Hotel en alquiler de 19 habitaciones en Bang Lamung, Chonburi

En venta: Negocio de hotel y café en ubicación privilegiada en el corazón de Pattaya (Negocio llave en mano)
Ventas totales de los primeros 8 meses: 5 millones de THB | Con reservas anticipadas garantizadas por valor de 1,7 millones de THB adicionales
Oportunidad de oro para adquirir un activo hotelero y de servicios rentable y en pleno funcionamiento. Ubicado en el centro de Pattaya Central (Bang Lamung). El edificio ha sido completamente renovado. Superficie total útil: 600 m². Incluye un hotel de 19 habitaciones con alta ocupación y una cafetería en planta baja recién amueblada, lista para operar. Ubicación excelente, a solo 2 minutos de la zona de entretenimiento "Soi Buakhao". Flujo de caja inmediato garantizado e ingresos durante todo el año desde el primer día de operación.
📊 Estructura financiera y de inversión
Precio total de venta del negocio / transferencia de contrato: 7.000.000 THB
Alquiler mensual: 130.000 THB
Depósito de garantía por daños: 3 meses
Rendimiento comprobado: Generó ventas totales de más de 5.000.000 THB en los primeros 8 meses de operación.
Flujo de caja inmediato: Incluye reservas anticipadas de habitaciones por valor de 1.700.000 THB (ya bloqueadas e incluidas en el contrato de compraventa).
Contratos de arrendamiento estables a largo plazo: Contrato de 3 + 3 + 3 años (ajuste de alquiler estándar del 10 % cada 3 años).
🏨 Ventajas de la propiedad y fuentes de ingresos
Parte hotelera: 19 dormitorios, 20 baños
Operación inmediata posible. Superficie de 600 m²: Habitaciones de estilo moderno, totalmente amuebladas, ideales para turistas de alto poder adquisitivo y nómadas digitales de larga estancia.
Terraza oasis en la azotea: Con piscina/2 jacuzzis spa, atrae clientes y mejora enormemente la visibilidad (clasificación orgánica) en principales plataformas OTA como Booking.com y Agoda.
Excelente reputación: Recibe calificaciones y puntuaciones muy altas de huéspedes en todas las plataformas, atrae clientes recurrentes continuamente.
Parte de cafetería nueva: Fuente de ingresos adicional
Recién amueblada completamente: Estructura y trabajos de construcción premium en planta baja 100 % completados.
100 % lista para operar: Máquina de café comercial, equipo de preparación y todos los ingredientes disponibles in situ e incluidos en el precio.
Potencial para cubrir el alquiler del edificio: Con gestión eficiente y conexión con aplicaciones de delivery (como Grab, Foodpanda y Lineman), solo los ingresos de la cafetería pueden cubrir fácilmente el alquiler mensual total del edificio.
📍 Ubicación privilegiada en Pattaya Central
Ubicado estratégicamente en el centro turístico, gastronómico y de entretenimiento de Pattaya:
2 minutos a la zona de entretenimiento Soi Buakhao
5 minutos al centro comercial Central Festival Pattaya
7 minutos a la playa de Pattaya y al centro comercial Terminal 21 Pattaya
🌟 ¿Por qué esta inversión es muy rentable?
Este negocio difiere de las propiedades comerciales ordinarias con edificios vacíos, ya que es un modelo de negocio en operación real y altamente rentable. Con ventas comprobadas de 5 millones de THB en menos de un año, más ingresos ya asegurados de casi 2 millones de THB y un activo de cafetería nuevo que espera generar ganancias adicionales, esta inversión ofrece bajo riesgo y alto rendimiento. Ideal para compradores extranjeros, empresarios tailandeses o inversores institucionales que buscan expandir rápidamente su negocio en el mercado turístico.