Immobilien von Isan Real Estate

7 Baugrundstücke zum Verkauf in Tha Phra, Khon Kaen, Thailand

Für Käufer aus der Isaan-Region, die in einer wachsenden Region auf Land bauen möchten, übersehen Sie bitte nicht diese 7 Grundstücke zum Verkauf in Tha Phra, Khon Kaen, Thailand. Wir bieten 7 einzelne Grundstücke an, würden aber den Verkauf aller an einen einzelnen Investor/Entwickler in Betracht ziehen. Alle Grundstücke sind mit Nor Sor 4 Chanotes ausgestattet und befinden sich direkt an einer asphaltierten Hauptstraße, wo viele neue Häuser unter den anderen Häusern gebaut werden, die kürzlich fertiggestellt wurden. Bitte sehen Sie sich die Bilder an, um die Arten von Häusern zu sehen, die auf derselben Straße wie dieses Land gebaut werden oder im Bau sind. (Hinweis: Die Bilder der Häuser sind Nachbarhäuser und nicht in diesem Landangebot enthalten)Die angebotenen Grundstücke variieren in der Größe von 95 Talang Wah (380 m²) bis 2 Ngan, 77 Talang Wah (1.108 m²). Sie könnten etwas Auffüllung erfordern, aber größtenteils sind sie bereit, mit dem Bau zu beginnen. Alle haben Wasser und Strom an der Vorderseite der Grundstücke.Die Eigentümer bieten diese Grundstücke im Freehold wie folgt an:Grundstück 1 = 95 Talang Wah (380 m²) @ 1.050.000 THB (Eckgrundstück)Grundstück 2 = 1 Ngan, 5 Talang Wah (420 m²) @ 1.190.000 THB (Lage an asphaltierter Straße)Grundstück 3 = 1 Ngan (400 m²) @ 890.000 THBGrundstück 4 = 1 Ngan (400 m²) @ 890.000 THBGrundstück 5 = 1 Ngan (400 m²) @ 890.000 THBGrundstück 6 = 1 Ngan (400 m²) @ 890.000 THBGrundstück 7 = 2 Ngan, 77 Talang Wah (1.108 m²) @ 2.295.000 THBFür Investoren oder Entwickler, die alle Grundstücke zusammen als ein Paket kaufen, werden die Eigentümer über ernsthafte Angebote verhandeln.Das Land ist nur 5 Autominuten von der Khon Kaen Brauerei an der Autobahn 2 entfernt, die eine große Belegschaft beschäftigt, und nur ca. 6,5 km vom Singha Park Golfplatz entfernt. Diese Tha Phra Region hat uns überrascht, als wir sahen, wie viel neue Wohnungsbauentwicklung stattgefunden hat und stattfindet. Es ist eine großartige Gelegenheit für Investoren, die in ein paar Jahren eine gute Rendite erzielen möchten. Vergessen wir nicht die kurze Entfernung zur Stadt Khon Kaen, die alle wichtigen Einrichtungen bietet, die man jemals brauchen könnte.Termine zur Besichtigung können unter +6694535---- mit Meaw vereinbart werden. Alternativ senden Sie uns eine Nachricht über diese Kontaktseite.Unsere professionelle Meinung: Nachdem wir diese Grundstücke besucht und die neuen Entwicklungen gesehen haben, waren wir erstaunt, wie schnell neue Projekte entstehen. Diese Grundstücke sind definitiv eine Besichtigung wert für diejenigen, die ein neues Haus bauen möchten, Investoren, die eine positive kurzfristige Rendite suchen, oder vielleicht einen Entwickler, der durch Bauen und Weiterverkaufen erfolgreich sein möchte. Eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf, egal aus welchem Blickwinkel!

