Immobilien von SamuiTimes

Gewerbefläche zum Verkauf in Maenam, Surat Thani

Direkt am Strand von Bang Por an der ruhigen Nordküste Koh Samuis gelegen, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein bekanntes, voll funktionsfähiges Strandrestaurant und eine Bar mit nachgewiesener Handelsbilanz und einer treuen lokalen und internationalen Kundschaft zu übernehmen. Der Betrieb ist seit Ende 2021 in Betrieb und hat sich einen starken Ruf für Essen, Sonnenuntergangsgetränke und Strandveranstaltungen aufgebaut. Die Konten der letzten drei vollen Jahre zeigen einen konsistenten Gewinn, mit Nettomargen von fast 30 % in 2024 und 2025. Zum geforderten Preis beträgt die geschätzte Amortisationszeit etwa 3 Jahre.Eigenschaftshighlights- Direkte Strandlage mit ununterbrochenem Meeres- und Sonnenuntergangsblick- Überdachte Essensplattform mit Blick auf das Meer, plus einer beleuchteten Terrasse mit Tischen direkt am Sand- Voll ausgestattete Bar mit Lounge-Sitzgelegenheiten, die zum Strand hin geöffnet ist- Rund 80 Sitzplätze auf der Plattform, der Strandterrasse und der Lounge- Bewährter Veranstaltungsraum: Hochzeiten, Strandzeremonien, Bankette und private Feiern- Straßenfront mit privatem Eingang und Abendsichtbarkeit- Voll ausgestattete Küche, Möbel, Einbauten und Betriebsausstattung inklusiveLease- Pachtgeschäft mit einem 3 + 3 + 3 Jahre Mietvertrag, der im Juni 2021 begann und im Mai 2030 endet- Miete: 42.000 THB pro Monat, mit einer erwarteten Erhöhung von 15 bis 20 % für die letzten 3 Jahre- Möglichkeit eines neuen Mietvertrags, direkt mit dem Vermieter zu besprechen und zu bestätigen, der als flexibel bekannt istDas Geschäft- Als laufender Betrieb verkauft, ab dem ersten Tag handelsbereit- Der geforderte Preis beinhaltet alles: Inventar, Ausrüstung, Möbel, Marken- und Marketingassets und die Betriebsgesellschaft falls gewünscht- Umsatz- und Gewinnhistorie der letzten 3 Jahre verfügbar- Konsistent profitabel, mit starken Einnahmen aus Essen, Getränken und Veranstaltungen- Der Eigentümer verkauft nur, um sich auf ein neues Unternehmen zu konzentrieren.

• 400 m²
• Gewerbefläche

3-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Bo Phut, Surat Thani

Diese Villa liegt auf einem außergewöhnlich großen Grundstück (nahezu 800 m²), ist ummauert und mit einem Tor versehen, was absolute Privatsphäre bietet. Und doch nur 1 km vom Bang Rak Beach und nur 10 Minuten von allen großen Einkaufszentren wie Central Samui, Big C und Lotus entfernt. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, einschließlich eines en-suite Badezimmers im Hauptschlafzimmer mit Jacuzzi-Bad. Ein großer, terrassierter Wohnbereich verbindet sich mit einer voll ausgestatteten modernen westlichen Küche und einem Essbereich, während der Außenbereich einen privaten 12-Meter-Schwimmpool, mehrere Sitz- und Entspannungsbereiche, eine Außenküche und einen Abstellraum umfasst. Diese Villa eignet sich für komfortables Wohnen oder als Investitionsmöglichkeit. Freieigentum mit einem Chanote-Titel ist verfügbar, mit einer Leasehold-Option auf Anfrage.

• 3
• 2
• 153 m²
• Villa

2-Zimmer-Villa zum Verkauf in Maenam, Surat Thani

Entdecken Sie komfortables Inselleben in diesem schön präsentierten, vollständig möblierten Haus im ruhigen Mae Nam-Gebiet von Koh Samui. Auf einem großzügigen 660 m² großen Eigentumsgrundstück gelegen, bietet diese Immobilie einen geräumigen privaten Garten, einen Swimmingpool und einen praktischen Grundriss, ideal für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Zuhause an einem günstigen Standort suchen. Das Haus verfügt über 150 m² Wohnfläche innen mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche mit reichlich Stauraum und einer Frühstücksbar verbunden ist. Große Schiebetüren aus Glas bieten einen einfachen Zugang zur überdachten Außenterrasse und zum privaten Swimmingpool und schaffen so ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohngefühl. Der Außenbereich ist perfekt zum Entspannen, zum Empfang von Gästen oder zum Genießen der tropischen Umgebung. Der geräumige Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, während der überdachte Parkplatz Platz für zwei Autos und einen Roller bietet. In einer ruhigen Wohngegend von Mae Nam gelegen, bietet die Immobilie einen entspannten Lebensstil mit gutem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Insel. Ob Sie eine private Residenz kaufen, in eine Immobilie investieren oder ein komfortables Langzeit-Zuhause mieten möchten, dieses Haus ist eine attraktive Option. Immobilienmerkmale: 150 m² Wohnfläche innen, 660 m² Grundstück (165 Talang Wah), Eigentum zum Verkauf, Verfügbar zum Verkauf oder zur Miete, Vollständig möbliert, Privater Swimmingpool, Moderne Küche mit Frühstücksbar, Offener Wohn- und Essbereich, Überdachte Außenterrasse, Großer privater Garten, Überdachter Parkplatz für zwei Autos und einen Roller, Ruhige Wohnlage in Mae Nam, Koh Samui. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, einen privaten tropischen Lebensstil auf Koh Samui zu genießen, sei es als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Mietobjekt.

