Immobilien von Isan Real Estate

7 Baugrundstücke zum Verkauf in Tha Phra, Khon Kaen, Thailand

Für Käufer aus der Isaan-Region, die in einer wachsenden Region auf Land bauen möchten, übersehen Sie bitte nicht diese 7 Grundstücke zum Verkauf in Tha Phra, Khon Kaen, Thailand. Wir bieten 7 einzelne Grundstücke an, würden aber den Verkauf aller an einen einzelnen Investor/Entwickler in Betracht ziehen. Alle Grundstücke sind mit Nor Sor 4 Chanotes ausgestattet und befinden sich direkt an einer asphaltierten Hauptstraße, wo viele neue Häuser unter den anderen Häusern gebaut werden, die kürzlich fertiggestellt wurden. Bitte sehen Sie sich die Bilder an, um die Arten von Häusern zu sehen, die auf derselben Straße wie dieses Land gebaut werden oder im Bau sind. (Hinweis: Die Bilder der Häuser sind Nachbarhäuser und nicht in diesem Landangebot enthalten)Die angebotenen Grundstücke variieren in der Größe von 95 Talang Wah (380 m²) bis 2 Ngan, 77 Talang Wah (1.108 m²). Sie könnten etwas Auffüllung erfordern, aber größtenteils sind sie bereit, mit dem Bau zu beginnen. Alle haben Wasser und Strom an der Vorderseite der Grundstücke.Die Eigentümer bieten diese Grundstücke im Freehold wie folgt an:Grundstück 1 = 95 Talang Wah (380 m²) @ 1.050.000 THB (Eckgrundstück)Grundstück 2 = 1 Ngan, 5 Talang Wah (420 m²) @ 1.190.000 THB (Lage an asphaltierter Straße)Grundstück 3 = 1 Ngan (400 m²) @ 890.000 THBGrundstück 4 = 1 Ngan (400 m²) @ 890.000 THBGrundstück 5 = 1 Ngan (400 m²) @ 890.000 THBGrundstück 6 = 1 Ngan (400 m²) @ 890.000 THBGrundstück 7 = 2 Ngan, 77 Talang Wah (1.108 m²) @ 2.295.000 THBFür Investoren oder Entwickler, die alle Grundstücke zusammen als ein Paket kaufen, werden die Eigentümer über ernsthafte Angebote verhandeln.Das Land ist nur 5 Autominuten von der Khon Kaen Brauerei an der Autobahn 2 entfernt, die eine große Belegschaft beschäftigt, und nur ca. 6,5 km vom Singha Park Golfplatz entfernt. Diese Tha Phra Region hat uns überrascht, als wir sahen, wie viel neue Wohnungsbauentwicklung stattgefunden hat und stattfindet. Es ist eine großartige Gelegenheit für Investoren, die in ein paar Jahren eine gute Rendite erzielen möchten. Vergessen wir nicht die kurze Entfernung zur Stadt Khon Kaen, die alle wichtigen Einrichtungen bietet, die man jemals brauchen könnte.Termine zur Besichtigung können unter +6694535---- mit Meaw vereinbart werden. Alternativ senden Sie uns eine Nachricht über diese Kontaktseite.Unsere professionelle Meinung: Nachdem wir diese Grundstücke besucht und die neuen Entwicklungen gesehen haben, waren wir erstaunt, wie schnell neue Projekte entstehen. Diese Grundstücke sind definitiv eine Besichtigung wert für diejenigen, die ein neues Haus bauen möchten, Investoren, die eine positive kurzfristige Rendite suchen, oder vielleicht einen Entwickler, der durch Bauen und Weiterverkaufen erfolgreich sein möchte. Eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf, egal aus welchem Blickwinkel!

• Grundstück

Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern, Baujahr 2025, auf einem Grundstück von 1 Rai+, Nong Wua So, Udon Thani

