出租 19 卧室酒店在 Bang Lamung, Chon Buri

Bang Lamung, Chon Buri 编号: U6611097

19 卧室

20 卫浴

600 m² 面积

租金 ¥26,391/月

照片

地图视角

中介

关于 hotel

该房产是一 600 m² 酒店和 19 卧室和 20 卫浴，可供出租使用。它位于Bang Lamung, Chon Buri。您可以以每月酒店的价格租赁此¥26,391。

19 卧室 20 卫浴 600 m²

出售：位于芭堤雅市中心黄金地段的酒店及咖啡馆业务（交钥匙业务）
前8个月总销售额：500万泰铢 | 另有已担保的预订单价值170万泰铢
收购盈利性、全面运营的酒店和服务资产的黄金机会。位于中央芭堤雅（邦拉蒙）中心。建筑已全面翻新。总使用面积：600平方米。包含一个19间客房、入住率高的酒店，以及新装修的一楼咖啡馆，可立即运营。优越的地理位置，距离著名娱乐区“Soi Buakhao”仅2分钟。保证从运营第一天起即有即时现金流和全年收入。
📊 财务与投资结构
业务总售价/合同转让：7,000,000泰铢
月租金：130,000泰铢
损坏保证金：3个月
已验证业绩：在运营前8个月内实现总销售额超过5,000,000泰铢。
即时现金流：包含价值1,700,000泰铢的客房预订单（已锁定并包含在买卖合同中）。
稳定的长期租赁合同：3 + 3 + 3年合同（每3年按标准调整租金10%）。
🏨 房地产优势及收入来源
酒店部分：19间卧室，20间浴室
可立即运营。面积600平方米：现代风格客房，配备齐全家具，适合高消费游客和长期居住的数字游民。
屋顶绿洲露台：带游泳池/2个水疗按摩浴缸，吸引客户并大幅提升在主要OTA平台（如Booking.com和Agoda）上的可见度（自然排名）。
卓越声誉：在所有平台上获得住客极高评价和评分，持续吸引回头客。
全新咖啡馆部分：额外收入来源
刚完全装修完毕：一楼高级结构和内置工程100%完成。
100%准备就绪：商用咖啡机、冲泡设备及所有原料均已就位并包含在价格中。
覆盖建筑租金潜力：通过高效管理并连接外卖应用（如Grab、Foodpanda和Lineman），仅咖啡馆收入即可轻松覆盖整个建筑的月租金。
📍 中央芭堤雅黄金地段
战略位于芭堤雅旅游、餐饮和娱乐中心：
2分钟至娱乐区Soi Buakhao
5分钟至中央节日购物中心（Central Festival Pattaya）
7分钟至芭堤雅海滩及终端21购物中心（Terminal 21 Pattaya）
🌟 为何此项投资极具价值？
此业务不同于普通空置建筑的商业地产，因为它是一个实际运营且高盈利的商业模式。凭借在不到一年内已验证的500万泰铢销售额，加上已锁定的近200万泰铢收入，以及等待产生额外利润的全新咖啡馆资产，此项投资提供低风险和高回报。非常适合外国买家、泰国企业家或希望快速扩展旅游市场业务的机构投资者。