Apartments kaufen mit in Chonburi

Neues Projekt 🔥Zu verkaufen! 1 Schlafzimmer (FQ) 31,40 m². Siam Oriental Dream

🔥Verkaufspreis 3,1 MB🔥(FQ)🌴Siam Oriental DREAM🌴🏠Zimmerdetails:🔹1 Schlafzimmer🔹1 Badezimmer🔹3. Stock (316)🔹Poolblick🔹Fläche 31,40 qmEigentumsverhältnis:▪️Ausländisches Eigentum▪️Übertragung durch Käufer (Namensänderung im Vertrag)🌴Siam Oriental DREAM🌴„Träume von meiner eigenen Wohnung im Paradies, Entspannung am Pool unter der tropischen Sonne“🌴11. Projekt des finnischen Entwicklers Siam Oriental in Pattaya, in der besten Gegend der Stadt – auf dem Pratumnak Hill.🌟 Warum DREAM wählen?📍 Pattaya, Bezirk Pratumnak📍 500 Meter zum Meer und Strand🏗️Baubeginn im 1. Quartal 2024.🏗️Fertigstellung im zweiten Quartal 2026.Das Projekt besteht aus einem 8-stöckigen Gebäude. Die Dachterrasse von DREAM ist der Treffpunkt zum Entspannen. Die Terrasse verfügt über einen Swimmingpool mit Sonnenliegen und ein Fitnessstudio. Von der Terrasse bietet sich ein atemberaubender und unverstellter 180-Grad-Blick auf den Golf von Siam.😍🏃‍♀️Einrichtungen:🚘Tiefgarage🌊2 Schwimmbäder🧖Finnische Sauna 🧖♂🏃Fitnesscenter🏃♀👩Dachterrasse🌐Besuchen Sie unsere Seiten🌐Website: ptt-rec.comFacebook: https://www.facebook.com/pttcenter?mibextid=Zb----

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• 31 m²
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1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf 35m² (FQ) im Laguna Beach Resort3, Malediven

🌴🌊Laguna Beach Resort The Maldives💰VERKAUFSPREIS 2,1 MB🏖️Laguna Beach Resort The MaldivesEntworfen, um das Gefühl zu vermitteln, auf den Malediven zu sein. Es vermittelt das Gefühl der Entspannung auf einer privaten Insel mit Schwerpunkt auf Größe und voll genutztem Gemeinschaftsraum.🏠Zimmerdetails:🔹1 Schlafzimmer🔹3. Stock🔹Gebäude E🔹Außenansicht🔹Voll möbliert🔹Fläche 35 qmEigentum:▪️Ausländisches Eigentum▪️Übertragung 50/50🏃‍♀️Einrichtungen:🔸Lobby🔸Restaurant🔸Großer Swimmingpool mit mehreren Zonen🔸Garten um das Projekt🔸Fitness, Spa, Salon und Sauna🔸Tiefgarage🔸Parkplatz🔸24-Stunden-Sicherheit🌅Nahegelegene Attraktionen🔹Jomtien Beach🔹Jomtien Nachtmarkt🔹Walking Street🔹Under Water World🔹Tiger Park🔹Floating Market🌐Besuchen Sie unsere Seiten🌐Website: ptt-rec.comFacebook: https://www.facebook.com/pttcenter?mibextid=Zb----

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• 35 m²
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Pub und Restaurant zu verkaufen (Pachtgrundstück)

Lage: South PattayaPreis- und LeasingdetailsVerkaufspreis (Leasehold): 1.400.000 THBMonatliche Miete: 30.000 THBLeasingdauer: Jährlicher VertragStruktur- und Flächendetails (geschätzt)Gebäudetyp: Einstöckiges GebäudeGrundstücksgröße: 40 Quadratwah / 160 QuadratmeterGesamtnutzfläche: 150 QuadratmeterFlächenaufteilung (ungefähr):Kunden- und Bühnenbereich: Hauptbereich für Tische (ca. 15–25 Tische), Live-Musikbühne und Getränkebar.Küchenbereich: Bereich für Lebensmittelzubereitung, Kochen und Geschirrspülen.Toilettenbereich: Eingebaute Toiletten für Kunden.Hinterhausbereich: Lagerbereich für Inventar und Ausrüstung.CP4999

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Übernahme von Restaurant & Bar in Soi Bongkot, Pattaya

Schlüsselgeld: 300.000 THBMonatliche Miete: 20.000 THBLage & PotenzialSoi Bongkot, Pattaya (gelegen neben Henry's Cafe & Bar)Dicht besiedelte Gegend, ein Wohngebiet mit sowohl ausländischen (Expats) als auch thailändischen Kunden.Einfache Erreichbarkeit, Anbindung an Hauptstraßen nach Central Pattaya, South Pattaya und Pattaya 3rd Road.Gebäudedetails3-stöckiges GeschäftsgebäudeGrundstücksgröße: 25 Talang Wah (100 m²)Nutzfläche: ca. 150 m²3 SchlafzimmerGeschäftsvorteileGeringe Kosten, schnelle Amortisation: Günstige monatliche Miete von nur 20.000 THB und erschwingliches Schlüsselgeld.Bewohnbar: 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, nutzbar als Unterkunft für den Eigentümer oder Mitarbeiter, spart erheblich monatliche Mietkosten.Bestehende Kundenbasis in der Gegend: Die Lage neben dem bereits etablierten Henry's Cafe & Bar zieht Laufkundschaft und vorhandene Kunden in der Soi an.Hohe Flexibilität: Die Gebäudestruktur kann angepasst oder umgestaltet werden, ideal für Sportbars, Cafés, Restaurants oder Bierbars.CP4972

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2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 116 m². ZU VERKAUFEN! in Club Royal Wongamat im 8. Stock

