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Resumen de 649 Residence en Watthana, Bangkok

649 Residence es un proyecto de casas y casas adosadas, desarrollado por Pannaphat Development Co.,Ltd., ubicado en ราบล้งริมน้ำ, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok, 10110 Thailand. La construcción de 649 Residence se completó en Feb 2020. El proyecto se compone de 1 edificio, 5 plantas y 3 unidades.

Datos y aspectos destacados 649 Residence
649 Residence (649 เรสซิเดนซ์) – Townhomes de ultra lujo en una ubicación privilegiada en Thong Lo. Además de ser un centro económico clave, la zona es un núcleo de desarrollo, rodeada de zonas residenciales, oficinas, centros comerciales famosos y un centro de transporte bien conectado para una vida diaria sin esfuerzos en la metrópolis. El proyecto está diseñado meticulosa y creativamente para ofrecer perfección en cada detalle residencial, garantizando funcionalidad práctica, incluyendo espacios habitables adaptables, ascensores privados en cada casa, techos de doble altura o altos para una sensación de grandeza y lujo, y sistemas de domótica para controlar luces con smartphones. Estas townhomes exclusivas están reservadas para solo 6 unidades, con derecho de propiedad Freehold.

Información del proyecto: 649 Residence (649 เรสซิเดนซ์) se ubica en Soi Sukhumvit 49/6, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Incluye townhomes de 4,5 pisos (2 unidades) y townhomes de 6,5 pisos (4 unidades), total 6 unidades residenciales. Desarrollado por Punnaphat Development, completado en 2016.

Tipos de townhomes:
- Townhomes de 4,5 pisos en 35,84 Talang Wah (≈ 143,36 m²) con approx. 518,3 m² de área habitable.
- Townhomes de 6,5 pisos en 29,88 – 35,82 Talang Wah (≈ 119,52 – 143,28 m²) con approx. 613 m² de área habitable.

Comodidades en las townhomes:
- Jardín en la azotea
- Estacionamiento privado (4 por unidad)
- Piscina privada
- Ascensor privado
- Sistema de respaldo de energía
- Sistema de domótica

Comodidades del proyecto:
- Seguridad 24 horas con CCTV y cerraduras digitales

Cómo llegar:
- En coche: Comience en Sukhumvit Road hacia el sureste, pase el cruce Asoke Montri, conduzca approx. 1,2 km más, gire a la izquierda a Soi Sukhumvit 39, conduzca approx. 700 m recto, gire a la derecha a Soi Phrom Si 1, conduzca approx. 560 m recto a Soi Phrom Phak, después de approx. 110 m, el proyecto estará a la izquierda.
Unidades Disponibles

649 Residence en venta: 3 unidades disponibles desde 1.799.102 € hasta 4.041.461 €.
649 Residence en alquiler: 1 unidad disponible desde 15.383 €.

Instalaciones

Instalaciones en 649 Residence incluye parrilla, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en 649 Residence es de 112.377 ฿ por m².
Esto representa un 32,5 % por encima del precio medio actual de venta en Watthana (84.782 ฿ por m²) y un 248,2 % por encima del precio medio en Bangkok (32.278 ฿ por m²).
Los precios de venta en 649 Residence no han cambiado durante el último año.

El precio medio de alquiler en 649 Residence es de 1.072 ฿ por m².
Esto representa un 229,1 % por encima del precio medio actual de alquiler en Watthana (325 ฿ por m²) y un 332,2 % por encima del precio medio en Bangkok (248 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en 649 Residence han aumentado un 31,1 % respecto al promedio del año pasado.

Vídeo de 649 Residence
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Unidades disponibles en 649 Residence
Características
  • Parrilla
  • Seguridad
  • Piscina
Aparcamiento y ascensores
  • Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 1
  • Tipo de aparcamiento: Conventional
  • Relación entre plazas de aparcamiento y número de unidades: 400%
  • Estaciones de carga en el sitio: no
Gestión
  • Mascotas: Todos permitidos
  • Empresa de gestión de áreas comunes: Autogestionado
  • Tarifa de gestión de áreas comunes: 205 ฿/sqm

Evolución del mercado

En venta 25.000.000 ฿ 84.783 ฿/m² -6,6 % Evolución comparada con Junio 2025 355 Casas adosadas en venta de en Watthana, Bangkok
El precio medio en venta de casas adosadas en Watthana es 25.000.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un disminución de -6,6 % y un disminución de -5,5 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Watthana es 84.782 ฿/m², 162,7 % mayor que la mediana de Bangkok de 32.278 ฿/m². El precio medio en Watthana para casas adosadas en venta con 2 habitaciones es 19.900.000 ฿, 20.999.000 ฿ para 3 habitaciones y 30.000.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
En alquiler 95.000 ฿ 326 ฿/m² -2,4 % Evolución comparada con Junio 2025 617 Casas adosadas en alquiler de en Watthana, Bangkok
El precio medio en alquiler de casas adosadas en Watthana es 95.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un disminución de -2,4 % y un disminución de -0,3 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Watthana es 325 ฿/m², 31,3 % mayor que la mediana de Bangkok de 248 ฿/m². El precio medio en Watthana para casas adosadas en alquiler con 2 habitaciones es 65.000 ฿, 89.000 ฿ para 3 habitaciones y 110.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • MRT Sukhumvit, BTS Asok, BTS Phrom Phong y BTS Thong Lo están cerca de 649 Residence.
  • 649 Residence tiene 3 unidades en venta desde 1.799.102 € hasta 4.041.461 €.
  • 649 Residence tiene 1 unidad en alquiler desde 15.383 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a 649 Residence
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
United Tower
Watthana, Bangkok
49
573.626 € - 573.626 €
1.042 € - 3.911 €
Dic 2003
Completado
Más información
Phatana Court
Watthana, Bangkok
14
No especificado
912 € - 1.564 €
Jul 2026
Completado
Más información
L3 Avenue
Watthana, Bangkok
4
No especificado
912 € - 2.607 €
Dic 2008
Completado
Más información
GM Heritage Sukhumvit 43
Watthana, Bangkok
2
33.948.277 € - 33.948.277 €
2.477 € - 2.477 €
Oct 2024
Completado
Más información
Silver Hill Residence Sukhumvit 65
Watthana, Bangkok
4
No especificado
2.216 € - 2.477 €
Dic 2016
Completado
Más información
Paragon 31
Watthana, Bangkok
7
No especificado
1.564 € - 1.955 €
May 2017
Completado
Más información
City Plus Ekkamai 10
Watthana, Bangkok
3
782.218 € - 782.218 €
4.041 € - 4.954 €
Ene 2004
Completado
Más información
Baan Promsri 2
Watthana, Bangkok
4
No especificado
3.650 € - 3.650 €
Jul 2026
Completado
Más información
Destiny@55
Watthana, Bangkok
19
No especificado
2.216 € - 3.259 €
Ene 2008
Completado
Más información
Noble Form Thonglor
Watthana, Bangkok
127
142.103 € - 1.192.648 €
756 € - 2.216 €
Nov 2025
Completado
Más información