• Grundstück

Zwei nagelneue 3-Schlafzimmer-Häuser im Bau, zu verkaufen im friedlichen Ban Lueam, Udon Thani, Thailand

Ihre Chance, ein brandneues modernes Zuhause im friedlichen Ban Lueam, Udon Thani, Thailand zu besitzen. Wahl zwischen zwei Häusern!Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einem modernen einstöckigen Haus auf, das Sie mitgestaltet haben – gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Ban Lueam und dennoch nur 10 Minuten vom Zentrum Udon Thanis entfernt.Aktuell sind zwei identische 3-Schlafzimmer-Häuser im Bau und für private Besichtigungen verfügbar. Beide liegen im Zeitplan (die Dachziegel sind bereits verlegt) und verfügen über eine vollständig genehmigte Baugenehmigung. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant, was Ihnen das perfekte Zeitfenster bietet, die letzten Schliffarbeiten an Ihren Lebensstil anzupassen.Wichtige Merkmale dieser schönen neuen Häuser3 geräumige Schlafzimmer + 2 BadezimmerWohnfläche von ca. 104 m² (13,00 m × 8,00 m)Großzügige Grundstücke von ca. 378 m² (beide Häuser von ähnlicher Größe)Moderner einstöckiger Entwurf mit überdachtem CarportWahl zwischen zwei Häusern – wählen Sie das Grundstück, das Ihnen am besten gefällt, oder kaufen Sie beide (verhandelbar), wohnen Sie in Ihrem und vermieten Sie das andere für passives Einkommen? Ihre Entscheidung.Gestalten Sie es nach Ihren WünschenArbeiten Sie direkt mit dem Eigentümer zusammen, um Farben, Armaturen, Einbauten und Küchenstil anzupassen, solange noch Zeit ist. Ob Sie eine zeitgenössische offene Küche, bestimmte Fliesenwahl oder besondere Badezimmerarmaturen bevorzugen, viele Optionen bleiben je nach aktuellem Baufortschritt offen. Dies ist Ihre Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das sich wirklich wie Ihres anfühlt, bevor die endgültige Übergabe im Oktober 2026 erfolgt.Alles inklusiveJedes Haus wird komplett geliefert mit:UmfassungsmauernVollständige LandschaftsgestaltungBetonauffahrtÜberdachter Carport (genau wie in der Architektenvisualisierung dargestellt)Klimaanlage: 2 installiert. Verkabelung in 2 weiteren Räumen für Installation.Warmwasser: Installiert in Badezimmerduschen sowie in der Küche.Westliche Küche plus outdoor, überdachte Thai-KüchenarbeitsplatteSeparater WaschbereichExklusiver Bonus: Bei vollständigem Kauf vor der endgültigen Übergabe schenkt Ihnen der Eigentümer ein brandneues Honda Click Motorrad!Praktische und dennoch friedliche LageDiese Häuser liegen in einem ruhigen Teil von Ban Lueam und bieten dennoch ausgezeichnete Alltagspraktikabilität:Nur 10 Minuten zum Zentrum Udon ThanisIn der Nähe internationaler SchulenNahe Nachtmärkten, Supermärkten und BaumärktenEinfacher Zugang zur Mittraphap RoadSehr nah am Udon Thani EinwanderungsbüroGelegen in einem schnell wachsenden Gebiet mit starkem zukünftigen InvestitionspotenzialPreis & GelegenheitCa. ฿3.185.000 Thailändische Baht. Der Preis ist verhandelbar und wird entsprechend Ihren endgültigen Innenausbau- und Spezifikationswahlen angepasst.Grundrisse und die Architektenvisualisierung des fertigen Hauses sind zur Einsicht verfügbar. Beide Häuser sind weiterhin für private Baustellenbesuche verfügbar.Bereit, sie selbst zu sehen?Kontaktieren Sie uns noch heute per WhatsApp (Englisch & Thai gesprochen), um eine Besichtigung zu vereinbaren und die letzten Details zu besprechen, die eines dieser Häuser perfekt zu Ihrem machen: +66 99 444 ----

• 3
• 2
• 85 m²
• Haus

Kratom-Plantage mit Wohnsitz zu verkaufen – 25 Rai schlüsselfertiges Agrargeschäft in Nong Bua Lam Phu