🌴🌊CLUB ROYAL WONGAMAT💰PREIS 6,35 MB🏖️Club Royal befindet sich in Wongamat, Naklua Soi12. Diese Gegend bietet viele Einrichtungen wie Restaurants, Convenience-Stores, einen Fischmarkt und ein Einkaufszentrum. Die Gegend ist nicht sehr belebt, bietet hohe Privatsphäre und ist nachts sehr ruhig.🏠Zimmerdetails:🔹2 Schlafzimmer🔹2 Badezimmer🔹8. Stock🔹Meerblick🔹Voll möbliert🔹Fläche 116 qmEigentumsverhältnis:▪️Ausländisches Eigentum▪️Übertragung 50/50🏃‍♀️Einrichtungen:🔸Lobby🔸Gemeinschaftspool🔸Fitness🔸Parkplatz🔸24-Stunden-Sicherheit🌅Nahegelegene Attraktionen🔹120 m zum Wongamat Beach🔹300 m zum Sanctuary of Truth🌐Besuchen Sie unsere Seiten🌐Website: ptt-rec.comFacebook: https://www.facebook.com/pttcenter?mibextid=Zb----

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• 116 m²
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Großes Restaurant zur Übernahme in Central Pattaya — Voll funktionsfähiges & schlüsselfertiges Geschäft

Preis und Vertragsbedingungen (Preis & Bedingungen)Übernahmepreis: 3.000.000 THBSchlüsselgeld: 300.000 THBMiete: 150.000 THB/Monat (Anfangszahlung: 1 Monat im Voraus + 2 Monate Kaution)Vertragslaufzeit: 3 Jahre oder 6 JahreVertragsänderungsgebühr: 200.000 THBGebäudedetailsLage: Zentrum von Pattaya (3 Einheiten breite Front)Grundstücksgröße: 72 Talang Wah (288 Quadratmeter)Nutzfläche: 1.500 QuadratmeterStruktur: 3-stöckiges Gebäude + 1 SchwebeetageBadezimmer: 9+Innenbereiche: Speisesaal, klimatisierte Räume, VIP-RäumeEnthaltene Ausrüstung und EinrichtungenPOS-System: Bestellsystem sofort einsatzbereitMöbel: Alle Holztische und -stühle / TeakholzKüchensystem: Speisenaufzug, 2 Geschirrspüler, gesamte Küchengeräte und Vor- und Hinterhausutensilien inklusiveHinweise14 Klimaanlagen im Gebäude sind Eigentum des Gebäudebesitzers (einsatzbereit)LagevorteileLage: Zentrum von Pattaya (3 Einheiten breite Front)Umgebung: In der Nähe von Soi Buakhao und Pattaya Beach (Touristen- und dicht besiedeltes Gebiet, den ganzen Tag über belebt)CP4928

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• 1.500 m²
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DRINGEND! Übernahme eines Restaurants an erstklassiger Lage - Hinter dem Wat Chai Markt

Hohes Fußgängeraufkommen tagsüber und nachts. Voll ausgestattet und bereit, damit Sie sofort mit dem Geschäft beginnen können!Preis- und Vertragsdetails:Übernahmepreis: 370.000 THB (inklusive aller Geräte)Monatliche Miete: 18.000 THB/MonatNutzfläche: 64 m²Kaution: Beinhaltet eine bestehende Vertragskaution von 54.000 THB (Sie erhalten dieses Geld bei Auszug zurück)Vertragsübertragungsgebühr: KOSTENLOS! (Wir übernehmen diese Kosten vollständig)Nebenkosten: Pauschale für Wasser / Staatlicher Tarif für StromMietdauer: JahresvertragWas ist enthalten:Sie bekommen alles! Jedes Stück Ausrüstung und Möbel im Geschäft gehört Ihnen.Brandneue Klimaanlage (beim erstmaligen Öffnen des Geschäfts gekauft).Lage: Hinter dem Wat Chai Mongkhon Markt (Süd-Pattaya), sehr nah an der Walking Street.CP4981

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• 64 m²
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Nudelrestaurant zur Übernahme - Betriebsbereit (Zentral-Pattaya)

Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Geschäft haben möchten. Lage in einer Gemeinschaft mit ganztägigem Publikumsverkehr. Keine Zeit für Systemeinrichtung oder den Kauf neuer Ausrüstung verschwenden.Mietkaution: 180.000 THB (inklusive vollständiger Ausrüstung, um sofort mit dem Betrieb zu beginnen)Monatliche Miete: 6.000 THB / MonatWasser-/Stromkosten: Strom 9 THB / EinheitGrundstücksgröße (ca.): 12 Talang Wah (48 m²)Nutzfläche (ca.): 40 m² (ca. 4 m breite Front x 10–12 m Tiefe)Innenraumaufteilung:Vorderer Ladenbereich: Platz für Theke / NudelkocherKundenbereich: Großer Raum, Platz für mehrere EsstischeSchlafzimmer/Erholungsraum: 1 Schlafzimmer innen, zum Wohnen oder Ausruhen im Laden geeignetBadezimmer: 1 eigenes Badezimmer, komfortabelHinterküche/Spülbereich: Mit Rohrleitung und DunstabzugshaubeGute Lage in der zentralen Pattaya-Gemeinschaft, hinter dem Nach Chai Markt, einem beliebten Treffpunkt und Wohngebiet.Verkehr und nahe gelegene Orte:Pattaya Central Road und Sukhumvit Road (ca. 3–5 Minuten Fahrt)Big C Pattaya Central (ca. 5 Minuten)Bangkok Hospital Pattaya (ca. 8–10 Minuten)Pattaya Beach / Central Pattaya Einkaufszentrum (ca. 10–15 Minuten)CP4907

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• 40 m²
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Secret Garden Wongamat 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Poolblick

Secret Garden Condominium – Zu verkaufenToplage in Nord-Pattaya (Naklua 16/1)Nur wenige Minuten vom Wongamat Beach entfernt, einem der begehrtesten und ruhigsten Strandgebiete Pattayas! 🌊Objektdetails:• 1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer• 39,76 m²• 1. Stock – Poolzugang mit Aussicht• Vollständig möbliert & bezugsfertig• Firmenname (Aktienübertragung durch Käufer)• Sonderpreis: 4.970.000฿Hervorhebende Merkmale:2 SchwimmbäderVoll ausgestattetes FitnesscenterSauna & Co-Working-SpaceAußenlounge & GartenbereichKinderspielzoneInnenparkplatz24-Stunden-Sicherheit & kostenloses WiFiWarum Secret Garden?Gelegen im exklusiven Naklua-Gebiet in der Nähe des Wongamat Beachs – ideal zum Wohnen und Investieren.Genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und die Schönheit einer Meeresaussicht, die mit der Zeit an Wert gewinnt.

