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Diese Immobilie ist ein 700 m² großes Studio Apartment mit 10 Badezimmer, die verfügbar ist kaufen. Es befindet sich in Bang Lamung, Chonburi. Die Apartment kann zum Basispreis von 1.668.587 € (entspricht 2.383 €/m²) erworben werden.
10 Badezimmer 700 m²Premium-Nightclub im Herzen der Pattaya Walking Street (Soi 15). Goldene Lage mit durchgehend lebhaftem Touristenverkehr. Der Club wurde nach internationalen Standards mit einem Gesamtinvestitionsbudget von über 67 Millionen THB gebaut und eingerichtet. Sofortige Übernahme des Betriebs und Einnahmen ab dem ersten Tag ohne zusätzliche Renovierungskosten.
Preis und Mietvertragsbedingungen
Übernahmepreis des Betriebs: 63.000.000 THB (inklusive 1.000.000 THB Mietvertragskaution und aller Vermögenswerte im Club)
Monatliche Miete: 200.000 THB / Monat
Mietvertragslaufzeit: Langfristiger Mietvertrag 3+3+3 Jahre. Sofortige Übertragung der Vertragsrechte unter denselben Bedingungen (aktueller Vertrag: Juni 2023 – Mai 2032)
Key Money: 3.000.000 THB (alle 3 Jahre fällig, aktuelle Runde bereits bezahlt)
Gebäudegröße und Funktionen (Kapazität für 450 Gäste)
Grundstücksgröße: 260 m² (65 Talang Wah)
Gesamtnutzfläche: 700 m² (3-stöckiges Gebäude mit 2 Stockwerk-Bars)
Erdgeschoss (260 m²): Hauptclubbereich, VIP-Sitzbereich, internationaler DJ-Standard-Booth, Bar und Gästetoiletten
1. Stock (180 m²): Empfangsbereich, Lounge-Bereich, Bar und Gästetoiletten
2. Stock (260 m²): Backstage-Bereich (Managerbüro, Umkleideraum für Mitarbeiter, Getränkelager und Wartungsgeräteraum)
Highlights der Immobilie und technische Systeme (ursprüngliches Investitionsbudget über 67+ Millionen THB)
Struktur und Möbel (32 Millionen THB): Innenausbau (30 Millionen THB) und maßgefertigte Möbel (2 Millionen THB)
Licht-, Farb- und Tonsystem (23,5 Millionen THB): Vollständiges Beleuchtungs- und Produktionssystem (15,5 Millionen THB) gepaart mit Weltklasse-Tonsystem der Marke NEXO (8 Millionen THB)
Riesige LED-Leinwand (2,5 Millionen THB): 60 m² große LED-Anlage an der Ecke der Soi 15, die auffällig die Aufmerksamkeit von Touristen von der Hauptstraße auf sich zieht
Bar- und Betriebssystem (2,3 Millionen THB): Vollständige Barausrüstung und Kühlsystem (1,3 Millionen THB) sowie POS-System (1 Million THB)
Versorgungssysteme (5,7 Millionen THB): Vollflächige Klimaanlage (4,5 Millionen THB), eigener Club-Transformator mit Kaution (1,2 Millionen THB) und 11.000-Liter-Wasserspeicher
Lage
Koordinaten: Pattaya Walking Street (Soi 15), Süd-Pattaya, nur 40 Meter von der Hauptstraße entfernt
Anbindung: Nahe der Pattaya Beach Road, dem Bali Hai Pier und der South Pattaya Road. Hauptziel für thailändische und ausländische Touristen das ganze Jahr über
CP5358
Preis und Mietvertragsbedingungen
Übernahmepreis des Betriebs: 63.000.000 THB (inklusive 1.000.000 THB Mietvertragskaution und aller Vermögenswerte im Club)
Monatliche Miete: 200.000 THB / Monat
Mietvertragslaufzeit: Langfristiger Mietvertrag 3+3+3 Jahre. Sofortige Übertragung der Vertragsrechte unter denselben Bedingungen (aktueller Vertrag: Juni 2023 – Mai 2032)
Key Money: 3.000.000 THB (alle 3 Jahre fällig, aktuelle Runde bereits bezahlt)
Gebäudegröße und Funktionen (Kapazität für 450 Gäste)
Grundstücksgröße: 260 m² (65 Talang Wah)
Gesamtnutzfläche: 700 m² (3-stöckiges Gebäude mit 2 Stockwerk-Bars)
Erdgeschoss (260 m²): Hauptclubbereich, VIP-Sitzbereich, internationaler DJ-Standard-Booth, Bar und Gästetoiletten
1. Stock (180 m²): Empfangsbereich, Lounge-Bereich, Bar und Gästetoiletten
2. Stock (260 m²): Backstage-Bereich (Managerbüro, Umkleideraum für Mitarbeiter, Getränkelager und Wartungsgeräteraum)
Highlights der Immobilie und technische Systeme (ursprüngliches Investitionsbudget über 67+ Millionen THB)
Struktur und Möbel (32 Millionen THB): Innenausbau (30 Millionen THB) und maßgefertigte Möbel (2 Millionen THB)
Licht-, Farb- und Tonsystem (23,5 Millionen THB): Vollständiges Beleuchtungs- und Produktionssystem (15,5 Millionen THB) gepaart mit Weltklasse-Tonsystem der Marke NEXO (8 Millionen THB)
Riesige LED-Leinwand (2,5 Millionen THB): 60 m² große LED-Anlage an der Ecke der Soi 15, die auffällig die Aufmerksamkeit von Touristen von der Hauptstraße auf sich zieht
Bar- und Betriebssystem (2,3 Millionen THB): Vollständige Barausrüstung und Kühlsystem (1,3 Millionen THB) sowie POS-System (1 Million THB)
Versorgungssysteme (5,7 Millionen THB): Vollflächige Klimaanlage (4,5 Millionen THB), eigener Club-Transformator mit Kaution (1,2 Millionen THB) und 11.000-Liter-Wasserspeicher
Lage
Koordinaten: Pattaya Walking Street (Soi 15), Süd-Pattaya, nur 40 Meter von der Hauptstraße entfernt
Anbindung: Nahe der Pattaya Beach Road, dem Bali Hai Pier und der South Pattaya Road. Hauptziel für thailändische und ausländische Touristen das ganze Jahr über
CP5358
-
Klimaanlage
-
Parkmöglichkeit
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Strom
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Ausgestattete Küche
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Heizung
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Internet
-
Betriebsraum
-
Wasser
- Wassertank
-
Komplett möbliert
- Inseratsdatum Nov. 01, 2026
- Aktualisiert Vor 1 Tag, 2 Stunden
- Immobilientyp Wohnung
- Etage 3
- Zimmer -
- Preis pro m² 2.383 €/m²
- Fläche 700 m²
- Möbliert Komplett möbliert
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