Продажа 3 спальни вилла в Самуи, Сураттани

Mira Villa Эксклюзивные виллы с бассейном 3 спальни с частичным видом на море с террасы на крыше на Самуи

Местоположение: Плай Лэм, Самуи
Цена: THB 8 900 000 Без мебели
THB 9 900 000 Полностью меблирована
Площадь застройки: 208 кв.м.
Площадь участка: От 200 кв.м.
Право собственности: Аренда до 2055 года
Тип: 2-этажная вилла, 3 спальни, 4 ванные комнаты с частным бассейном и террасой на крыше с видом на море
Годовая плата: THB 120 000/год, включая плату за аренду земли и плату за общие зоны
Срок строительства: Примерно 12 месяцев

REMAX ID: RE001-3568ER

Откройте для себя Mira Villa, эксклюзивную коллекцию всего из 6 вилл с бассейном с тремя спальнями, созданных для комфортной жизни на острове и инвестиций на Самуи.

Каждая вилла предлагает примерно 208 кв.м. площади застройки на 2 этажах, с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, полностью оборудованной кухней, гостиной, частным бассейном, террасой на крыше с видом на море и частной парковкой. Участки земли начинаются от 200 кв.м.

Виллы предлагаются на условиях аренды на 28+ лет и продаются полностью меблированными, включая мебель, аксессуары и декор. Стартовая цена - THB 9,9 миллиона.

Ключевые особенности
- 3 Спальни | 4 Ванные комнаты
- Частный бассейн
- Терраса на крыше с видом на море
- Площадь застройки 208 кв.м.
- Площадь участка от 200 кв.м.
- 1 Частное парковочное место
- Полностью меблирована и оформлена
- Аренда на 28+ лет
- Всего 6 эксклюзивных вилл
- Срок строительства: Примерно 12 месяцев
- Общая плата и годовая плата за аренду земли: THB 120 000/год

Годовая плата включает
Годовая плата THB 120 000 включает:
- Обслуживание частного бассейна
- Уход за частным садом
- Обслуживание общих зон
- Вывоз мусора
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Услуги ресепшена и безопасности

Водоснабжение - Общая скважина проекта 30 THB/единица
Электричество - Тариф PEA (государственный)

Расчетная ROI

Долгосрочная аренда
- Доход от аренды: THB 130 000/месяц
- Расчетная ROI: 13%
- Расчетный срок окупаемости: 7,9 лет

Краткосрочная аренда
- Ставка аренды: THB 5 000-15 000/ночь
- Расчетная ROI: 15,7%
- Расчетный срок окупаемости: 6,4 года

План платежей (Цена полностью меблирована THB 9,9 млн)
- 10% Задаток: THB 990 000
- 25% При подписании SPA: THB 2 475 000
- 25% При завершении крыши: THB 2 475 000
- 20% При завершении стен и штукатурки: THB 1 980 000
- 10% При завершении внутренней отделки: THB 990 000
- 10% При передаче и регистрации в земельном офисе: THB 990 000
Итого: 100% | THB 9 900 000

Цена: THB 9 900 000
Включая мебель, аксессуары и декор.

Близлежащее расположение
- Храм Ват Плай Лэм 2 мин
- Храм Биг Будда 5 мин
- Пляж Чоенг Мон 5 мин
- Международный аэропорт Самуи 10 мин
- Пляж Банг Рак 10 мин
- Деревня Рыбаков 15 мин
- Пляж Чавенг 15 мин
- Central Samui 15 мин