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• 39 m²
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Restaurantgeschäft zur Übernahme – Soi Buakhao, Pattaya

Top-Lage • Voll ausgestattet • 4 Etagen • BetriebsbereitSuchen Sie ein Restaurantgeschäft in einer der belebtesten und beliebtesten Gegenden Pattayas? Dies ist eine hervorragende Gelegenheit in der Soi Buakhao 15, umgeben von großen Hotels, Touristenzustrom, Restaurants, Geschäften und nur wenige Minuten vom Pattaya Beach und Central Pattaya entfernt.Grundstücksgröße: 20 Sq.w. (80 Sq.m.)Gesamtnutzfläche (4 Etagen): 240 Sq.m.Immobilien-Highlights4-stöckiges GebäudeTop-Lage an der belebten Soi Buakhao 15Umgeben von Hotels & touristischen AktivitätenNah am Pattaya Beach und Central PattayaRestaurantmöbel & Kücheneinrichtung inklusiveBereit für sofortigen BetriebDie oberen 3 Etagen können für zusätzliche Geschäftszwecke, Unterkunft, Büro, Lager, Personalräume oder andere Konzepte genutzt werdenAusstattung inklusive4 x Klimaanlagen3 x TVs2 x Doppeltür-Gefrierschränke1 x TiefkühltruheRestauranttische, Stühle & MöbelKüchenausstattung/EinrichtungFinanzielle DetailsÜbernahmepreis: 1.400.000 THBMonatliche Miete: 45.000 THBKaution: 100.000 THB (IM Übernahmepreis ENTHALTEN; Käufer muss keine zusätzliche Kaution zahlen)Mietvertragsbedingungen: 3 + 3 + 3 Jahre VerlängerungFirma inklusive Der Eigentümer ist bereit, die bestehende Firma auf den Käufer zu übertragen, und dies ist im geforderten Übernahmepreis enthalten, vorbehaltlich der notwendigen rechtlichen Verfahren und Due Diligence.Warum diese Gelegenheit?Hervorragende Touristenlage mit hohem Fußgänger- & TouristenaufkommenUmgeben von Hotels, nah am Strand und Central PattayaBestehende Restaurantinfrastruktur4 Etagen mit MehrfachnutzungspotenzialAngemessene monatliche Miete mit der Möglichkeit, sofort mit dem Betrieb zu beginnenIdeal für: Restaurant, Café, indisches/thailändisches/internationales Essen, Bar, Gästeunterkunft, Büro, Mietzimmer, Personalunterkunft, Lager oder eine Kombination von Geschäften.Übernahmepreis: Nur 1.400.000 THBEchte Geschäftschance in einer sehr gefragten Lage Pattayas.CP4844

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• 240 m²
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Zur Übernahme: Schönheitssalon mit Unterkunft – Soi Siam

Raum & Layout-DetailsNutzfläche: Ca. 40-50 m².Layout: Vorderer Salonbereich, 1 separates Schlafzimmer (hinten), 1 Badezimmer.Immobilien-HighlightsBrandneuer Raumzustand, sofort betriebs- und bezugsfertig.Hervorragende Hauptstraßenlage an der Soi Siam Country Club, in der Nähe des Wanasin Market in einem stark bevölkerten Gebiet.Breiter Vorderbereich, geeignet für den Aufbau von Ständen oder Tischen für zusätzliches Einkommen.Finanzielle DetailsÜbernahmepreis: 300.000 THB (verhandelbar)Monatliche Miete: 6.000 THBWasserpreis: 33 THB / EinheitStrompreis: 8 THB / EinheitLage-HighlightsGroße Gemeinschaft: Gelegen in der Soi Siam Country Club (Ost-Pattaya), umgeben von Wohnsiedlungen, Condos, Apartments und dichten Wohngebieten.Nah am Wanasin Market: Ein wichtiger lokaler Einkaufsort, der für hohen Fuß- und Fahrzeugverkehr den ganzen Tag sorgt.Hauptstraße & breite Front: Hoch sichtbare Lage mit einem geräumigen Vorderbereich, der genutzt oder untervermietet werden kann für zusätzlichen Einzelhandelsraum.Vielfältige Kundschaft: Enthält lokale Thais, Berufstätige und Expats, die in Ost-Pattaya leben.CP4848

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• 50 m²
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Prime Location Bierbar-Geschäft zur Übernahme – (Gegenüber Central Pattaya)

Übernahmepreis: 1.800.000 THB (Kein Key Money / Alle Unterlagen für die Übertragung bereit)EigenschaftsdetailsZustand: Vollständig renoviert, stilvoll und sofort betriebsbereit (Seit nur 4 Monaten geöffnet; Verkauf, weil der Eigentümer nicht alle 3 Filialen verwalten kann)Nutzfläche: 50 qmEinrichtungen: Privates Badezimmer im InnerenMiet- und VertragsbedingungenMonatliche Miete: 18.000 THB/Monat (Extrem niedrige Miete für diese Top-Lage)Wasserrechnung: Festgelegt auf 800 THB/MonatStromrechnung: 14 THB/EinheitMietvertrag: 1 Jahr verlängerbarer Vertrag (Vertragsübertragungsgebühr 50/50 geteilt)Lage-HighlightsTop-Lage: Direkt gegenüber dem Central Pattaya Einkaufszentrum gelegenVerbindungswege: Einfacher Zugang über eine Abkürzung zur Soi Buakhao und zur Pattaya Second RoadHohes Fußgängeraufkommen: In einem geschäftigen Touristenviertel gelegen, umgeben von Hotels, Wohnanlagen, Restaurants und hohem täglichen TouristenverkehrCP4804

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• 50 m²
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Goldene Gelegenheit! 4-stöckige Bar zur Übernahme – Toplage Buakhao

