Grundstück zum Kauf in Thalang, Phuket

Ein fertiges Investitionsprojekt für eine Boutique-Villa-Gemeinschaft wird zum Verkauf angeboten, gelegen in einem vielversprechenden und sich schnell entwickelnden Gebiet von Phuket. Das Grundstück ist vollständig für den Bau vorbereitet und bereits in 7 separate Grundstücksparzellen unterteilt, jede mit eigenem Chanote-Titel. Der Eigentümer ist eine thailändische Privatperson. Jede Parzelle ist durch einen separaten 30-jährigen Mietvertrag mit Baurecht verpachtet. Alle Mietzahlungen wurden vollständig im Voraus bezahlt, mit offiziellen Quittungen. Die Baugenehmigungen wurden auf die Namen der russischen Mieter ausgestellt.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2.720 m². Die einzelnen Grundstücksgrößen sind wie folgt: 317,25 m², 317,25 m², 317,25 m², 405,46 m², 402,23 m², 367,22 m² und 367,22 m².
Das Projekt umfasst bereits eine fertiggestellte Show-Villa mit einer gesamten bebauten Fläche von 306 m², vollständig fertiggestellt und eingerichtet, sowie eine zweite Villa mit fertiger Stahlbetonkonstruktion (278 m²). Für zwei weitere Villen sind die Schwimmbadfundamente gegossen. Die gesamte Anlage ist von einer Umfassungsmauer umgeben, und ein unabhängiges doppeltes Regenwasserentwässerungssystem wurde installiert. Unterirdische Elektrokabel sind auf dem gesamten Gelände verlegt. Ein bezahlter und installierter Transformator mit einer Leistung von 800 kVA (nur 350 kVA für das Projekt erforderlich) gewährleistet eine zuverlässige Stromversorgung und zukünftige Kapazität für Erweiterungen.
Für 5 von 7 Villen wurden Baugenehmigungen erteilt. Die verbleibenden zwei Genehmigungen können innerhalb eines Monats ausgestellt werden, da alle architektonischen und technischen Dokumentationen bereits abgeschlossen und genehmigt sind.
Die Transaktion umfasst entweder den Verkauf des Landes oder die Abtretung der Mietrechte mit anschließender Neuausstellung der Baugenehmigungen. Eine Ratenzahlungsstruktur ist durch den Verkauf der Parzellen einzeln möglich, vorausgesetzt, dass Vereinbarungen für alle 7 Parzellen gleichzeitig unterzeichnet werden, mit separaten Zahlungs- und Registrierungsterminen.
Dieses Projekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Investor dar, der eine sofort umsetzbare Entwicklung mit gut geplanter Infrastruktur, minimalen administrativen Verzögerungen und starkem Profitpotenzial sucht.