• 2
• 2
• 150 m²
• Villa

4-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Bo Phut, Surat Thani

Spektakuläre Villa mit Panoramablick zur Miete verfügbar. Gelegen an einem malerischen Berghang im Gebiet Chaweng Noi. Das Haus ist geräumig und verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine Veranda. Pool, Jacuzzi und Grillbereich mit atemberaubender Aussicht. Vollständig möbliert und mit allen notwendigen Geräten für komfortables Wohnen ausgestattet. Haushaltsführung wird 3 Mal pro Woche mit frischer Bettwäsche und Handtuchwechsel angeboten.

• 4
• 7
• 300 m²
• Villa

3-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Bo Phut, Surat Thani

Diese wunderschön gestaltete Balinesen-Stil-Poolvilla befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Plai Laem, in der Nähe von Choeng Mon und der nordöstlichen Küste von Koh Samui. Die vor etwa einem Jahr fertiggestellte Immobilie ist vollständig möbliert und bezugsfertig. Auf einem 450 m² großen Grundstück mit etwa 250 m² bebauter Fläche verfügt die Villa über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein separates Gästetoilette und einen eigenen Waschraum. Die Immobilie vereint traditionelle tropische Designelemente, darunter ein markantes Strohdach, mit hellen und geräumigen modernen Innenräumen. Hohe Decken unterstreichen den offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die voll ausgestattete Küche mit Insel, Einbaugeräten, Geschirrspüler und Induktionskochfeld anschließt. Der Hauptwohn- und Küchenbereich verfügt über eine Klimaanlage, während jedes der drei Schlafzimmer über eine individuell steuerbare Klimaanlage verfügt. Draußen bietet die Villa einen privaten Swimmingpool, eine geräumige Terrasse und einen gepflegten Garten, die eine komfortable Umgebung zum Entspannen und Genießen des tropischen Lebensstils von Koh Samui schaffen. Privatparkplätze sind ebenfalls verfügbar. Die Immobilie ist mit Freehold- oder Leasehold-Kaufoptionen erhältlich und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition. Property-Management-Services sind bereits für Eigentümer verfügbar, die die Villa vermieten möchten.Hauptmerkmale3 Schlafzimmer und 3,5 BadezimmerGrundstücksgröße: 450 m²Etwa 250 m² bebauter FlächePrivater SwimmingpoolTerrasse und GartenVollständig möbliertVoll ausgestattete Küche mit InselEinbaugeräte, Geschirrspüler und InduktionskochfeldKlimaanlage im Wohn- und KüchenbereichIndividuelle Klimaanlage in allen SchlafzimmernSeparater WaschraumPrivatparkplatzFreehold- oder Leasehold-KaufoptionenProperty-Management verfügbarGeschätzte Mindest-ROI: 10%LageDie Villa liegt in einer ruhigen Gegend von Plai Laem und bietet Privatsphäre, während Strände, Restaurants, Geschäfte und die wichtigsten Annehmlichkeiten des nordöstlichen Koh Samui leicht erreichbar sind.Ungefähre Fahrzeiten:Choeng Mon Strand: 3–5 MinutenBangrak & Big Buddha: 8–10 MinutenFlughafen Samui: 10–12 MinutenZentral-Samui & Chaweng: 12–15 MinutenFisherman’s Village: 15–18 Minuten

• 3
• 3
• 250 m²
• Villa

Grundstück zu verkaufen in Taling Ngam, Surat Thani

Dieses 8.000 Quadratmeter große Grundstück ist in 9 Parzellen unterteilt. Diese Hanglage bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von tropischer Vegetation, etablierten Wohnvillen und schöner natürlicher Landschaft. Die 9 Parzellen verfügen über einen Straßenzugang, was Flexibilität für Käufer bietet, die eine private Residenz bauen oder eine boutiqueartige Wohnentwicklung erkunden möchten. Taling Gnam ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, schöne Sonnenuntergänge und entspannte Insellebensweise. Abseits der touristischsten Gebiete Koh Samuis ziehen die Nachbarschaften Bewohner an, die Privatsphäre, natürliche Umgebung und bequemen Zugang zur Westküste der Insel suchen. Die Hanglage des Grundstücks bietet eine ansprechende Umgebung für eine tropische Residenz mit reifer Begrünung und etablierten Häusern in der Umgebung. Der Standort bietet auch Zugang zu Nathon, lokalen Restaurants, Geschäften und den Stränden des westlichen Koh Samui [Tong Krut], was ein echtes Entwicklungspotenzial bietet. Straßen zu den Villen werden als Dienstbarkeit festgelegt. Strom von der Regierung; Wasser von Brunnen des Anwesens oder eigenen Tiefbrunnen bohren. Leasing-Übertragungsgebühr vom Käufer. 50/50 für Freehold. Als Zeichen des Wohlwollens bietet der Eigentümer die ersten 5 Jahre Miete kostenlos für jeden potenziellen und ernsthaften Käufer an.

• Grundstück