Übernahmebedingungen & PreiseÜbernahmepreis: 1.500.000 THBMonatliche Miete: 25.000 THB / MonatSchlüsselgeld: 100.000 THB / JahrMietvertrag: 2+3 Jahre (insgesamt 5 Jahre)Gebäude- & RaumdetailsGebäudetyp: 1 Shophouse-Einheit, 4 StockwerkeGrundstücksgröße: 20 Sq.w. (80 Sq.m.)Nutzfläche: 240 Sq.m.Grundriss & Ausstattung:Vordere Barzone: Voll ausgestattet und betriebsbereit (Tische, Stühle, Bartheke, Licht- und Soundsysteme)1 Karaoke-Raum mit kompletter Soundausrüstung2 Schlafzimmer (geeignet zum Wohnen oder Umwandeln in Serviceräume)1 PersonalraumKlimaanlagen, Möbel und alle Geräte inklusive, um sofort Geschäfte zu machenLagehighlightsZone: Soi Chaiyaprunk/Chaiyaphoom, direkt verbunden mit Soi Buakhao (Pattayas wichtigste Nachtleben- und Unterhaltungsmeile)Zielgruppe: Hohes Fußgängeraufkommen Tag und Nacht, zieht sowohl ausländische Touristen als auch Einheimische anErreichbarkeit: Mehrere Ein-/Ausgänge, nah an Hotels, Wohngebieten und GeschäftenNahegelegene SehenswürdigkeitenNah am Buakhao Markt und Tree Town Markt (beliebte Street Food- und Bar-Hotspots)Nah am Central Pattaya Einkaufszentrum und The Avenue PattayaUmgeben von Hotels, Wohnanlagen und Poolvillen mit ganzjährigen TouristenFußläufig zu 7-Eleven, Banken und Top-RestaurantsCP4675

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• 240 m²
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Bar & Cannabis Shop Geschäft zur Übernahme – Soi Tukcom, Süd-Pattaya

Verkaufspreis für GeschäftsübernahmeVerkaufspreis: 2.300.000 THBImmobilieninformationenTyp: 2-Unit-Geschäftsgebäude, 5 Stockwerke hoch (einschließlich Dachgeschoss)Grundfläche: 100 Quadratmeter pro Etage (insgesamt ca. 500 Quadratmeter)Grundstücksfläche: 30 Talang Wah / 120 QuadratmeterGebäudezustand: 3 Etagen renoviert, sofort betriebsbereitZimmer/Schlafzimmer: Derzeit keine Schlafzimmer, aber die oberste Etage kann zu zusätzlichen Wohnräumen renoviert werdenBadezimmer: 1 Badezimmer im ErdgeschossLage: Soi Thang Ok Tukcom, Süd-Pattaya (belebte Gemeinschaftsgegend mit durchgehendem Touristenverkehr)Anforderungen: Kann für andere Geschäftstypen umgewandelt werdenDetails zu Mietbedingungen und VertragMiete: 50.000 THB/MonatJährliche Gebühr: KeineWasser- und Stromkosten: Tatsächlicher Verbrauch gemäß Hauptzähler (Stromversorger)Lizenz: Vollständige Gewerbelizenz (kann mit Unternehmen übergeben/übertragen werden)Mietvertrag: Ursprünglicher Vertrag 3 Jahre (noch 1 Jahr 8 Monate übrig), Verlängerung möglichWaren und Ausrüstung: Erhalten Sie alle Vermögenswerte, Ausrüstung und Möbel im GeschäftLagenvorteile und nahe gelegene OrteGelegen in der Soi neben Tukcom Pattaya, IT-Zentrum und VerkehrsknotenpunktNah an der Süd-Pattaya-Straße und der Pattaya 2nd Road, gut erreichbar, mehrere ZugängeNur 3-5 Minuten von der Walking Street Pattaya entferntIn der Nähe des Wat Chai Mongkol Marktes, Süd-Pattaya, und des Thepprasit NachtmarktesUmgeben von Hotels, Condominiums, Restaurants, Bars und Convenience-Stores in alle RichtungenCP4800

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• 500 m²
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Verkauf und Übergabe eines Spa-/Massagegeschäfts, Lage Khao Noi - Wat Bunsamphan (Pattaya)

1Pacht / Geschäftsübernahme-OptionÜbernahmepreis: 850.000 THB (Enthält Ausrüstung, sofort betriebsbereit)Monatliche Miete: 30.000 THB / MonatMietdauer: 3-Jahres-VertragKaution: 3 Monate VorauszahlungGrundstücksgröße: 22 sq.w. (88 sq.m.)Gesamtnutzfläche (4 Etagen): 180 sq.m.2Direktverkaufs-Option (Eigentum - Gebäude & Geschäft inklusive)Verkaufspreis: 5.000.000 THB (Enthält vollständiges Eigentum am Gebäude und Geschäft, keine monatliche Miete erforderlich)Preisbedingung: Direkt vom Eigentümer, verhandelbarImmobilien-Highlights & LageGebäudestruktur: 3-stöckiges Geschäftsgebäude + Dachterrasse (insgesamt 4 Etagen)Badezimmer: 3 BadezimmerTop-Lage: Gelegen im Khao Noi - Wat Boon Samphan Gebiet, einer dicht besiedelten Gemeinschaftszone mit stetigem Verkehr und lokaler/Expat-KundschaftSchlüsselfertiger Zustand: Vollständig unterteilt und für einen Spa/Massagebetrieb ausgestattet, spart Renovierungskosten und EinrichtungszeitCP4765

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• 180 m²
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Schnellverkauf! Bierbar gegenüber von Central Pattaya (großer Standort). Geschäft kann sofort übernommen werden!

Preis & BedingungenÜbernahmepreis: 2.600.000 THBMonatliche Miete: 24.000 THB/MonatNutzfläche: 50 qmNebenkosten: Wasser 35 THB/Einheit, Strom 9 THB/EinheitMietvertrag: Jährlich (kann langfristig kontinuierlich verlängert werden)KOSTENLOS! Die Vertragsübernahmegebühr von 100.000 THB ist erlassen/enthalten.KOSTENLOS! Schlüsselgeld (bereits vollständig vom derzeitigen Eigentümer bezahlt).Lage-HighlightsDirekt im Herzen von Central Pattaya gelegen, direkt gegenüber dem Central Pattaya Einkaufszentrum (dem Hauptwahrzeichen der Stadt), was extrem hohes Touristenzugvolumen garantiert.In einem sehr beliebten Unterhaltungs- und Nachtlebenviertel gelegen, umgeben von zahlreichen Hotels und Unterkünften, die die ganze Nacht über ausländische Kunden anziehen.Hochgradig zugängliche Lage direkt an der Baht Bus (Songthaew) Route entlang der Pattaya Second Road, was es vorbeifahrenden Touristen unglaublich einfach macht, hereinzuschauen.Eine erstklassige Goldlage für die "Bar Hopping"-Menge, die einen konstanten und stetigen Strom neuer Laufkunden gewährleistet.CP4830

