Земля для продажи в Бан Тае, Сурат Тхани
Цена продажи: THB 99 750 000Редкая возможность приобрести большой участок земли на берегу моря с отличным потенциалом для развития в прибрежной зоне, на средних склонах и на возвышенных хребтах.Недвижимость состоит из двух смежных земельных участков, которые продаются исключительно как единый объект. Участки нельзя разделять или покупать отдельно.Земля имеет удобный доступ к дороге, а электричество можно легко протянуть от существующей линии вдоль общественной дороги.Ключевая информация о недвижимостиДва смежных земельных участкаОба участка должны быть приобретены вместеНедвижимость не может быть разделена для отдельной продажиПрямой доступ к дорогеЭлектричество доступно для подключения от дорогиПрибрежная зона, холмистая местность и возвышенные хребтыПодходит для роскошного жилого, гостиничного или смешанного использованияРасходы на передачу и земельные сборы делятся поровну между покупателем и владельцем: 50/50Потенциал развитияЗона 1: Равнинная прибрежная зонаЭтот участок имеет уклон менее 35% и расположен ниже 80 метров над средним уровнем моря.Территория предлагает наибольший потенциал для развития и может подходить для:Развития бутик-отеляРоскошных вилл на берегу моряРесторанов, кафе или других коммерческих концепцийРазрешенная максимальная высота зданий составляет от примерно 6 до 12 метров, в зависимости от точного отступа от линии прилива.Примерно 50% площади должно оставаться открытым или озелененным пространством.Зона 2: Зона среднего склонаЭтот участок имеет уклон 35% или более и расположен ниже 80 метров над средним уровнем моря.Строительство может быть разрешено для малоэтажных застроек, таких как:Одноквартирные домаЧастные загородные виллыЖилые проекты низкой плотностиКаждая вилла может иметь максимальную площадь застройки 75 квадратных метров.Максимальная разрешенная высота здания составляет 6 метров, измеряемая от исходного уровня земли до высшей точки крыши.Не менее 75% земли должно оставаться открытым, проницаемым или озелененным пространством, что позволяет максимальной застроенной площади составлять примерно 25%.Зона 3: Высокогорная зона хребтаЭтот участок расположен более чем на 80 метров над средним уровнем моря и может подходить для малоэтажного, экологически чувствительного развития, включая:Эко-виллыЧастные жилые коттеджиМалоэтажные holiday accommodationРазвитие подлежит следующим ограничениям:Максимальная площадь застройки 75 квадратных метров на зданиеМаксимальная высота здания 6 метровМинимум 75% открытого или озелененного пространстваЭти ограничения предназначены для сохранения естественного горного ландшафта, видов и дренажной системы.Инвестиционная возможностьБлагодаря сочетанию прибрежной полосы, застраиваемой равнинной земли, участков на склонах и возвышенных хребтов, эта недвижимость предлагает возможность создания distinctive luxury development, объединяющего морские виды, уединение, природное окружение и прямой доступ к побережью.Участок может быть особенно хорошо подходит для бутик-курорта, эксклюзивного виллового поместья, прибрежного гостиничного концепта или тщательно спланированной mixed-use development.Все возможности развития, условия зонирования, разрешения на строительство, прибрежные отступы и разрешенные зоны застройки должны быть независимо проверены с соответствующими органами и квалифицированными юридическими и архитектурными специалистами перед покупкой.
Участок
Премиум