Zu verkaufen: Neues, qualitativ hochwertiges Haus mit über 1 Rai Land in Amphoe Nong Wua So, Udon Thani.Einfamilienhaus, einstöckig, erhöht, neu gebaut 2025 auf einem großen Privatgrundstück von 1 Rai 78 Square Wah oder ca. 1.912 m². Gelegen in Tambon Ub Mung, Amphoe Nong Wua So, Udon Thani.Ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und echten Lebensraum suchen, sowohl für Rentnerpaare, gärtnernde Familien, Landwirte oder diejenigen, die ein Landhaus mit Obstgarten und vollständigem Wassersystem wünschen.Hervorstehende Merkmale des HausesHaus neu fertiggestellt 2025, komplett aus roten Ziegeln gebaut, stark und langlebig.Einstöckiges Haus mit erhöhtem Boden, ermöglicht gute Luftzirkulation, reduziert Feuchtigkeit vom Boden in der Regenzeit und bietet komfortables Wohnen.Innenfläche über 100 m².2 Schlafzimmer1 Badezimmer im HausGroßes WohnzimmerKücheZusätzliches separates WC außerhalb des Hauses im GartenbereichKlimaanlage im Haus bereits installiertÜberdachte Parkplätze für 2 AutosWeites, offenes, nicht überfülltes Grundstück, Nachbarn nicht direkt am Zaun, bietet echte Privatsphäre.Haus leer verkauft, ohne Möbel, bereit für den neuen Eigentümer, nach eigenem Stil einzurichten.Komfortables, privates und sicheres WohnenDieses Haus ist für einfaches, bequemes und pflegeleichtes Wohnen konzipiert. Als einstöckiges Haus ist es besonders geeignet für ältere Menschen oder Rentnerpaare, die keine Treppen steigen möchten.2 Überwachungskameras (CCTV) installiert und Termitenschutzsystem vorhanden, sorgt für mehr Sicherheit beim langfristigen Wohnen. Klimaanlage im Haus, ideal zur Entspannung nach der Gartenarbeit oder als privater Rückzugsort in ruhiger ländlicher Atmosphäre.Obwohl es ein privates Haus auf weitläufigem Grundstück ist, bietet es dennoch vollständigen Komfort mit überdachtem Parkplatz, Innen-Badezimmer und Außen-WC. Geeignet sowohl als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, das einfach abgeschlossen und beruhigt verlassen werden kann.Wassersystem mit Garten und LandwirtschaftEin wichtiger Vorteil ist das vollständige Wassersystem für ganzjährige Nutzung, ideal für die Pflege eines Obstgartens, Gemüsebeets oder Kleintierhaltung, einschließlich:Privater BrunnenWasserspeichertank2 Hochdruck-WasserpumpenMit fast 2.000 m² Land kann der Eigentümer es ideal als Obstgarten, chemiefreien Gemüsegarten, Mischlandwirtschaft oder Garten-Erholungsbereich erweitern. Es gibt Platz für den Bau eines Schuppens, Gewächshauses, Hühnerstalls, Tiergeheges oder kleiner zusätzlicher Gebäude gemäß lokaler Vorschriften.Auf dem Grundstück gibt es einen Obstgarten und offene Flächen, ideal für diejenigen, die schattenspendende Bäume, eigenes Gemüseanbau, Obst aus dem Garten ernten und naturverbunden leben möchten, ohne eine große Farm zu bewirtschaften.Ideal für Rentnerpaare oder RuhesuchendeEinstöckiges Haus, Klimaanlage, 2 Schlafzimmer, guter Wohnraum, überdachter Parkplatz und in guter ländlicher Luft gelegen, ca. 10 km vom Amphoe Nong Wua So Zentrum entfernt. Bequem zu Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Tempel und Markt, aber tägliche Rückkehr zur Ruhe in einem stillen Zuhause möglich.Landwirte und GarteninteressierteBekommen ein weitläufiges Grundstück mit Brunnen, Wasserspeicher, 2 Hochdruckpumpen und Obstgarten, ideal für Mischlandwirtschaft, Gemüseanbau, Obstanbau oder Kleintierhaltung. Ausreichend Platz für Eigenversorgung und ein geräumiges, wohnliches Hausumfeld.Diejenigen, die ein privates Haus mit Komfort suchenNeues Haus aus roten Ziegeln, Termitenschutz, CCTV-Kameras, Klimaanlage, Innen-Badezimmer, plus Außen-WC, Parkplatz für 2 Autos und privater Gartenbereich. Geeignet sowohl als Hauptwohnsitz oder Landhaus für Wochenenden.Nahegelegene EinrichtungenCa. 10 km vom Amphoe Nong Wua So Zentrum entfernt, bequem erreichbar:Geschäfte und MärkteLotusTempel und Aussichtspunkte auf BerglandschaftenBehördenNong Wua So Krankenhaus und tägliche NotwendigkeitenEinfache Fahrt zur Stadt Udon Thani, großen Krankenhäusern, Einkaufszentren und Flughafen, während das Haus dennoch in ländlicher Lage mit guter Luft und ohne städtischen Straßenlärm bleibt.Verkaufspreis3.190.000 THBVerhandelbar für ernsthafte BarzahlerHaus leer verkauft, ohne MöbelYouTube: Isan Real Estate – Gebrauchtes Haus wie neu, gute Qualität, über 1 Rai Land, Nong Wua So: https://l.shortlink.es/l/c7203284ff036e0e96388f10213c0766fbfb6fc7?notrack=1&u=1053----Nur private HausbesichtigungstermineKontakt: +66 99 444 ----Line & --------: Kontakt auf Thai und Englisch möglich

