Local comercial en venta de 153 habitaciones en Jomtien, Pattaya

Ubicación Privilegiada en Chaiyapruek | 8 Pisos + Estacionamiento Subterráneo | Listo para Operaciones de Hotel o Apartamentos con Servicios

Una oportunidad única de adquirir un edificio de condominios completamente terminado de 131 unidades en la muy deseable área de Jomtien-Chaiyapruek en Pattaya.
Este edificio de 8 pisos, construido con especificaciones de estándar hotelero y aprobado por EIA, es ideal para conversión en hotel, apartamentos con servicios, residencia de larga estancia o inversión de alquiler mixto.
Completado en 2019 y mantenido regularmente, es completamente legal, totalmente permitido y listo para operar.

Resumen de la Propiedad
Unidades Totales: 131
Pisos: 8 pisos + 1 nivel de estacionamiento subterráneo
Estacionamiento: 42 espacios
Área Útil Total: 8.303,13 m²
-Área residencial: 4.712,6 m²
-Área comercial: 110,8 m²
-Áreas comunes: 850,2 m²
Oficina Temporal: 2 pisos, 196 m²
Escrituras de Título: 2 escrituras a nombre de la empresa
-855,6 m² / 2 ngan 13,9 sq.wah
-848,4 m² / 2 ngan 12,1 sq.wah
-TOTAL 1.704 m² / 1 Rai 26 sq.wah

Precio: 199 Millones THB
Gastos de Transferencia: 50/50
Año de Finalización: 2019
Estado Legal: Licencia de condominio, aprobado por EIA, seguridad contra incendios aprobada

Total 131 Unidades
Perfecto para configuración de condominio, hotel o apartamentos con servicios:
Unidades Estudio: 34
Unidades de 1 Dormitorio: 74
Unidades de 2 Dormitorios: 23
Showrooms Disponibles: 1er piso
Planos completos de unidades disponibles upon request

Instalaciones y Características del Edificio
Diseñado para cumplir con los estándares de construcción de grado hotelero, ofreciendo flexibilidad para múltiples modelos de negocio.
Piscina con mantenimiento regular
Sala de fitness (necesita instalación de equipos)
Áreas de jardín paisajístico
Espacios comerciales en planta baja
2 ascensores de pasajeros
Múltiples tanques de agua (suministro fuerte y estable)
Área dedicada de gestión de residuos
Estructura y materiales de alta calidad
Aprobación de seguridad contra incendios y sistemas de edificio adecuados

Flexibilidad Operativa
Este edificio admite múltiples modelos de ingresos:
Operar como hotel
Puede registrarse como hotel (zonificación aprobada)
Operar como apartamentos con servicios
Crear una persona jurídica de condominio
Ideal para estancias largas, cortas o uso mixto
Área de fuerte demanda para expatriados, trabajadores remotos y turistas

Estacionamiento
42 espacios de estacionamiento
Alta proporción de estacionamiento ~32% (excelente para Jomtien)
Estacionamiento subterráneo + acceso a nivel del suelo
Plano completo de estacionamiento disponible upon request

Ingeniería y Servicios Públicos
Múltiples tanques de agua
Sistemas de drenaje y alcantarillado adecuados
Sistema de protección contra incendios aprobado
Sistemas eléctricos y mecánicos de grado comercial

Estructura Financiera y de Propiedad
Propiedad a nombre de empresa
Presentaciones anuales están al día

Puntos Destacados de la Ubicación – Jomtien Chaiyapruek
Ubicación privilegiada, tranquila y muy bien conectada:
Frente a La Santir Condominium
450 m a Jomtien Second Road
650 m a Chaiyapruek Road
800 m a Sukhumvit Road
1,5 km (4 minutos) a Jomtien Beach
Cerca de mercados, restaurantes, cafés, escuelas y transporte público
Fácil acceso a Pattaya City, Jomtien Beach, Na Jomtien y Sukhumvit Route 3

Esta ubicación es ideal para turistas, inquilinos de larga estancia, nómadas digitales, jubilados y profesionales en activo, lo que garantiza una fuerte demanda a largo plazo.

Por Qué Este Edificio Es Una Fuerte Inversión
1.Completamente construido, aprobado por EIA
2.Excelente ubicación cerca de Jomtien Beach y carreteras principales
3.Mezcla de unidades ideal para fuertes ingresos por alquiler
4.Construcción de estándar hotelero permite lanzamiento rápido
5.Modelos de negocio flexibles: hotel, apartamentos con servicios, larga estancia
6.Estructura de alta calidad que solo requiere amueblamiento interior
7.Propiedad de empresa para transferencia más fácil
8.Herramientas Adicionales para Inversores Disponibles

Contáctenos para obtener detalles completos, proyecciones financieras o una cita para ver la propiedad.