25 Rai lizenzierte Kratom-Plantage mit modernem Wohnsitz – betriebsbereites landwirtschaftliches Unternehmen in Nong Bua Lam Phu, ThailandEine seltene schlüsselfertige Gelegenheit in Thailands wachsendem Agrarsektor: eine professionell entwickelte Kratom-Plantage mit Wohnsitz auf 25 Rai 55,8 Quadratwah fruchtbarem Land im Unterbezirk Pa Mai Ngam, Bezirk Mueang, Provinz Nong Bua Lam Phu.Diese vollständig lizenzierte kommerzielle Plantage umfasst etwa 1.600 Kratom-Bäume (durchschnittlich 4 Jahre alt), die seit über 1,5 Jahren kontinuierlich produzieren und ein durchschnittliches Monatseinkommen von etwa 50.000 THB generieren, mit starkem Potenzial für höhere Erträge unter fortgesetzt gutem Management.Immobilien-HighlightsGrundstücksgröße: 25 Rai 0 Ngan 55,8 sq.wah (ca. 40.224 m²)Plantage: ~1.600 lizenzierte Kratom-Bäume (vom Landwirtschaftsministerium genehmigt)Einkommenspotenzial: ~50.000-100.000 THB/Monat Durchschnitt mit Raum zum Wachsen bei Motivation.Wohnsitz: Einstöckiges 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Haus mit 2 Klimaanlagen, Innen- und AußenbadezimmernInfrastruktur: Etabliertes Bewässerungssystem + DrehstromSicherheit: Vollständig eingezäunt für Privatsphäre und SchutzLage: Pa Mai Ngam, Mueang Nong Bua Lam PhuKratom-Marktschätzungen: Nach umfangreichen Recherchen können wir nur vorschlagen, dass die Kratom-Marktstatistiken und das Wachstum wie folgt sind:Der globale Kratom-Markt expandiert schnell – bewertet auf etwa 2,56 Milliarden USD im Jahr 2025 und prognostiziert auf 7,79 Milliarden USD bis 2032. Er wird hauptsächlich in Südostasien und anderen asiatischen Ländern genutzt. Ein sehr starkes Wachstum, in das man jetzt investieren sollte. (Haftungsausschluss: Die Recherche dient nur als Leitfaden, und wir ermutigen Sie, eigene Recherchen durchzuführen)Ob Sie ein Investor sind, der ein fertiges landwirtschaftliches Unternehmen sucht, jemand, der einen ländlichen Lebensstil mit Einkommen anstrebt, oder Ihr Kräuter-/Plantage-Portfolio erweitern möchten, diese Immobilie bietet sofortige Betriebsfähigkeit und zukünftiges Wachstumspotenzial sowohl auf Frischblatt- als auch auf verarbeiteten Kratom-Märkten.Verkaufspreis: 10.900.000 THB (verhandelbar)Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung – bitte kontaktieren Sie uns, um einen Vor-Ort-Besuch zu arrangieren und die Plantageneinrichtung, Produktionssysteme und Wohnanlagen vor Ort aus erster Hand zu sehen.WhatsApp +6699444---- (Englisch oder Thailändisch) [email protected], Grundstücksdokumente und Plantagenlizenzdetails sind auf Anfrage erhältlich.Bitte lesen Sie unseren Kratom-Informationsleitfaden im Abschnitt "Anhänge" unten.

• 2
• 2
• 105 m²
• Gewerbefläche

Geräumiges 3-Zimmer-, 2-Badezimmer-Haus auf 3+ Rai Land zu verkaufen, Nong Han, Udon Thani, Thailand