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• 1
• 100 m²
• Haus

Zwei freistehende Häuser auf einem Grundstück zum Verkauf in Chiang Phin, Udon Thani, Thailand

Zwei freistehende Häuser auf einem Grundstück zum Verkauf in Chamchuri 2, Chiang Phin, Udon Thani.Das Grundstück misst 57,4 Talang Wah und umfasst zwei separate Häuser sowie eine große vielseitige Vordererweiterung.Die gesamte Innenfläche beträgt etwa 165 Quadratmeter.Die Häuser sind gut gepflegt und werden unmöbliert verkauft und könnten unserer Meinung nach für Familien mit älteren Eltern oder für diejenigen geeignet sein, die ständige Pflege benötigen.Der Grundriss eignet sich für eine Großfamilie, unabhängige Familienmitglieder oder einen Käufer, der flexiblen Wohnraum mit Mietpotenzial sucht. Ein kleiner Teich, etwa 2 mal 3 Meter, befindet sich vorne und kann als Fischteich genutzt oder zu einem Wasserelement umgestaltet werden.Haus 1 hat zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Wohnbereich und eine Küche. Haus 2 hat ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten, hellen Wohnbereich. Die Vordererweiterung, etwa 40 Quadratmeter, kann zum Parken, für Outdoor-Leben, Familienfeiern oder Lagerung genutzt werden.Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Chamchuri 2 von Udon Thani. Sie liegt etwa 10 km von Einkaufszentren, dem internationalen Flughafen Udon Thani und Regierungsbüros entfernt.Hauptmerkmale:Zwei separate freistehende Häuser auf einem GrundstückNor Sor 4 Chanotes - FreeholdGrundstücksgröße 57,4 Talang WahHaus 1 etwa 80 Quadratmeter mit 2 Schlafzimmern und 2 BadezimmernHaus 2 etwa 45 Quadratmeter mit 1 Schlafzimmer und 1 BadezimmerVielseitige Vordererweiterung etwa 40 QuadratmeterGesamt: 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer3 Klimaanlagen3 WarmwasserbereiterKleiner Vorderteich etwa 2 x 3 Meter, der als Fischteich genutzt oder als entspannendes Spa-artiges Element umgestaltet werden kann.Unmöbliert verkauftSehr nah an Nachtmärkten, Essensständen, Convenience-Stores.In einem wohnen, das andere für passives Einkommen vermieten?Der vordere Bereich bietet vielseitigen Platz zum Parken, für Outdoor-Leben und Familienfeiern.3+ überdachte Parkplätze zwischen beiden Häusern.Könnte für Familien mit älteren Eltern oder für diejenigen geeignet sein, die ständige Pflege benötigen.Dies ist eine praktische und erschwingliche Option in einem etablierten Wohnviertel.Zu diesem Angebotspreis ist es eine Besichtigung wert, wenn Sie ein begrenztes Budget haben.In unseren über 11 Jahren Immobilienverkauf wurden fast alle Häuser an die Bedürfnisse der Käufer angepasst; wir können uns vorstellen, dass dies mit Ihren zusätzlichen Ideen und persönlichen Touch ein ganz anderes Zuhause wird.Private Besichtigungen werden angeboten, bitte. Um Termine zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter +6699444---- (WhatsApp), Englisch und Thailändisch.

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• 125 m²
• Haus

1.034 qm Udon Thani Central City Grundstück jetzt zu verkaufen, Udon Thani, Thailand

