Villa zum Kauf mit 8 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

Objekttyp: Luxus-Mehrfamilienvilla / Boutique-Hospitality-Asset
Standort: Bo Phut, Surat Thani (350m zum Strand)

I. Die Vision: Wo Tradition auf modernen Luxus trifft
Entworfen vom preisgekrönten Architekten Zoltán Varró, ist diese Villa ein Zeugnis der Eleganz, fertiggestellt im Dezember 2023. Auf einem Hügelhang mit freier 270°-Sicht auf das Meer, die Berge und Sonnenuntergänge gelegen, vereint diese Immobilie nahtlos thailändische Seele mit zeitgenössischem europäischem Luxus. Jedes Detail, von den geschwungenen Dachlinien bis zu den maßgefertigten Innenräumen, wurde kuratiert, um ein Fünf-Sterne-Hotelerlebnis in einer privaten Wohnumgebung zu bieten.

II. Finanzielle Leistung & Objektwert

C Villa ist ein bewährter Einnahmengenerator mit einer Erfolgsbilanz hoher Leistung:

Belegungsrate: ≈ 79 % (Dez. 2024 – Nov. 2025).
Ertrag: Durchschnittlicher Tagespreis (ADR) von ฿27.386, mit einem Brutto-Jahresumsatzpotenzial von ฿7.890.000+.
Betriebseffizienz: Wasser und Strom zu staatlichen Tarifen abgerechnet, was die OPEX erheblich optimiert.
Eigentum: Gehalten über eine thailändische Gesellschaft (Chanote-Titel), ermöglicht einen nahtlosen und steuereffizienten Anteilstransfer.

III. Raumaufteilung & architektonische Harmonie
Mit einer Gesamtfläche von 600 m² (400 m² Innenbereich / 200 m² Außenbereich) ist die Villa intelligent über drei Ebenen terrassiert, um gemeinsame Versammlungen oder vier unabhängige, private Suiten zu ermöglichen.

Mittlere Ebene (The Grand Coral Suite): Der soziale Mittelpunkt. Mit einem hohen Wohnsaal, einem monumentalen Massivholz-Esstisch für 16 Personen und einer professionellen Catering-Küche. Die weitläufige U-förmige Terrasse fließt in einen atemberaubenden Infinity-Pool, der mit dem Meereshorizont verschmilzt.

Untere Ebene (Garden & Orchid Suites): Ein tropisches Refugium mit zwei unabhängigen 2-Schlafzimmer-Einheiten, einem zweiten privaten Swimmingpool und einem Yoga/Massage-Pavillon in üppigen Gärten.

Obere Ebene (Sky Suite): Ein eigenständiges 1-Schlafzimmer-Penthouse-Retreat mit unübertroffener Privatsphäre und Panoramablick.

Erschließung: Eine architektonische externe Wendeltreppe gewährleistet Gästeprivatsphäre und einfache Bewegung zwischen den Ebenen.

IV. Technische Spezifikationen

Konstruktion: Stahlbetonrahmen mit hochwertiger Wärmedämmung und hochschlagfestem Glas.
Infrastruktur: Vollklimatisiert, Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranbindung und 24/7-Sicherheits-/Support-Infrastruktur.
Parken: 2 dedizierte überdachte Parkplätze.
Anbindung: 350 m zur Küste; 1,7 km zum Big Buddha-Wahrzeichen.

Warum C Villa wählen?
Diese atemberaubende Villa bietet eine seltene Vielseitigkeit: Sie ist zugleich ein Flaggschiff-Familienanwesen und ein leistungsstarkes Boutique-Hotel. Gelegen in der stabilen Wertsteigerungszone von Bo Phut, stellt sie eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Stück der architektonischen Skyline von Koh Samui zu besitzen und gleichzeitig eine solide finanzielle Zukunft zu sichern.
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