Gewerbefläche zum Kauf mit 28 Zimmer in Mueang Udon Thani, Udon Thani

Rentabel, vollständig vermietete 25+ Mieteinheiten zum Verkauf in Ban Chan, Udon Thani – Sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag

Suchen Sie nach einer verlockenden Investition, die ab dem ersten Tag einen stetigen monatlichen Cashflow liefert? Diese gut gepflegte Immobilie in Ban Chan ist bezugsfertig. Kein Bau erforderlich – keine Notwendigkeit, Mieter zu finden.

Immobilien-Highlights
Das gesamte Grundstück umfasst 6 Rai 25 Sq. Wah (ca. 9.700 qm) auf 3 separaten Chanote-Titeln. Der geschätzte Grundstückswert beträgt etwa 2,5 Millionen THB pro Rai. Die Immobilie ist in Privatbesitz (keine Firma). Sie umfasst 25 voll möblierte Mieteinheiten plus 3 Eigentümerwohnungen. Alle Einheiten sind von qualitativ hochwertiger Bauweise. Jede Einheit hat 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen Küchenbereich und überdachte Parkplätze. Gebäude und Grundstück sind ausgezeichnet gepflegt. Zusätzlich sind 3 Häuser/Einheiten für die Nutzung durch Eigentümer oder Manager enthalten.

Aktuelle Leistung
Die Immobilie ist ganzjährig voll vermietet mit nahezu 100 % Auslastung und langfristiger Mietdauer. Das durchschnittliche Nettoeinkommen beträgt 125.000 – 130.000 THB pro Monat. Die ROI liegt über 5,25 % pro Jahr. Die derzeitigen Mieten liegen zwischen 4.500 und 6.000 THB pro Einheit. Einkommens- und Ausgabenaufzeichnungen sind für Käufer zur Einsicht verfügbar.

Aktuelle Mietpreise
10 Einheiten werden für 4.500 THB pro Monat vermietet.
3 Einheiten werden für 4.800 THB pro Monat vermietet.
5 Einheiten werden für 5.000 THB pro Monat vermietet.
1 Einheit wird für 5.500 THB pro Monat vermietet.
6 Einheiten werden für 6.000 THB pro Monat vermietet.

Große Expansionsmöglichkeit
Über 2 Rai freies Land sind verfügbar. Sie können zusätzliche Mieteinheiten bauen und die Einnahmen, die Belegungskapazität und die Gesamt-ROI erheblich steigern. Die Nachfrage nach Mietobjekten in der Gegend bleibt stark, was dies zu einer Investition mit hohem Potenzial macht.

Standortvorteile
Die Lage in Ban Chan ist günstig, etwa 5–7 km vom Stadtzentrum von Udon Thani entfernt. Hauptstraßen bieten einfachen Zugang, und die Immobilie liegt in der Nähe des Ban Chan Busbahnhofs. Vollständige Versorgung (Wasser und Strom) ist angeschlossen, ohne Überschwemmungsprobleme. In der Nähe befinden sich Central Plaza Udon Thani, UD Town zum Einkaufen und Essen, Nong Prajak Park, lokale Restaurants (einschließlich GG Bistro), Märkte, 7-Eleven, Schulen und der internationale Flughafen Udon Thani.

Verkaufsgrund
Die Eigentümer gehen nach Jahren erfolgreichen Betriebs in den Ruhestand und möchten reisen. Sie sind nun bereit, diese profitable Immobilie weiterzugeben.

Preis & Besichtigung
Preis: 29 Millionen THB (verhandelbar).
Überprüfen Sie die Titel, vergangene Einkommensaufzeichnungen und die Einheiten selbst.
Rufen Sie an oder senden Sie eine WhatsApp: +66 99 444 ---- (Englisch und Thai).

Sichern Sie sich noch heute ein stabiles Einkommen und starkes Wachstumspotenzial.

Alle Investoren sollten diese einzigartige Gelegenheit besichtigen.