Dieses 2 Ngan 58,5 Quadratwah (ca. 1.034 Quadratmeter) freie Grundstück wird erstmals zum Verkauf angeboten an der Jaem Anusorn Road im Mak Khaeng Subdistrict, Mueang Udon Thani District, Udon Thani Province. Der geforderte Preis beträgt 20.000.000 THB, was 77.369,44 THB pro Talang Wah entspricht, und nur 700 m vom Udon Thani Central Plaza entfernt.Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage mit hoher Nachfrage, ca. 700 Meter vom Central Udon Thani entfernt und ca. 3 Minuten mit dem Fahrzeug. Es ist für Entwickler und Investoren positioniert, die nach Grundstücken für den Bau von Eigentumswohnungen, mehrstöckigen Mietapartments oder gemischt genutzten Wohnprojekten suchen, die die bestehende Mietnachfrage von Fachkräften, Studenten und medizinischem Personal nutzen können.Wichtige Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:Central Udon Thani: 700 mUdon Town Landmark Shopping Centre: 1,2 kmPricha Night Plaza Market: 1 kmBangkok Hospital Udon Thani: 1,2 kmUdon Thani Railway Station: 1,2 kmUdon Wittaya School: 220 mPTT Tankstelle: 400 mUdon Ratchabhat University: 1,8 kmDas umliegende Gebiet unterstützt bereits starken Fußgänger- und Mieterverkehr, der von den Einkaufszentren, dem Krankenhaus, dem Bahnhof, der Schule und der Universität generiert wird. Diese Kombination aus Nähe und städtischer Infrastruktur macht das Grundstück zu einem praktischen Kandidaten für höher verdichtete Wohnentwicklungen, die auf langfristige Mietrendite und Kapitalwachstum innerhalb des expandierenden Mueang Udon Thani Geschäftskerns ausgerichtet sind.Koordinaten für Kartierung und Due-Diligence-Prüfung: 17.40641937,102.79603001Immobilientyp LandStatus Zum VerkaufPreis 20.000.000 THB Verhandelbar.Preis pro Quadratwah 77.369,44 THBGrundstücksgröße 2 ngan 58,5 Quadratwah (1.034 qm)Subdistrict / Stadt Mak KhaengDistrict Mueang Udon ThaniProvinz / Staat Udon ThaniExklusiv bei Isan Real Estate Co., Ltd. Besichtigungen nach Vereinbarung, bitte: WhatsApp =6699444---- (Thai und Englisch)

• Grundstück

Zwei nagelneue 3-Schlafzimmer-Häuser im Bau, zu verkaufen im friedlichen Ban Lueam, Udon Thani, Thailand

Ihre Chance, ein brandneues modernes Zuhause im friedlichen Ban Lueam, Udon Thani, Thailand zu besitzen. Wahl zwischen zwei Häusern!Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einem modernen einstöckigen Haus auf, das Sie mitgestaltet haben – gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Ban Lueam und dennoch nur 10 Minuten vom Zentrum Udon Thanis entfernt.Aktuell sind zwei identische 3-Schlafzimmer-Häuser im Bau und für private Besichtigungen verfügbar. Beide liegen im Zeitplan (die Dachziegel sind bereits verlegt) und verfügen über eine vollständig genehmigte Baugenehmigung. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant, was Ihnen das perfekte Zeitfenster bietet, die letzten Schliffarbeiten an Ihren Lebensstil anzupassen.Wichtige Merkmale dieser schönen neuen Häuser3 geräumige Schlafzimmer + 2 BadezimmerWohnfläche von ca. 104 m² (13,00 m × 8,00 m)Großzügige Grundstücke von ca. 378 m² (beide Häuser von ähnlicher Größe)Moderner einstöckiger Entwurf mit überdachtem CarportWahl zwischen zwei Häusern – wählen Sie das Grundstück, das Ihnen am besten gefällt, oder kaufen Sie beide (verhandelbar), wohnen Sie in Ihrem und vermieten Sie das andere für passives Einkommen? Ihre Entscheidung.Gestalten Sie es nach Ihren WünschenArbeiten Sie direkt mit dem Eigentümer zusammen, um Farben, Armaturen, Einbauten und Küchenstil anzupassen, solange noch Zeit ist. Ob Sie eine zeitgenössische offene Küche, bestimmte Fliesenwahl oder besondere Badezimmerarmaturen bevorzugen, viele Optionen bleiben je nach aktuellem Baufortschritt offen. Dies ist Ihre Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das sich wirklich wie Ihres anfühlt, bevor die endgültige Übergabe im Oktober 2026 erfolgt.Alles inklusiveJedes Haus wird komplett geliefert mit:UmfassungsmauernVollständige LandschaftsgestaltungBetonauffahrtÜberdachter Carport (genau wie in der Architektenvisualisierung dargestellt)Klimaanlage: 2 installiert. Verkabelung in 2 weiteren Räumen für Installation.Warmwasser: Installiert in Badezimmerduschen sowie in der Küche.Westliche Küche plus outdoor, überdachte Thai-KüchenarbeitsplatteSeparater WaschbereichExklusiver Bonus: Bei vollständigem Kauf vor der endgültigen Übergabe schenkt Ihnen der Eigentümer ein brandneues Honda Click Motorrad!Praktische und dennoch friedliche LageDiese Häuser liegen in einem ruhigen Teil von Ban Lueam und bieten dennoch ausgezeichnete Alltagspraktikabilität:Nur 10 Minuten zum Zentrum Udon ThanisIn der Nähe internationaler SchulenNahe Nachtmärkten, Supermärkten und BaumärktenEinfacher Zugang zur Mittraphap RoadSehr nah am Udon Thani EinwanderungsbüroGelegen in einem schnell wachsenden Gebiet mit starkem zukünftigen InvestitionspotenzialPreis & GelegenheitCa. ฿3.185.000 Thailändische Baht. Der Preis ist verhandelbar und wird entsprechend Ihren endgültigen Innenausbau- und Spezifikationswahlen angepasst.Grundrisse und die Architektenvisualisierung des fertigen Hauses sind zur Einsicht verfügbar. Beide Häuser sind weiterhin für private Baustellenbesuche verfügbar.Bereit, sie selbst zu sehen?Kontaktieren Sie uns noch heute per WhatsApp (Englisch & Thai gesprochen), um eine Besichtigung zu vereinbaren und die letzten Details zu besprechen, die eines dieser Häuser perfekt zu Ihrem machen: +66 99 444 ----

