Local comercial en venta de 28 habitaciones en Mueang Udon Thani, Udon Thani

Rentable, 25+ unidades de alquiler completamente ocupadas en venta en Ban Chan, Udon Thani – Ingresos listos desde el primer día

¿Busca una inversión atractiva que genere un flujo de caja mensual constante desde el primer día? Esta propiedad bien mantenida en Ban Chan está lista para mudarse. No se necesita construcción, ni buscar inquilinos.

Destacados de la propiedad
El terreno total mide 6 Rai 25 Sq. Wah (aprox. 9.700 m²) en 3 títulos Chanote separados. El valor estimado del terreno es de unos 2,5 millones de THB por Rai. La propiedad es de propiedad privada (no una empresa). Incluye 25 unidades de alquiler completamente amuebladas más 3 residencias para el propietario. Todas las unidades son de construcción de calidad. Cada unidad tiene 1 dormitorio, 1 baño, área de cocina y estacionamiento cubierto. Los edificios y terrenos están excelentemente mantenidos. Se incluyen 3 casas/unidades adicionales para uso del propietario o administradores.

Rendimiento actual
La propiedad está completamente ocupada todo el año con una ocupación cercana al 100% y tenencia a largo plazo. El ingreso neto promedio es de 125.000 – 130.000 THB por mes. El ROI es superior al 5,25% anual. Los alquileres actuales oscilan entre 4.500 y 6.000 THB por unidad. Los registros de ingresos y gastos están disponibles para revisión del comprador.

Tarifas de alquiler actuales
10 unidades se alquilan por 4.500 THB al mes.
3 unidades se alquilan por 4.800 THB al mes.
5 unidades se alquilan por 5.000 THB al mes.
1 unidad se alquila por 5.500 THB al mes.
6 unidades se alquilan por 6.000 THB al mes.

Gran oportunidad de expansión
Hay disponibles más de 2 Rai de terreno vacante. Puede construir unidades de alquiler adicionales y aumentar significativamente los ingresos, la capacidad de ocupación y el ROI general. La demanda de alquiler en la zona sigue siendo fuerte, lo que convierte esto en una inversión de alto potencial.

Ventajas de ubicación
La ubicación en Ban Chan es conveniente, aproximadamente a 5–7 km del centro de la ciudad de Udon Thani. Las carreteras principales brindan fácil acceso, y la propiedad está cerca de la estación de autobuses de Ban Chan. Servicios completos (agua y electricidad) conectados, sin problemas de inundaciones. Cercanías incluyen Central Plaza Udon Thani, UD Town para compras y comidas, Parque Nong Prajak, restaurantes locales (incluido GG Bistro), mercados, 7-Eleven, escuelas y el Aeropuerto Internacional de Udon Thani.

Razón de venta
Los propietarios se jubilan después de años de operación exitosa y desean viajar. Ahora están listos para traspasar esta propiedad rentable.

Precio y visita
Precio: 29 millones de THB (negociable).
Inspeccione los títulos de propiedad, registros de ingresos pasados y las unidades mismas.
Llame o WhatsApp: +66 99 444 ---- (inglés y tailandés).

Asegure ingresos estables y fuerte potencial de crecimiento hoy.

Todos los inversores deberían ver esta oportunidad única.