公寓式住宅 出售 在 Bangkok Yai, 曼谷

7.5% 收益率！！难得机会 – 位于高需求区域、靠近 MRT Charan 13 的 7 层公寓楼出售。结构坚固

7.5% 收益率！！罕见机会 – 7层公寓楼出售，位于MRT Charan 13附近的高需求区。结构坚固，入住率持续高位，年净利超520万泰铢，管理得当潜力更大。视频链接：https://youtube.com/shorts/OAoDGqp----✅ 位置：200 sq.wah（约800平方米）✅ 使用面积：约3,200平方米✅ 总单元数：126间房（58间带空调，68间带风扇）✅ 入住率：约90%✅ 电梯：1部✅ 地址：Charansanitwong Soi 12, Wat Tha Phra Sub-district, Bangkok Yai District, Bangkok 10600✅ 分区：棕色区域（Y.8）建筑详情✅ 7层公寓楼✅ 房间租金：2,500–4,500泰铢/月，按房间大小✅ 押金：1个月（不含日租房间）✅ 日租房价：400泰铢/天✅ 前面3间商铺：月入约8,000泰铢✅ 水电按利润收费：✅ 电费：8泰铢/单位✅ 水费：18泰铢/单位✅ 公用事业利润估计：约15%✅ 网络：100泰铢/月/房✅ 公共区域费：200泰铢/月/房✅ 保洁工资：18,000泰铢/月（2名员工）✅ 额外收入来源：✅ 7台投币洗衣机：8,000–10,000泰铢/月✅ 售水机租金：1,000泰铢/月财务概要✅ 月收入：约480,000–520,000泰铢✅ 支出后净利：约430,000–460,000泰铢/月✅ 年净利：约520万泰铢✅ 收益率：约7.5%年化✅ 可获日租许可证✅✅售价6,950万泰铢（从7,500万泰铢降价）✅✅约55万泰铢/单元MRT附近高需求租赁区的黄金机会，适合寻求稳定被动收入的投资者位置亮点✅ 步行3分钟至MRT Charan 13（蓝线）✅ 位于高密度住宅和就业区✅ 周边主要设施齐全：附近地点：✅ The Mall Tha Phra：9分钟✅ Talat Phlu：13分钟✅ Asiatique：14分钟✅ Central Rama 3：19分钟✅ Central Pinklao：15分钟✅ Samitivej Thonburi医院：13分钟✅ Phyathai 3医院：10分钟✅ Somdet Phra Pinklao医院：16分钟✅ Siriraj医院：14分钟联系信息电话：Khun Tai – 087-907-----Line ID：--------9Line --------：@thpropertyinvestor（带@）网站：www.thaipropertyinvestor----

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• 3,200 m²
• 公寓式住宅

5层公寓，Petchkasem 16，曼谷艾（靠近The Mall Tha Phra商场）

适合投资！！出售5层公寓，位于Petchkasem 16, Bangkok Yai，土地面积137泰亩，49间卧室，49间浴室，1间办公室，5个停车位，20个摩托车停车位，朝东。有意了解更多信息请联系：电话：098-415-----（Khun Pha），办公室：02-044-----，网站：www.homeplusrealty.c----，Line：@----------8或点击：http://nav.cx/cAV----。位置：Tha Phra街道，Bangkok Yai区，曼谷。地标：The Mall Tha Phra。装修：共5层，无电梯，49间带家具房间 - 18间空调房4,000-4,500泰铢（带独立浴室），32间风扇房3,500泰铢（带独立浴室），可停5辆汽车和20辆摩托车。附近地点：The Mall Tha Phra，Talad Phlu市场，Bang Phai医院，Metropolitan Electricity Authority Thonburi，Siam Technology学院，Thonburi Business Administration Technology学院。交通：Charan Sanitwong路，Wutthakat路，Petchkasem路，Ratchaphruek路。地铁：MRT（Tha Phra站），（Bang Phai站）。设施：汽车和摩托车停车位。正常价格：39,900,000泰铢，降价至37,900,000泰铢。

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• 548 m²
• 公寓式住宅