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• 50 m²
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Café- & Restaurant-Geschäftsübernahme – Little Walk Central Pattaya

Finanzen & Mietdetails:Schlüsselgeld / Mietpreis: 1.000.000 THB (verhandelbar)Monatliche Miete: 80.000 THBNebenkosten: Strom und Wasser werden direkt gemäß den Tarifen des Einkaufszentrums berechnetObjektinformationen:Objekttyp: Gewerbemietrecht / Café- und RestaurantgeschäftNutzfläche: 80 m²Zustand: Vollständig dekoriert, makelloser Zustand, keine Renovierung erforderlichGeschäftliche Highlights:Erstklassige Lage mit hohem Fußgängeraufkommen in Central Pattaya mit etablierter thailändischer und ausländischer KundschaftSchönes, stilvolles Interieur mit einem ausgeprägten DesignkonzeptVoll funktionsfähiges schlüsselfertiges Geschäft, sofort übernahmefähigEigentümer gibt aufgrund externer Veranstaltungs-/Ausstellungsverpflichtungen und fehlender Betriebszeit aufEnthaltene Ausstattung & Einrichtung:Komplette Kaffeebar-Ausstattung: Gewerbliche Espressomaschine, Kaffeemühle und eingebaute BarthekePoint of Sale (POS)-SystemKücheneinrichtung: Standard-Gewerbegasanlage, Salatzubereitungstheke und gekühlte ZubereitungsthekeKühlung & Kältelagerung: Gewerbliche Kühlschränke und GefrierschränkeSicherheit & Klimatisierung: 5 CCTV-Kameras und hocheffiziente KlimaanlagenVollständiges Möbelpaket: Esstische, Stühle und komplette InnendekorationsgegenständeLage: Little Walk Central Pattaya (direkt gegenüber Jetts Fitness 24/7)Nahegelegene Sehenswürdigkeiten:Jetts Fitness Little Walk (Direkt Gegenüber / 10 m)Villa Market Little Walk Pattaya (Im gleichen Komplex / 50 m)Index Living Mall Pattaya (100 m / 1 Min.)Sukhumvit Road Hauptkreuzung (200 m / 1 Min.)Bangkok Hospital Pattaya (2,5 km / 5 Min.)Central Pattaya Beach (2,8 km / 7 Min.)CP4713

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• 80 m²
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Wohnung in Pattaya zu verkaufen, Rendite 7-8 %

Dringender Verkauf! Apartment im Herzen von PattayaPreis: 29 Millionen THB🏢 4-stöckiges Apartmentgebäude mit 37 Zimmern, bereit für sofortigen Geschäftsbetrieb.📍 Erstklassige Lage im Zentrum von Pattaya, günstig gelegen in der Nähe von Touristenattraktionen, Arbeitsplätzen und Convenience-Stores.✅ Stabile, ganzjährige Belegung mit einem stetigen Strom von Langzeitmietern.✅ Jährliche Rendite von 7–8 %.✅ Hauptkundschaft: überwiegend Ausländer (die in der Regel keine Autos besitzen, einige mieten Motorräder).✅ Thailändische Kundschaft: ausschließlich Frauen.✨ Zimmerpreise:– Standardpreise: 7.000–8.000 THB/Monat, große Zimmer zu 12.000 THB/Monat.– Promotion: 5.900 / 6.900 / 10.000 THB/Monat für Aufenthalte länger als 6 Monate.– Erschwingliche Mietpreise gewährleisten hohe Belegung in der Region Pattaya.✅ Sichere Zugangskontrolle mit Fingerabdruck-Scanner für Sicherheit und Komfort.💎 Eine seltene Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Cashflow an einem erstklassigen Standort in Pattaya, ideal für diejenigen, die stabiles passives Einkommen suchen.

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• 376 m²
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Dringende Übernahme! Nagel- & Haarsalon auf der Pattaya 3rd Road – Betriebsbereit

Preis & BedingungenÜbernahmepreis: 400.000 THBMonatliche Miete: 20.000 THB/MonatNutzfläche: 80 m²Was enthalten ist: Vollständig möbliert mit allem Salon-Equipment, Möbeln und Inventar. Der Verkauf beinhaltet auch die etablierte Facebook-Seite mit bestehender Kundschaft. Sofort bereit, Einnahmen zu generieren.Immobilien DetailsLage: Pattaya 3rd RoadGrundriss: Einstöckiges Gebäude mit sehr tiefem Grundriss (entspricht ca. 3 Standardeinheiten). Der geräumige Innenraum ermöglicht perfekt getrennte, unüberfüllte Zonen für Haar- und Nagelservices.Zusätzliche Räume: Enthält 1 Schlafzimmer und 1 en-suite Badezimmer ganz hinten im Geschäft.Lage-HighlightsErstklassige Lage direkt an der Pattaya 3rd Road, einer Hauptverkehrsader der Stadt mit hohem täglichen Fußgänger- und Fahrzeugaufkommen.Umgeben von Wohngebieten, Wohnanlagen, Restaurants und Gewerbebetrieben, was eine stetige Kundschaft aus Einheimischen und Expats bietet.Ausgezeichnete Anbindung mit einfachem Zugang nach Nord-, Zentral- und Süd-Pattaya.Sehr nah an beliebten Touristenzielen und lebhaften Hotspots wie Soi Buakhao.CP4829

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• 80 m²
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Geschäft zu verkaufen: Restaurant/Kebab-Laden, an der Buakhao Road, Pattaya

