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概览 649 Residence 在 Watthana, 曼谷

649 Residence 是一个独立屋 和 联排别墅 楼盘,由 Pannaphat Development Co.,Ltd. 开发,位于 ราบล้งริมน้ำ, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok, 10110 Thailand。649 Residence 于 2月 2020 完成 的建设独立屋 和 联排别墅 由 1 栋, 5 层 和 4 室 构成

详情与亮点 649 Residence
649 Residence (649 เรสซิเดนซ์) – 位于通罗(Thong Lo)潜力地段的超豪华联排别墅项目。除了作为重要的经济中心外,该区域还是一个发展核心,周围环绕着住宅区、办公室、著名购物中心以及互联交通枢纽,让您在大都市中轻松日常生活。项目经过精心和创意设计,在居住的每个细节上追求完美,确保实用功能,包括可定制功能的生活空间、每户私人电梯、挑高或高天花板带来宏伟奢华感,以及可通过智能手机控制灯光的智能家居系统。这些优质联排别墅仅保留6个单位,并拥有永久产权(Freehold)。

项目信息:649 Residence (649 เรสซิเดนซ์) 位于素坤逸49/6巷(Soi Sukhumvit 49/6),空丹暖区(Khlong Tan Nuea),瓦塔纳区(Watthana),曼谷。包括4.5层联排别墅(2个单位)和6.5层联排别墅(4个单位),总计6个住宅单位。由Punnaphat Development开发,于2016年竣工。

联排别墅类型:
- 4.5层联排别墅,占地35.84平方哇(≈ 143.36平方米),使用面积约518.3平方米。
- 6.5层联排别墅,占地29.88 – 35.82平方哇(≈ 119.52 – 143.28平方米),使用面积约613平方米。

联排别墅内设施:
- 空中花园
- 私人停车位(每单位4个)
- 私人游泳池
- 私人电梯
- 备用电源系统
- 家庭自动化系统

项目内设施:
- 24小时安保,配备CCTV和数字门锁

交通信息:
- 自驾:从素坤逸路向东南方向出发,经过阿索克蒙特里路口(Asoke Montri),继续行驶约1.2公里,左转进入素坤逸39巷(Soi Sukhumvit 39),直行约700米,右转进入蓬西1巷(Soi Phrom Si 1),直行约560米至蓬帕巷(Soi Phrom Phak),再行驶约110米,项目位于左侧。
可出售/出租单位

649 Residence 出售: 4 可出售/出租单位 从 ¥13,741,052 至 ¥30,867,582.
649 Residence 出租: 2 可出售/出租单位 从 ¥89,615 至 ¥89,615 / 月.

设施

设施 在 649 Residence 包含 烧烤, 安保 和 游泳池.

市场统计

在649 Residence 的出售 平均价格为 ฿112,377 每平方米。
这是35.0 % 上涨 目前平均 出售 价格在 Watthana (฿83,266 每平方米) 并且 242.8 % 上涨 均价在 曼谷 (฿32,777 每平方米)。
销售 价格位于 649 Residence 过去一年中没有变动.

在649 Residence 的出租 平均价格为 ฿818 每平方米。
这是145.5 % 上涨 目前平均 出租 价格在 Watthana (฿333 每平方米) 并且 227.3 % 上涨 均价在 曼谷 (฿250 每平方米)。
租赁 价格位于 649 Residence 过去一年中没有变动.

649 Residence的视频
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649 Residence 的可出售/出租单位
特色
  • 烧烤
  • 安保
  • 游泳池
车位与电梯
  • 每栋楼客梯数量: 1
  • 车位类型: Conventional
  • 车位与单位数比例: 400%
  • 现场充电桩: 否
管理
  • 宠物: 全部允许
  • 公共区域管理公司: 自行管理
  • 公共区域管理费: ฿205/sqm

市场洞察

出售 ฿25,000,000 ฿83,267/sqm -8.4 % 与 十月 2025 对比变化 338 联排别墅 出售 在 Watthana, 曼谷
联排别墅 在 Watthana 的平均价格出售为 ฿25,000,000。与 一年前 (十月 2025) 这意味着 -8.4 %的下跌 及 -7.2 %的下跌 自 年初 (一月 2026) 以来 对比。每平方米均价出售 在 Watthana为 ฿83,266/sqm,比 ฿32,777/sqm 的 曼谷 中位数 154.0 % 高。联排别墅 出售 和 2 卧室 的均价 在 Watthana 为 ฿19,900,000, ฿19,900,000 对于 3 卧室 和 ฿32,000,000 对于 4间或以上的卧室。
出租 ฿95,000 ฿334/sqm 0.0 % 与 十月 2025 对比变化 709 联排别墅 出租 在 Watthana, 曼谷
联排别墅 在 Watthana 的平均价格出租为 ฿95,000。与 一年前 (十月 2025) 无变化及 +1.9 %的上涨 自 年初 (一月 2026) 以来 对比。每平方米均价出租 在 Watthana为 ฿333/sqm,比 ฿250/sqm 的 曼谷 中位数 33.3 % 高。联排别墅 出租 和 2 卧室 的均价 在 Watthana 为 ฿65,000, ฿86,000 对于 3 卧室 和 ฿110,000 对于 4间或以上的卧室。
常见问题
常见问题
  • MRT Sukhumvit, BTS Asok, BTS Phrom Phong 和 BTS Thong Lo 靠近 649 Residence。
  • 649 Residence 有 4 个出售的住房,价格在 ¥13,741,052 到 ¥30,867,582区间。
  • 649 Residence 有 2 个出租的住房,月租金最低价格为 ¥89,615。
位置
649 Residence 附近的楼盘
楼盘名称
位置
单位数量
售价
月租金
建成年份
建造状态
United Tower
Watthana, 曼谷
33
不适用
¥7,965 - ¥29,871
12月 2003
已完工
更多详情
Phatana Court
Watthana, 曼谷
8
不适用
¥6,970 - ¥10,953
11月 2026
已完工
更多详情
Paragon 31
Watthana, 曼谷
18
不适用
¥10,953 - ¥14,935
5月 2017
已完工
更多详情
GM Heritage Sukhumvit 43
Watthana, 曼谷
1
不适用
¥28,876 - ¥28,876
10月 2024
已完工
更多详情
L3 Avenue
Watthana, 曼谷
4
不适用
¥6,970 - ¥19,914
12月 2008
已完工
更多详情
Silver Hill Residence Sukhumvit 65
Watthana, 曼谷
4
不适用
¥16,927 - ¥18,918
12月 2016
已完工
更多详情
City Plus Ekkamai 10
Watthana, 曼谷
3
¥5,974,370 - ¥5,974,370
¥30,867 - ¥37,837
1月 2004
已完工
更多详情
Baan Promsri 2
Watthana, 曼谷
4
不适用
¥27,880 - ¥27,880
11月 2026
已完工
更多详情
Destiny@55
Watthana, 曼谷
16
不适用
¥16,927 - ¥24,893
1月 2008
已完工
更多详情
Noble Form Thonglor
Watthana, 曼谷
191
¥1,052,086 - ¥9,528,324
¥5,775 - ¥16,927
11月 2025
已完工
更多详情