Haus zum Kauf mit 7 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

Eigenschaftsübersicht
Willkommen in der Villa Solara, einer bemerkenswerten Luxusvilla in den Hügeln über der nordöstlichen Küste von Koh Samui mit Panoramablick über 360 Grad auf das Meer und die Berge.
Auf fünf Ebenen verteilt und durch einen privaten Aufzug verbunden, vereint die Immobilie großzügige Proportionen, hohe Decken und umfangreiche Unterhaltungs- und Wellnesseinrichtungen. Die Villa bietet Platz für bis zu 14 Gäste und eignet sich ideal für Luxus-Ferienvermietungen, Privatnutzung oder ein Investitionsprojekt.
Lage: Bo Phut, Koh Samui, Thailand
Schlafzimmer: 7
Grundstücksgröße: Etwa 1 Rai
Bebaute Fläche: Etwa 1.000–1.040 m²
Ebenen: 5
Eigentumsoptionen: Erbpacht oder thailändische Gesellschaftsstruktur, abhängig von den Anforderungen des Käufers und der rechtlichen Due Diligence
Privater Aufzug: Erschließt alle fünf Ebenen
Hauptmerkmale
Panoramablick über 360 Grad auf Meer und Berge
Mehr als 120 m² Wohn- und Aufenthaltsfläche
Etwa 100 m² große Hauptsuite mit privater Terrasse
Unendlichkeitspool mit Meerblick
Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad
Zwei unabhängige Einzimmerapartments
Voll ausgestattete Dachterrasse mit Grill und Kühlschrank
Privater Kinoraum
Unterhaltungs- und Spieleraum mit Billardtisch und Tischfußball
Wellnessbereich mit Sauna und Massagesessel
Voll ausgestatteter Fitnessraum
Eisbad
Kinderspielbereich mit Rutsche und Schaukel
Pétanque-Platz
Innenhof mit Landschaftsgarten
Private Garage und zusätzliche Gästeparkplätze
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Deckenventilatoren in der gesamten Immobilie
Hochgeschwindigkeits-Wi-Fi auf jeder Etage
Audiosystem
CCTV-Sicherheitssystem
Grundriss
Die Villa erstreckt sich über fünf Ebenen.
Das Erdgeschoss bietet Zugang zur privaten Garage, zum Aufzug und zu den Hauptverkehrsbereichen.
Die Unterkunft umfasst fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine beeindruckende Hauptsuite von etwa 100 m² mit eigener privater Terrasse.
Zwei unabhängige Einzimmerapartments bieten zusätzliche Privatsphäre und sind ideal für erweiterte Familie, Gäste oder separate Unterbringung. Jedes Apartment umfasst einen Wohnbereich, eine Kochnische und eine private Terrasse.
Im Herzen der Villa kombiniert der großzügige Wohnbereich von mehr als 120 m² eine elegante Lounge, eine offene Küche und direkten Zugang zur Terrasse und zum Infinity-Pool.
Die Dachterrasse ist für gesellige Zusammenkünfte konzipiert und verfügt über einen Grill, einen Kühlschrank und eine spektakuläre Aussicht über die Insel – eine ideale Kulisse für Sonnenuntergangsgetränke und private Veranstaltungen.
Außenbereich
Die landschaftlich gestalteten Außenanlagen erweitern den großzügigen Wohnraum der Villa und umfassen:
Infinity-Pool mit Sonnenliegen
Pétanque-Platz
Voll ausgestatteter Outdoor-Fitnessbereich
Eisbad
Kinderspielbereich
Private und Gästeparkplätze
Garten und Entspannungsbereiche
Dediziertes Personal vor Ort
Die Immobilie profitiert von dediziertem Personal, darunter:
Gärtner
Poolwart
Hauspersonal
Ihre Anwesenheit trägt dazu bei, dass die Villa ordnungsgemäß gepflegt wird und die Gäste einen hohen Servicelevel erhalten.
Vermietungspotenzial
Indikative Mietpreise:
Nebensaison und Übergangszeit: THB 22.000–27.000 pro Nacht
Hauptsaison: THB 38.000–45.000 pro Nacht
Die Immobilie positioniert sich als Luxusvilla, die für Kurzzeitvermietung, Familienferien, Gruppenaufenthalte und private Veranstaltungen geeignet ist.
Investitionsinformationen
Berichtete Investitionen in Renovierung und Inneneinrichtung: etwa THB 14 Millionen
Angeforderter Preis: THB 70 Millionen
Dieses Haus deutet auf eine mögliche Amortisationszeit von etwa 7–8 Jahren hin, abhängig von Belegung, Mietpreisen, Betriebskosten, Verwaltungsgebühren, Steuern und Instandhaltungskosten.
Eine seltene Gelegenheit auf Koh Samui
Diese Villa bietet eine außergewöhnliche Kombination aus:
Erstklassiger Hügellage;
Ungestörter Meeres- und Bergblick;
Sieben Schlafzimmer;
Zwei unabhängige Apartments;
Umfangreiche Wellness- und Unterhaltungseinrichtungen;
Ein privater Aufzug, der fünf Ebenen bedient;
Starkes Luxusvermietungspotenzial;
Flexible Eigentumsoptionen, vorbehaltlich rechtlicher Bestätigung.