Dieses schön gestaltete, erhöhte, einstöckige moderne Haus bietet komfortables Wohnen auf einem großzügigen Grundstück von 3 Rai, 1 Ngan und 1 Quadratwah an Hausnummer 311, Moo 2, Phak Top Subdistrict, Nong Han District, Udon Thani.Die Immobilie umfasst zwei Häuser in einem friedlichen Anwesen und bietet ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre Familie, Gäste oder potenzielle Mieteinnahmen.Vollständig möbliert verkauft (außer persönliche Gegenstände) — bezugsfertigHauptwohnsitzDas Hauptgebäude bietet über 200 Quadratmeter helle, luftige Wohnfläche. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Ensuite-Badezimmer umfasst. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein gut ausgestattetes Badezimmer. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereiche nahtlos und schafft einen einladenden Raum für täglichen Komfort und Unterhaltung.Treten Sie hinaus auf die entspannende Mehrzweckterrasse, um den Blick auf üppiges Grün, einen charmanten Fischteich und die schöne natürliche Umgebung zu genießen.Hausmeister- oder GästehausDas zweite Haus ist kompakt, aber sehr praktisch und ideal für einen Hausmeister oder Besucher. Es umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine funktionelle Vorderküche mit einem Zwei-Flammen-Gasherd. Zusätzlich bietet es einen geräumigen Außenbereich von über 56 Quadratmetern für zusätzliche Entspannung oder Aktivitäten.Zusätzliche HighlightsGroßer überdachter Parkbereich von über 70 Quadratmetern — Platz für bis zu vier FahrzeugeViel Freifläche auf dem gesamten GrundstückSchlüsselmerkmale & Annehmlichkeiten6 Zoll tiefer Brunnen, der Wasser an zwei Punkte liefertZwei große 2.000-Liter-WasserspeichertanksWasserfiltersystem für sauberes, sicheres TrinkwasserHochdruck-Wasserpumpe für zuverlässigen DurchflussÜber 20 solarbetriebene Lichter rund um das Grundstück installiertVier CCTV-Kameras für erhöhte Sicherheit5 Klimaanlagen und 2 WassererhitzerAusgezeichneter Zustand — nur etwa 3,5 Jahre alt und fühlt sich fast nagelneu anEin frei fließendes Layout-Design.Zum Preis von nur 6.990.000 THB bietet dieses moderne Haus auf großzügigem Land einen hervorragenden Wert. Die Eigentümer verkaufen, weil sie mehrere Immobilien besitzen und im Alter voranschreiten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses gut gepflegte Juwel zu besitzen, ohne den Aufwand eines Neubaus.Lage & LebensstilIn einer ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, liegt das Haus nur 3 km von der Autobahn Nr. 22, 12 km von der Stadt Nong Han District und nur 26 km vom Stadtzentrum von Udon Thani entfernt. Sie haben einfachen Zugang zu Geschäften, Krankenhäusern und Dienstleistungen, während Sie Frieden, Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur genießen.Schnelle Fakten über Nong HanNong Han District erstreckt sich über etwa 708 km² und hat eine Bevölkerung von rund 115.000. Es bietet einen entspannten Isan-Lebensstil und liegt in der Nähe der berühmten UNESCO-Welterbestätte Ban Chiang Archaeological Site, die für ihre prähistorischen Schätze bekannt ist. Erkunden Sie lokale Märkte, Tempel und das charmante Bezirksleben — alles innerhalb von etwa 20 Minuten Fahrt zu den Annehmlichkeiten der Stadt Udon Thani.GPS-Koordinaten: 17.33842182, 103.02346434Dieses erhöhte moderne Haus vereint zeitgenössischen Komfort perfekt mit dem friedlichen Landleben des Isan. Ob Sie einen Familiensitz, ein ruhiges Ruhestandsdomizil oder eine kluge Investitionsimmobilie suchen, es bietet alles, was Sie brauchen, um sofort einzuziehen und das Leben zu genießen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren — Sie werden es lieben, diesen Ort Ihr Zuhause zu nennen! Duean: +66 99 444 ---- (WhatsApp, Englisch und Thai)

• 3
• 2
• 200 m²
• Haus

Studentenunterkunft zum Verkauf in Khon Kaen City, Thailand – 51 voll möblierte Zimmer