• 3
• 2
• 85 m²
• Haus

Kratom-Plantage mit Wohnsitz zu verkaufen – 25 Rai schlüsselfertiges Agrargeschäft in Nong Bua Lam Phu

25 Rai lizenzierte Kratom-Plantage mit modernem Wohnsitz – betriebsbereites landwirtschaftliches Unternehmen in Nong Bua Lam Phu, ThailandEine seltene schlüsselfertige Gelegenheit in Thailands wachsendem Agrarsektor: eine professionell entwickelte Kratom-Plantage mit Wohnsitz auf 25 Rai 55,8 Quadratwah fruchtbarem Land im Unterbezirk Pa Mai Ngam, Bezirk Mueang, Provinz Nong Bua Lam Phu.Diese vollständig lizenzierte kommerzielle Plantage umfasst etwa 1.600 Kratom-Bäume (durchschnittlich 4 Jahre alt), die seit über 1,5 Jahren kontinuierlich produzieren und ein durchschnittliches Monatseinkommen von etwa 50.000 THB generieren, mit starkem Potenzial für höhere Erträge unter fortgesetzt gutem Management.Immobilien-HighlightsGrundstücksgröße: 25 Rai 0 Ngan 55,8 sq.wah (ca. 40.224 m²)Plantage: ~1.600 lizenzierte Kratom-Bäume (vom Landwirtschaftsministerium genehmigt)Einkommenspotenzial: ~50.000-100.000 THB/Monat Durchschnitt mit Raum zum Wachsen bei Motivation.Wohnsitz: Einstöckiges 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Haus mit 2 Klimaanlagen, Innen- und AußenbadezimmernInfrastruktur: Etabliertes Bewässerungssystem + DrehstromSicherheit: Vollständig eingezäunt für Privatsphäre und SchutzLage: Pa Mai Ngam, Mueang Nong Bua Lam PhuKratom-Marktschätzungen: Nach umfangreichen Recherchen können wir nur vorschlagen, dass die Kratom-Marktstatistiken und das Wachstum wie folgt sind:Der globale Kratom-Markt expandiert schnell – bewertet auf etwa 2,56 Milliarden USD im Jahr 2025 und prognostiziert auf 7,79 Milliarden USD bis 2032. Er wird hauptsächlich in Südostasien und anderen asiatischen Ländern genutzt. Ein sehr starkes Wachstum, in das man jetzt investieren sollte. (Haftungsausschluss: Die Recherche dient nur als Leitfaden, und wir ermutigen Sie, eigene Recherchen durchzuführen)Ob Sie ein Investor sind, der ein fertiges landwirtschaftliches Unternehmen sucht, jemand, der einen ländlichen Lebensstil mit Einkommen anstrebt, oder Ihr Kräuter-/Plantage-Portfolio erweitern möchten, diese Immobilie bietet sofortige Betriebsfähigkeit und zukünftiges Wachstumspotenzial sowohl auf Frischblatt- als auch auf verarbeiteten Kratom-Märkten.Verkaufspreis: 10.900.000 THB (verhandelbar)Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung – bitte kontaktieren Sie uns, um einen Vor-Ort-Besuch zu arrangieren und die Plantageneinrichtung, Produktionssysteme und Wohnanlagen vor Ort aus erster Hand zu sehen.WhatsApp +6699444---- (Englisch oder Thailändisch) [email protected], Grundstücksdokumente und Plantagenlizenzdetails sind auf Anfrage erhältlich.Bitte lesen Sie unseren Kratom-Informationsleitfaden im Abschnitt "Anhänge" unten.

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• 2
• 105 m²
• Gewerbefläche