Pachtpreis: 1.300.000 THBLage & Geschäftsdetails:Zentral Pattaya, an der Hauptstraße, in der Nähe von Soi Buakhao und dem Strand.Grundstücksfläche: 12,5 sq.wah (50 qm)Nutzfläche: Etwa 40 qmGeschäftsaufteilung: Einstöckiger Laden mit Glasfront (mit einem klimatisierten Innenbereich und Sitzplätzen an der Theke im Freien) und einem neu renovierten Innen-WC.Top-Lage mit einer stetigen Basis von thailändischen und internationalen Kunden.Kostendetails:Pachtpreis: 1.300.000 THBMonatliche Miete: 15.000 THBKaution (2 Monate): 30.000 THBVertragsübertragungsgebühr: 45.000 THBGesamtzahlung: 1.390.000 THBIn der Pachtübertragung enthalten:Komplette Küche und Geschäftsausstattung.Tische, Stühle und Möbel.Elektrogeräte: 2 große Kühlschränke, 2 neue Gefrierschränke, 1 neue Gefriertruhe, große Klimaanlage und Ventilatoren.Neuer Gasherd und neue Dunstabzugshaube.Highlights: Schön eingerichtet und sofort betriebsbereit mit etablierter Kundschaft. Kann auch leicht für andere Lebensmittel- oder Gewerbebetriebe angepasst werden. Top-Lage und sehr ideal für Investitionen.CP4283

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• 40 m²
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Dringende Übernahme! Bar an bester Lage an der Pattaya Second Road

Leasehold-Details:Leasehold-Preis: 1,81 Millionen THB (Voll ausgestattet und betriebsbereit)Lage: Soi Made In Thailand, Central Pattaya (An der Hauptstraße in einem lebhaften Nachtlebenviertel mit hohem Fußgängeraufkommen)Größe: 50 qmMiete: 57.000 THB / MonatWasserrechnung: Pauschal 500 THB / MonatStrom: 14,50 THB / EinheitVertragsübertragungsgebühr: 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteiltKey Money: KeineGeschäftshighlights:Erstklassige Lage an der Hauptstraße mit hoher Sichtbarkeit und guter ErreichbarkeitLangjährige Bar, die unter ihrem ursprünglichen Namen mit hoher lokaler Bekanntheit operiertSolide Stammkundschaft sowie ein stetiger Zustrom neuer TouristenCP4700

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• 50 m²
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Dringend zu verkaufen! Schönheitssalon (Haare/Nägel/Wimpernverlängerung) @ Soi Bongkot 8

Übernahmepreis: 90.000 THBLage: Soi Bongkot 8, Central Pattaya (Kin Plearn Market - ein neu eröffneter Straßenmarkt)Der Laden befindet sich in einem neugebauten Gebäude in ausgezeichnetem Zustand. Kein Schlüsselgeld erforderlich. Direkt vom Eigentümer vermietet, da er mehrere Jobs hat und keine Zeit für die Verwaltung.Übernahmepreis: 90.000 THB (Dies beinhaltet eine Vertragsübertragungsgebühr von 1.000 THB)Fläche: 25 m²Monatliche Miete: 7.000 THBKaution: 2 Monate (15.000 THB)Nebenkosten: Wasser 30 THB/Einheit | Strom 7 THB/EinheitHaarzone (Unisex):2 Große Wandspiegel (Maßanfertigung, Wert über 20.000 THB pro Seite)2 Frisierspiegel2 Verstellbare Salonstühle1 Haarwaschbett mit Becken1 Haarregal und 1 Chemieregal mit TischsetSalonumhänge und HandtücherHaarchemikalien und Werkzeuge (teilweise inklusive)Nagelzone:1 Maniküretisch und 1 NageltechnikerstuhlGellacke und ZubehörUV/LED-Nagellampe und NagelstaubsaugerGerätesterilisationsschrankWimpernzone & Einrichtungen:1 WimpernverlängerungsbettRegale und Wimpernverlängerungszubehör1 AbluftventilatorStarke Kundenbasis: Ein stetiger Strom von Stammkunden, Laufkundschaft und eine große Anzahl von Ausländern, die in der Gegend wohnen.Perfekte Zielgruppe: Gelegen in einer Zone mit vielen Nachtleben-Mitarbeitern, die häufig Schönheitsdienste nutzen.Hohes Verkehrsaufkommen: Direkt neben einem Thai BBQ (Mookata) und Jim Jum Restaurant in einem neu eröffneten Straßenmarkt gelegen, was für ständigen Fußverkehr sorgt.CP4686

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• 25 m²
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Schlüsselfertiges GACP-Cannabisfarmgeschäft zu verkaufen

📍 Lage: Laem Chabang (20 Minuten von Pattaya)💰 Preis: THB 6.000.000

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• 350 m²
• Apartment

Salon- & Nagelgeschäft zur Übernahme - Thepprasit Road (Voll ausgestattet)

Hauptmerkmale & LageGeschäftsstatus: Derzeit voll betriebsbereit mit etablierter Stammkundschaft. Sie können das Geschäft sofort übernehmen und weiterführen.Top-Lage: Direkt an der Thepprasit Road in Pattaya gelegen. Das Gebäude befindet sich direkt vor einem Hotel mit über 80 Zimmern, was für hohe Sichtbarkeit und stetigen Laufkundschaftsverkehr sorgt.Gebäudespezifikationen: Ein 3-stöckiges Geschäftsgebäude (1 Einheit) mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 1 Küche. Geeignet für Geschäftsbetrieb und Wohnen vor Ort.Finanzen & MietbedingungenÜbernahmepreis: 590.000 THB (Preis verhandelbar)Kaution: 50.000 THB (Bei Vertragsende vollständig rückerstattbar)Monatliche Miete: 25.000 THB / MonatGrundstücksgröße: 22 Sq.w. (88 Sqm.)Nutzfläche: Ca. 180 Sqm.Schlüsselgeld: Keines (Keine Eintritts- oder versteckten Gebühren)Mietvertrag: 3-Jahres-Vertrag mit Option zur Verlängerung um weitere 6 Jahre.Enthaltene Ausstattung & Annehmlichkeiten (Alles im Geschäft ist enthalten)2 Premium-Spa-Stühle2 Whirlpool-Fußspa-Maschinen2 Dedizierte Nagelstationen/-tischeAlle Salon-Innendekorationen und SpezialgeräteElektrogeräte: Kühlschrank und WaschmaschineVoll ausgestattete KücheSchlafzimmermöbel: Bett, Matratze und notwendige Annehmlichkeiten für Wohnnutzung bereitCP3801

