Продажа 7 спальни дом в Самуи, Сураттани

Обзор объекта
Добро пожаловать в Виллу Солара, выдающуюся роскошную виллу, расположенную на холмах над северо-восточным побережьем острова Самуи, с панорамным 360-градусным видом на море и горы.
Распределенная на пяти уровнях и соединенная частным лифтом, недвижимость сочетает в себе просторные пропорции, высокие потолки и обширные развлекательные и оздоровительные удобства. Вилла может разместить до 14 гостей и идеально подходит для роскошной аренды на время отпуска, частного использования или инвестиционного проекта.
Местоположение: Бо Пхут, остров Самуи, Таиланд
Спальни: 7
Размер участка: Приблизительно 1 рай
Застроенная площадь: Приблизительно 1 000–1 040 м²
Уровни: 5
Варианты владения: Аренда на длительный срок или структура тайской компании, в зависимости от требований покупателя и юридической проверки
Частный лифт: Обслуживает все пять уровней
Основные характеристики
Панорамный 360-градусный вид на море и горы
Более 120 м² жилой и гостиной площади
Главный люкс приблизительно 100 м² с частной террасой
Бесконечный бассейн с видом на море
Пять спален с собственной ванной комнатой
Две независимые однокомнатные квартиры
Полностью оборудованная терраса на крыше с грилем и холодильником
Частный кинозал
Развлекательная и игровая комната с бильярдным столом и настольным футболом
Оздоровительная зона с сауной и массажным креслом
Полностью оборудованный тренажерный зал
Ледяная ванна
Детская игровая площадка с горкой и качелями
Площадка для петанка
Внутренний двор с ландшафтным садом
Частный гараж и дополнительная парковка для гостей
Кондиционер по всему объекту
Потолочные вентиляторы по всему объекту
Высокоскоростной Wi-Fi на каждом этаже
Аудиосистема
Система безопасности CCTV
Планировка
Вилла распределена на пяти уровнях.
Первый этаж обеспечивает доступ к частному гаражу, лифту и основным зонам циркуляции.
Проживание включает пять спален с собственной ванной комнатой, в том числе впечатляющий главный люкс приблизительно 100 м² с собственной частной террасой.
Две независимые однокомнатные квартиры предлагают дополнительную конфиденциальность и идеальны для расширенной семьи, гостей или отдельного проживания. Каждая квартира включает гостиную зону, небольшую кухню и частную террасу.
В сердце виллы обширная жилая площадь более 120 м² сочетает элегантную гостиную, открытую кухню и прямой доступ к террасе и бесконечному бассейну.
Терраса на крыше предназначена для развлечений и оснащена грилем, холодильником и захватывающими видами на остров — идеальное место для напитков на закате и частных мероприятий.
Внешняя территория
Благоустроенная территория расширяет просторное жилое пространство виллы и включает:
Бесконечный бассейн с шезлонгами
Площадка для петанка
Полностью оборудованная открытая фитнес-зона
Ледяная ванна
Детская игровая площадка
Частные и гостевые парковочные места
Сад и зоны отдыха
Дедicated персонал на месте
Недвижимость пользуется услугами выделенного персонала, включая:
Садовник
Смотритель бассейна
Уборщица
Их присутствие помогает обеспечить надлежащее содержание виллы и высокий уровень обслуживания гостей.
Потенциал аренды
Примерные ставки аренды:
Низкий и средний сезон: THB 22 000–27 000 за ночь
Высокий сезон: THB 38 000–45 000 за ночь
Недвижимость позиционируется как роскошная вилла, подходящая для краткосрочной аренды, семейного отдыха, группового проживания и частных мероприятий.
Инвестиционная информация
Заявленные инвестиции в ремонт и внутреннюю отделку: приблизительно THB 14 миллионов
Объявленная запрашиваемая цена: THB 70 миллионов
Этот дом указывает на потенциальный период окупаемости инвестиций приблизительно 7–8 лет, в зависимости от загрузки, ставок аренды, операционных расходов, управленческих сборов, налогов и затрат на техническое обслуживание.
Редкая возможность на острове Самуи
Эта вилла предлагает исключительную комбинацию:
Превосходное расположение на склоне холма;
Непрерывный вид на море и горы;
Семь спален;
Две независимые квартиры;
Обширные оздоровительные и развлекательные удобства;
Частный лифт, обслуживающий пять уровней;
Сильный потенциал роскошной аренды;
Гибкие варианты владения, подлежащие юридическому подтверждению.