragungen auf Firmennamen
-855,6 m² / 2 Ngan 13,9 Sq. Wah
-848,4 m² / 2 Ngan 12,1 Sq. Wah
-GESAMT 1.704 m² / 1 Rai 26 Sq. Wah

Preis: 199 Millionen THB
Übertragungsgebühren: 50/50
Fertigstellungsjahr: 2019
Rechtsstatus: Condo-Lizenz, EIA genehmigt, Brandschutz genehmigt

Gesamt 131 Einheiten
Perfekt für Condo-, Hotel- oder Serviced-Apartment-Konfiguration:
Studio-Einheiten: 34
1-Zimmer-Einheiten: 74
2-Zimmer-Einheiten: 23
Ausstellungsräume verfügbar: 1. Etage
Vollständige Grundrisse auf Anfrage erhältlich

Einrichtungen & Gebäudemerkmale
Entworfen, um Hotelbaustandards zu entsprechen, und bietet Flexibilität für mehrere Geschäftsmodelle.
Schwimmbad mit regelmäßiger Wartung
Fitnessraum (Benötigt Geräteinstallation)
Landschaftsgärten
Gewerbeflächen im Erdgeschoss
2 Personenfahrstühle
Mehrere Wassertanks (starke und stabile Versorgung)
Dedizierter Abfallentsorgungsbereich
Hochwertige Struktur und Materialien
Brandschutzgenehmigung und ordnungsgemäße Gebäudesysteme

Betriebliche Flexibilität
Dieses Gebäude unterstützt mehrere Ertragsmodelle:
Betrieb als Hotel
Kann als Hotel registriert werden (Zonengenehmigung erteilt)
Betrieb als Serviced Apartment
Erstellung einer Condo juristischen Person
Ideal für Langzeitaufenthalt, Kurzzeitaufenthalt oder gemischte Nutzung
Stark nachgefragtes Gebiet für Expats, Remote-Arbeiter und Touristen

Parken
42 Parkplätze
Hoher Parkplatzanteil ~32% (exzellent für Jomtien)
Tiefgarage + ebenerdiger Zugang
Vollständiger Parkplatzkatalog auf Anfrage erhältlich

Technik & Versorgung
Mehrere Wassertanks
Ordentliche Entwässerungs- und Abwassersysteme
Genehmigtes Brandschutzsystem
Gewerbliche elektrische & mechanische Systeme

Finanzen & Eigentumsstruktur
Im Firmenbesitz
Jährliche Einreichungen sind auf dem neuesten Stand

Lagehighlights – Jomtien Chaiyapruek
Erstklassige, ruhige und sehr gut angebundene Lage:
Gegenüber La Santir Condominium
450 m zur Jomtien Second Road
650 m zur Chaiyapruek Road
800 m zur Sukhumvit Road
1,5 km (4 Minuten) zum Jomtien Beach
In der Nähe von Märkten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Einfacher Zugang zu Pattaya City, Jomtien Beach, Na Jomtien und Sukhumvit Route 3

Diese Lage ist ideal für Touristen, Langzeitmieter, digitale Nomaden, Rentner und Berufstätige – sichert starke langfristige Nachfrage.

Warum dieses Gebäude eine starke Investition ist
1.Vollständig gebaut, EIA genehmigt
2.Hervorragende Lage in der Nähe des Jomtien Beach und Hauptstraßen
3.Ideale Einheitenmischung für starkes Mieteinkommen
4.Hotelstandard-Bauweise ermöglicht schnellen Start
5.Flexible Geschäftsmodelle: Hotel, Serviced Apartment, Langzeitaufenthalt
6.Hochwertige Struktur, die nur Innenausstattung benötigt
7.Firmeneigentum für einfacheren Transfer
8.Zusätzliche Investorentools verfügbar

Kontaktieren Sie uns für vollständige Details, Finanzprognosen oder einen Besichtigungstermin.