Villa en venta de 8 habitaciones en Ko Samui, Surat Thani

Tipo de Activo: Villa de Lujo Multiunidad / Activo de Hospitality Boutique
Ubicación: Bo Phut, Surat Thani (350m a la playa)

I. La Visión: Donde la Tradición Encuentra el Lujo Moderno
Diseñada por el arquitecto galardonado Zoltán Varró, esta Villa es un testimonio de elegancia, completada en diciembre de 2023. Situada en una ladera con vistas despejadas de 270° al mar, montañas y puestas de sol, esta propiedad integra a la perfección el alma tailandesa tradicional con el lujo europeo contemporáneo. Cada detalle, desde las líneas curvas del techo hasta los interiores a medida, fue curado para proporcionar una experiencia de hotel de cinco estrellas en un entorno residencial privado.

II. Rendimiento Financiero y Valor del Activo

C Villa es un generador de ingresos probado con un historial de alto rendimiento:

Tasa de Ocupación: ≈ 79 % (Dic. 2024 – Nov. 2025).
Rendimiento: Tarifa Diaria Promedio (ADR) de ฿27.386, con un potencial de ingresos brutos anuales de ฿7.890.000+.
Eficiencia Operativa: Agua y electricidad facturadas a tarifas gubernamentales, optimizando significativamente los OPEX.
Propiedad: Mantenida mediante Sociedad Tailandesa (Título Chanote), permitiendo una transferencia de acciones fluida y fiscalmente eficiente.

III. Configuración Espacial y Armonía Arquitectónica
Abarcando 600 m² de área total (400 m² Interior / 200 m² Exterior), la villa está inteligentemente terraplenada en tres niveles para permitir reuniones comunitarias o cuatro suites independientes y privadas.

Nivel Medio (The Grand Coral Suite): El corazón social. Con un gran salón de living, una mesa de comedor monumental de madera maciza para 16 personas y una cocina de catering de grado profesional. La amplia terraza en forma de U fluye hacia una impresionante piscina infinita que se fusiona con el horizonte marino.

Nivel Inferior (Garden & Orchid Suites): Un santuario tropical con dos unidades independientes de 2 dormitorios, una segunda piscina privada y un pabellón de yoga/masajes enclavado en jardines frondosos.

Nivel Superior (Sky Suite): Un retiro penthouse independiente de 1 dormitorio que ofrece privacidad inigualable y vistas panorámicas.

Circulación: Una escalera de caracol exterior arquitectónica garantiza la privacidad de los huéspedes y facilita el movimiento entre niveles.

IV. Especificaciones Técnicas

Construcción: Estructura de hormigón armado con aislamiento térmico de alta calidad y carpintería de vidrio de alto impacto.
Infraestructura: Totalmente climatizada, conectividad de fibra óptica de alta velocidad e infraestructura de seguridad/soporte 24/7.
Estacionamiento: 2 plazas de aparcamiento cubiertas dedicadas.
Conectividad: 350 m a la costa; 1,7 km al hito del Gran Buda.

¿Por qué elegir C Villa?
Esta impresionante Villa ofrece una versatilidad poco común: es a la vez una propiedad familiar emblemática y un hotel boutique de alto rendimiento. Situada en la zona de apreciación estable de Bo Phut, representa una oportunidad única de poseer una parte del skyline arquitectónico de Koh Samui mientras se asegura un futuro financiero sólido.
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