出售 153 卧室商业空间在 Jomtien, 芭提雅

Jomtien, 芭提雅门牌号: 15179

153 卧室

153 卫浴

8,303 m² 面积

8 层

12月 2018 已完工

售价 ¥40,597,636

照片

地图视角

中介

关于 retail Space

该房产是一 8,303 m² 商业空间和 153 卧室和 153 卫浴，可供出售使用。它是索拉里斯公寓项目的一部分，位于Jomtien, 芭提雅并于完工 12月 2018。您可以以商业空间的基础价格购买此¥40,597,636（¥4,889/m²）。

153 卧室 153 卫浴 8,303 m² 索拉里斯公寓

优越的差雅普鲁位置 | 8层+地下停车场 | 准备用于酒店或服务式公寓运营

一个难得的机会，在芭堤雅备受追捧的仲天-差雅普鲁地区收购一栋完全竣工的131单元共管公寓楼。
这栋8层建筑，按照酒店标准规格建造并获得EIA批准，非常适合改造成酒店、服务式公寓、长住居所或混合租赁投资。
于2019年竣工并定期维护，完全合法，完全许可，并准备好运营。

物业概览
总单元数：131
楼层：8层 + 1层地下停车场
停车位：42个
总可用面积：8,303.13 平方米
-住宅生活区：4,712.6 平方米
-商业区：110.8 平方米
-公共区域：850.2 平方米
临时办公室：2层，196 平方米
地契：2份地契，公司名下
-855.6 平方米 / 2 ngan 13.9 sq.wah
-848.4 平方米 / 2 ngan 12.1 sq.wah
-总计 1,704 平方米 / 1 Rai 26 sq.wah

价格：1.99亿泰铢
过户费：50/50
竣工年份：2019
法律状态：共管公寓许可证，EIA批准，消防安全批准

总计131个单元
非常适合共管公寓、酒店或服务式公寓配置：
单间公寓单元：34
一卧室单元：74
两卧室单元：23
样板间可用：1楼
可根据要求提供完整单元布局

设施与建筑特色
设计符合酒店级建筑标准，为多种商业模式提供灵活性。
带定期维护的游泳池
健身房（需要安装设备）
景观花园区域
一楼商业空间
2部客用电梯
多个水箱（强劲稳定的供应）
专用废物管理区
高质量的结构和材料
消防安全批准和适当的建筑系统

运营灵活性
该建筑支持多种收入模式：
作为酒店运营
可以注册为酒店（分区已批准）
作为服务式公寓运营
创建共管公寓法人实体
非常适合长住、短住或混合用途
对外籍人士、远程工作者和游客需求旺盛的地区

停车
42个停车位
高停车位比例 ~32%（对于仲天来说非常出色）
地下停车场 + 地面层通道
可根据要求提供完整的停车位平面图

工程与公用设施
多个水箱
适当的排水和污水系统
经批准的消防系统
商业级电气和机械系统

财务与所有权结构
公司名下拥有
年度申报是最新的

位置亮点 – 仲天差雅普鲁
优越、安静且交通便利的位置：
对面是La Santir共管公寓
距仲天第二路450米
距差雅普鲁路650米
距素坤逸路800米
距仲天海滩1.5公里（4分钟车程）
靠近市场、餐厅、咖啡馆、学校和公共交通
轻松前往芭堤雅市、仲天海滩、那仲天和素坤逸3号公路

这个位置非常适合游客、长租客、数字游民、退休人士和在职专业人士——确保强劲的长期需求。

为什么这栋楼是一项稳健的投资
1.完全建成，EIA批准
2.靠近仲天海滩和主要道路的优越位置
3.理想的单元组合带来强劲租金收入
4.酒店标准建造允许快速启动
5.灵活的商业模式：酒店、服务式公寓、长住
6.高质量结构仅需内部装修
7.公司持有便于转让
8.可提供额外的投资者工具

请联系我们获取完整详情、财务预测或预约看房。