出售 3 卧室别墅在苏梅岛, 素叻

苏梅岛, 素叻编号: RE001-2766

3 卧室

3 卫浴

133 m² 面积

1 楼层

售价 ¥1,374,450

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地图视角

中介

关于 villa

该房产是一 133 m² 别墅和 3 卧室和 3 卫浴，可供出售使用。它位于苏梅岛, 素叻。您可以以别墅的基础价格购买此¥1,374,450（¥10,334/m²）。

3 卧室 3 卫浴 133 m²

地点：拉迈，苏梅岛
类型：3卧室别墅
地块面积：304 平方米
室内居住空间：133 平方米
私人游泳池：7 x 3 米
露台：30 平方米
私人花园：123 平方米
租期：30年，有效期至2057年
起始价格：6,499,000 泰铢
REMAX ID：RE001-2766

注意：该项目包括30栋别墅，其中13栋为2卧室别墅，17栋为3卧室别墅。

精致与岛屿生活方式的完美结合，这间宽敞的3卧室别墅提供了现代建筑与宁静自然环境的完美融合。明亮的开放式生活区（40平方米）配有设备齐全的厨房，实现了无缝的室内外生活，辅以可通往景观私人花园和游泳池的大型滑动玻璃门。

所有三间卧室（每间22平方米）均配备空调和套间浴室，确保所有居民的隐私和舒适。

额外设施：
- 共享游泳池
- 私人餐厅
- 法式滚球场（Pétanque）
- 提供礼宾服务

便利位置：
- 4分钟至主干道
- 6分钟至温菲尔德国际学校
- 7分钟至莲花超市
- 8分钟至拉迈海滩
- 9分钟至万客隆
- 20分钟至水晶湾海滩
- 30分钟至苏梅国际机场

付款计划：
- 预订 - 10%
- 开始施工 - 35%
- 地基完成 - 20%
- 屋顶结构完成 - 20%
- 内部装修完成 - 12%
- 交钥匙 - 3%

年度居住费：50,000泰铢，包括公共区域维护、共享设施使用、街道照明和垃圾收集（可根据泰国通胀指数调整）。

额外费用：
- 土地租赁转让费：售价的1.1%（100%由买方承担）
- 房屋登记费：350,000泰铢（买卖双方各承担50%）
- 提供私人花园和游泳池维护、害虫防治、互联网订阅和可选礼宾服务

预估租金总收入（3卧室别墅）：
- 淡季：45%入住率，4,800泰铢/天
- 旺季：75%入住率，7,400泰铢/天
- 高峰季：85%入住率，8,800泰铢/天
- 月租金：86,000泰铢

平均年收入：1,380,000泰铢（按日计算）
平均年收入：1,032,000泰铢（按月计算）

这栋别墅提供了一个绝佳的机会，让您在泰国最美丽的岛屿之一拥抱终极热带生活方式。