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• 180 m²
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Schlüsselfertiges Geschäft & 2 verbundene Shophouses zu verkaufen – Soi Buakhao

[Gegenüber dem Pattaya City Hospital – Super Prime-Lage der Güteklasse A+]Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, um ein gewerbliches Grundstück mit hohem Verkehrsaufkommen in einem der geschäftigsten Geschäfts- und Touristengebiete Pattayas zu besitzen. Direkt gegenüber dem Pattaya City Hospital gelegen, garantiert diese Immobilie ununterbrochene Sichtbarkeit und 24/7 Fußgängeraufkommen.Option 1: Nur Gebäude = 85.000.000 THBOption 2: Gebäude mit etabliertem Unternehmen & Marke = 105.000.000 THB (Beinhaltet eine sehr erfolgreiche Marke, die seit fast 30 Jahren mit einer treuen, soliden Kundschaft operiert. Vollständige Systemübergabe für sofortige Umsatzerzielung möglich).Immobilientyp: Gewerbegebäude / 2 verbundene Shophäuser (Eckeinheit)Etagen: 3 StockwerkeBadezimmer: Auf jeder Etage verfügbarGesamtgrundstücksgröße: Ca. 32 sq.wah (128 qm)Gesamtbreite: Ca. 8 MeterGesamtnutzfläche: Ca. 384 qmPrime-Lage: Gelegen an der Soi Buakhao, direkt gegenüber dem Pattaya City Hospital.Ultimativer Geschäftsknotenpunkt: Tag und Nacht voller thailändischer und internationaler Touristen. Perfekt geeignet für verschiedene Unternehmen wie medizinische Kliniken, Apotheken, Restaurants, Luxus-Spas oder Hostels.Hohes Kapitalwachstum: Immobilien zum Verkauf an der Soi Buakhao sind extrem selten, da die meisten nur zur Miete verfügbar sind. Der Besitz des Freehold-Landtitels hier gewährleistet eine ausgezeichnete langfristige Wertsteigerung des Vermögenswerts.CP3758

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• 384 m²
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Schlüsselfertiges Unternehmen zu verkaufen: Poolbar & 5-stöckig

Ein voll funktionsfähiges, florierendes Unternehmen mit etablierter Kundschaft. Am wichtigsten: Verifizierte Finanzunterlagen liegen zur Prüfung vor. Dies ist eine echte schlüsselfertige Gelegenheit – steigen Sie ein und generieren Sie ab dem ersten Tag Einnahmen, ohne bei Null anfangen zu müssen.Preisgestaltung & Mietbedingungen:Leasing-Übertragungsgebühr (Key Money): 3.700.000 THBVertragsübertragungsgebühr: 200.000 THB (vom Käufer zu zahlen)Monatliche Miete: 42.000 THB / MonatVertragslaufzeit: 3 Jahre (Standardmietvertrag mit Verlängerungsoption)Objektbeschreibung:Gebäudetyp: 5-stöckiges Gewerbe-ShophouseGrundstücksgröße: 20 Sq.wah (80 Sq.m.)Nutzfläche: Ca. 260 Sq.m.Gesamtaufteilung: 4 Schlafzimmer / 5 BadezimmerAufschlüsselung nach Etagen:Erdgeschoss (1. OG): Offener Barbereich vollständig ausgestattet mit professioneller Ton- und Lichtanlage, einem Standard-Billardtisch, einer voll ausgestatteten Servicebar und 1 Gästetoilette.Etagen 2 – 5: Vier private En-Suite-Schlafzimmer (eines pro Etage). Derzeit als Personalunterkünfte genutzt, können diese leicht in Tages- oder Monatsmietzimmer umgewandelt werden, um sofort eine zweite Einnahmequelle zu generieren.Top-Lage: Gelegen im Herzen der Soi Buakhao, Pattayas meistfrequentiertem Vergnügungs- und Nachtlebenviertel, mit starkem Fußgängeraufkommen bei Tag und Nacht.CP3819

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• 260 m²
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Salon & Nail Studio-Übernahme in Süd-Pattaya (Hinter Wat Chai Mongkhon)

Finanzielle Details & VertragÜbernahmepreis: 260.000 THB (Beinhaltet alle Geräte; sofort betriebsbereit)Monatliche Miete: 15.000 THBSchlüsselgeld (Vorabgebühr): KeinesWasserrechnung: Pauschal 700 THB/MonatStromrechnung: 9 THB/EinheitRaumdetailsNutzfläche: 40 m² (Tiefe Grundrissgestaltung)Frontbreite: 4 MeterWohnbereich: 1 Schlafzimmer mit KlimaanlageLage & HighlightsLage: Süd-Pattaya, hinter Wat Chai Mongkhon.Umgebung: Gelegen in einem großen, geschäftigen Gemeinschaftsgebiet. Umgeben von Wohngebäuden, Apartments und Touristenattraktionen.Geschäftsmöglichkeit: Etablierte lokale Kundschaft mit hohem Fußgängeraufkommen, zieht sowohl thailändische als auch ausländische Laufkunden an.Enthaltene AusstattungFriseursalon-Bereich: Friseurstühle, große Spiegel, Shampoo-Liege, Haardampfer, Haartrockner, Haarglätter/Lockenstäbe, Gerätewagen und verschiedene Haarprodukte.Nagelstudio-Bereich: Maniküretisch, Techniker- und Kundensitze, UV/LED-Gelnagellampen, Maniküre/Pediküre-Werkzeuge, Nagellack-Regale und Gellack-Sets.Gemeinschaftsbereich: Klimaanlage im vorderen Bereich, Kassentresen, Kundenwartesofa, Mehrzweckregale und Aufbewahrungsschränke.CP4572

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• 40 m²
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Dringend Pacht! King BBQ Restaurant Pattaya