Dieses gut gelegene 4-stöckige Studentenwohnheim bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Khon Kaen City, Thailand. In der Nähe der Khon Kaen University, Colleges, des Srinagarind Hospital und großer Einkaufsgebiete gelegen, profitiert die Immobilie von einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen durch Studenten und Berufstätige das ganze Jahr über.Hinweis: Ein ähnliches mehrstöckiges Apartmentgebäude in der Nähe war im Mai 2026 innerhalb von 3–4 Tagen ausverkauft, was den starken Marktappetit auf qualitativ hochwertige Studentenunterkünfte an diesem Standort unterstreicht. SchlüsselmerkmaleErdgeschoss: Großer Parkplatz für 6–8 Autos und über 30 MotorräderWohnung des Eigentümers (ca. 115 m²): 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn-/Essbereich, voll ausgestattete Küche und Waschküche (teilweise möbliert)51 voll möblierte Mietzimmer (17 Zimmer pro Etage auf den Ebenen 2–4)Zimmerausstattung (jede Einheit): Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch & Stuhl, Kühlschrank, Klimaanlage, Wandventilator, Warmwasserbereiter und privates BadezimmerSicherheit: CCTV-System im gesamten GebäudeZusätzlich: Eigenes Hausmädchenzimmer mit privatem BadezimmerZentrale Lage in der Nähe der Khon Kaen UniversityGPS: 16.46004414, 102.82553825Diese Studentenunterkunft ist ideal für eine maximale Auslastung gelegen. Sie ist in unmittelbarer Nähe zu:Khon Kaen University und nahegelegenen CollegesSrinagarind HospitalEinkaufszentren und täglichen Einrichtungen des LebensDie Gegend zeigt eine robuste Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Studentenwohnungen, unterstützt durch das anhaltende Bildungswachstum in Khon Kaen. Jüngste schnelle Ausverkäufe ähnlicher Immobilien bestätigen die Stärke des Standorts für zuverlässige Mieteinnahmen. In unserer Recherche fanden wir heraus, dass andere Studentenapartments höhere Mieten erzielen. Mit einer kleinen Renovierung könnten die Einnahmen dieser Immobilie denen der meisten anderen entsprechen oder sie übertreffen.InvestitionsvorteileStabile Mieteinnahmen: 51 Zimmer, die speziell für Studentenunterkünfte gebaut wurden, sorgen für eine hohe Auslastung während der akademischen SemesterVor-Ort-Management: Die 3-Zimmer-Wohnung des Eigentümers ist perfekt für einen Hausverwalter vor OrtSchlüsselfertiger Betrieb: Voll möbliert und sofort vermietbarLangfristiges Wachstum: Bewährte Nachfrage in einer universitätsgeprägten Stadt mit begrenztem hochwertigem AngebotDiese Immobilie ist perfekt für thailändische Investoren, die eine standortgetriebene Studentenwohninvestition mit starkem Cashflow-Potenzial in Khon Kaen suchen.Warum in Studentenunterkünfte in Khon Kaen investieren?Khon Kaen wächst weiterhin als Bildungszentrum in Nordostthailand, unterstützt durch exzellente Universitäten und Colleges. Immobilien wie diese profitieren von einer stetigen Nachfrage von Mietern, einem geringeren Leerstandsrisiko im Vergleich zu allgemeinen Wohnimmobilien und einer widerstandsfähigen Performance auch in schwankenden Märkten.Sichern Sie sich dieses exzellente Studentenwohnheim, bevor es schnell verkauft ist! Nur ernsthafte Käufer, bitte.Alle finanziellen Details und proprietären Informationen werden während einer privaten Besichtigung/Besprechung mit dem Eigentümer und Isan Real Estate, den exklusiven Maklern, zur Verfügung gestellt.Kontaktieren Sie Isan Real Estate für Besichtigungen, weitere Fotos oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins: +66 99 444 ---- (WhatsApp) – Englisch und Thai gesprochen.