Hervorragende Lage & AnbindungLage: Nong Prue Subdistrict, Bang Lamung District, PattayaLagehighlights: In einem hochpotenziellen Gebiet, einem Gemeindezentrum und einer Touristenattraktion von Pattaya gelegen. Äußerst bequemer Zugang mit einem geräumigen Parkplatz für viele Kunden.Größe & PlatzGesamtgrundstücksfläche: 4.800 Quadratmeter (Größe von 3 Rai, geräumige Anlage mit luftiger Atmosphäre)Nutzfläche: 1.500 QuadratmeterWas Sie erhalten & betriebsbereit: Übernehmen Sie das komplette System und die Ausrüstung. Kein Neuanfang nötig!POS-Managementsystem: POS-Restaurantmanagementsystem mit kostenloser Installation und Schulungsdienstleistungen.Geschäftsgeheimnisse: Übergabe aller Lebensmittelrezepte und Signature-Gerichte des Ladens sowie Enthüllung der Bezugsquellen für Qualitätszutaten zu Großhandelspreisen.Gästezone: 30 vollständige Tisch- und Stuhlgarnituren (bis zu 300+ Gäste).Küchenausstattung: Vollständige Kücheneinrichtung inklusive Gasherde, Teller, Schüsseln, Löffel, Reiskocher und alles Glasgeschirr im Laden.Bürozone: Privater Büroraum mit Klimaanlage und eigenem Badezimmer (1 Raum).Mitarbeiterzone: 4 Räume für Mitarbeiterunterkünfte und 2 separate Mitarbeiterduschen.Heißes Angebot & BedingungenSpezieller Pachtpreis: 3.200.000 Baht (massive Preissenkung vom ursprünglichen Preis von 4.000.000 Baht)Mietgebühr: 840.000 Baht / Jahr (3-Jahres-Vertrag)Vorteile:  Kein Schlüsselgeld (keine Eintrittsgebühr) | Wasser- und Stromrechnungen werden direkt nach dem tatsächlichen Zählerstand bezahlt.CP3717

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• 1.500 m²
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Ästhetikklinik-Mietübernahme: Erstklassige Lage an der Thepprasit Road

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Ästhetikzentrum in einem vielversprechenden Geschäfts- und Touristengebiet von Pattaya zu besitzen und sofort zu betreiben. Schön dekorierteres 5-stöckiges Gebäude mit funktionalem Grundriss, geschultem Personal und vollständiger medizinischer Ausrüstung.Eigenschaftsdetails & SpezifikationenEigenschaftstyp: 5-stöckiges Geschäftsgebäude (inklusive Dach) | 3 Schlafzimmer | 3 BadezimmerGrundstücksfläche: 20 sq.w. (80 sq.m.)Nutzfläche: 350 sq.m.Etagenaufteilung1. Etage: Ästhetikzentrum (Empfangstheke, Servicebereich, Behandlungsbetten & Klinikausrüstung)2. Etage: Vorbereiteter Spa-Bereich3. Etage: 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer4. Etage: 1 Hauptschlafzimmer | 1 Badezimmer5. Etage: DachbereichEnthaltene Ausrüstung, Einrichtungen & PersonalElektrik & Systeme: 2 große Klimaanlagen, Kühlschrank, TV, Computer, Kopierer, CCTV-System und FeuerlöscherMedizinische & Klinikausrüstung: Vollständiger Satz Behandlungsbetten und Klinikwerkzeuge, medizinische Ausrüstung, Beatmungsgerät, Empfangstischset und SofaPersonal: 3 geschulte Mitarbeiter bereit für BetriebsfortsetzungMietbedingungen & Finanzielle DetailsÜbernahmekosten (Key Money): 850.000 THB (verhandelbar)Monatliche Miete: 20.000 THB/MonatKaution: 40.000 THB (2 Monate)Gesamtzahlung zum Start: 910.000 THBGrund für Mietübernahme: Eigentümer verwaltet mehrere Geschäfte und hat ReiseeinschränkungenLagehighlights & Nahegelegene OrteVerkehr: Direkt an der Thepprasit Road mit einfachen Verbindungen zur Sukhumvit Road, Pattaya 3rd Road, Thappraya Road und JomtienEinkaufen & Lifestyle: Nahe dem Thepprasit Nachtmarkt, Outlet Mall Pattaya, Big C South Pattaya und Lotus's South PattayaZielgruppe: Umgeben von Wohngebieten mit hoher Dichte, Wohnanlagen, Hotels und Touristenorten mit ganzjährig stetigem Verkehr von Einheimischen und ExpatsCP4443

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• 350 m²
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Geschäftsführung eines Restaurants zu verkaufen | An der Sukhumvit Road, Süd-Pattaya (Geschäftsführung eines Koreanischen Grillrestaurants & Reisbrei-Restaurants zu verkaufen)

Goldene Gelegenheit zur Übernahme eines vollständig betriebsbereiten Restaurants mit etablierter Kundschaft. Gesamtinvestition ursprünglich über 3,5 Millionen THB — jetzt verfügbar für eine vollständige Pachtübernahme für nur 1.700.000 THB (inklusive aller Kautionen, Vorausmieten und Vertragsübertragungsgebühren).Pachtbedingungen & Preise (In 1,7 Mio. THB enthalten):Gesamtübernahmepreis: 1.700.000 THBMonatliche Miete: 40.000 THB / MonatPachtlaufzeit: 3 JahreInklusive: 5 Monate Vorausmiete + 100.000 THB Ladenkaution + 24.000 THB Versorgungssicherheit (Wasser & Strom) + 100.000 THB PachtübertragungsgebührImmobilien- & Flächendetails:Grundstücksgröße: Fast 2 Ngan (200 Sq.w. / 800 Sq.m.)Nutzfläche: 400 Sq.m.Frontbreite: 35 Meter an der Hauptstraße — hohe SichtbarkeitSitzplatzkapazität: 40 Tische (klimatisierter Innenbereich + Freiluftbereich im Freien)Badezimmer: 7 RäumePersonalunterkünfte: 6 RäumeUnterstützungsbereiche: Lagerraum und spezieller SpülbereichEnthaltene Ausrüstung & Systeme (schlüsselfertiger Betrieb):Standard-Gasküchensystem für den gewerblichen GebrauchGPOS POS-System komplett mit BondruckernEismaschine und große EislagerbehälterVollständige Küchenausrüstung, Tische, Stühle und vollständige Elektro-/WassersystemeLage: An der Sukhumvit Hauptstraße, Süd-Pattaya — direkt gegenüber Underwater World Pattaya (diagonal zu Makro Süd-Pattaya).CP4503

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• 400 m²
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