• 54
• 53
• 1.858 m²
• Gewerbefläche

5,25 Rai Landhaus auf dem Land mit Teich zu verkaufen Nong Han, Udon Thani, Thailand

Tauchen Sie ein in Ihr eigenes privates Landidyll in Don Hai Sok, Nong Han District, Udon Thani. Dieses ruhige Landhaus steht zum Verkauf und ist perfekt zum Wohnen, für die Landwirtschaft oder um einen einfachen, entspannten Lebensstil zu einem erschwinglichen Preis von nur 2.450.000 THB (verhandelbar) zu genießen.Flüchten Sie in Ihr eigenes 5,25 Rai (8.428 m²) großes Paradies mit diesem charmanten eingeschossigen Gartenhaus. Das Grundstück liegt auf einem großzügigen 5 Rai 1 Ngan 7 Square Wah fruchtbaren Landes und bietet viel Platz, Komfort und unendliche Möglichkeiten für Ihre Zukunft.Dieses preisgünstige Landhaus verfügt über etwa 90 m² Wohnfläche, 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine separate Küche sorgt für tägliche Bequemlichkeit, während ein zusätzlicher überdachter Bereich von 38 m² flexiblen Raum für Familienentspannung, Hobbys oder kreative Nutzung bietet.Draußen genießen Sie einen großen, frisch gereinigten Fischteich mit Steg – ideal zum Schwimmen, Angeln oder für kleine Aquakultur. Der fruchtbare Boden ist hervorragend für den Anbau von Gemüse und Obstbäumen und für die Schaffung Ihrer eigenen Gartenoase geeignet.Zusätzliche Highlights:Überdachte Parkplätze für bis zu 4 AutosGroßer Lagerraum und WerkstattbereichSeparates Außenbad perfekt für die Gartenarbeit3 CCTV-Kameras für Sicherheit und Ruhe3 Klimaanlagen, ein Warmwasserbereiter, Strom- und Wasserversorgung sind bereits angeschlossenHochgeschwindigkeits-Internet verfügbarSeparates BüroModerne KücheMöbel verhandelbarGelegen im ruhigen Don Hai Sok Sub-district, Nong Han, bietet dieses Landgrundstück die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und modernem Komfort. Nur 11 km von Nong Han Stadt mit Tops, Lotuses, Big C, Krankenhäusern, Regierungsbüros und lokalen Märkten entfernt. Das Stadtzentrum von Udon Thani, der Flughafen und große Einkaufszentren sind nur eine bequeme 30–40-minütige Fahrt entfernt.Dieses Haus mit Grundstück zum Verkauf in Udon Thani ist vollständig bezugsfertig, damit Sie einziehen und Erinnerungen schaffen können. Der Eigentümer lebt in einer anderen Provinz und besucht nur alle 2–3 Monate, was dies zu einer attraktiv preiswerten Gelegenheit für Käufer macht, die Natur, Platz und Ruhe schätzen. Teilweise möbliert verkauft, wobei die Eigentümer offen für den separaten Kauf zusätzlicher Gegenstände sind.Egal, ob Sie eine junge Familie sind, die Raum zum Wachsen sucht, ein Rentner, der von einem langsameren Landleben träumt, oder jemand, der Land für die Landwirtschaft und einen friedlichen Lebensstil sucht – dieses vielseitige Landhaus in Nong Han bietet unglaublichen Wert zu einem unschlagbaren Preis.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Landparadies in Nong Han, Udon Thani, Thailand zu besitzen.Objekt Details:Adresse: Haus Nr. 251 Moo. 3, Don Hai Sok Sub-District, Nong Han District, Udon Thani Province 41130Grundstücksgröße: 5 Rai, 1 Ngan, 7 Square Wah (5,25 Rai) oder 8.428 m².Hausgröße: 90 m² Wohnfläche + 38 m² externer überdachter BereichSchlafzimmer: 2Badezimmer: 2Preis: 2.450.000 THB (verhandelbar)So viel Platz zur Erweiterung auf diesem Land für zukünftigen GenussBesichtigungen nur nach Vereinbarung. Kontakt +66 99 444 ---- (WhatsApp) – Englisch und Thai gesprochen.

• 2
• 1
• 128 m²
• Haus