Villa zum Kauf mit 3 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

Mira Villa Exklusive 3-Schlafzimmer-Poolvillen mit Dachterrassen-Teilmeterblick in Koh Samui

Lage: Plai Laem, Koh Samui
Preis: THB 8.900.000 Unmöbliert
THB 9.900.000 Vollmöbliert
Gebäudegröße: 208 qm
Grundstücksgröße: Ab 200 qm
Eigentumsverhältnis: Erbpacht bis 2055
Typ: 2-stöckige, 3-Schlafzimmer, 4-Badezimmer Villa mit Privatpool und Dachterrasse mit Meerblick
Jährliche Gebühr: THB 120.000/Jahr, inklusive Erbpachtgebühr und Gemeinschaftsflächengebühr
Bauzeit: Ca. 12 Monate

REMAX ID: RE001-3568ER

Entdecken Sie Mira Villa, eine exklusive Kollektion von nur 6 Drei-Schlafzimmer-Poolvillen, die für komfortables Inselleben und Investitionen in Koh Samui konzipiert sind.

Jede Villa bietet etwa 208 qm Wohnfläche auf 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einer voll ausgestatteten Küche, Wohnzimmer, Privatpool, Dachterrasse mit Meerblick und Privatparkplatz. Die Grundstücke beginnen bei 200 qm.

Die Villen werden auf Erbpachtbasis für 28+ Jahre angeboten und vollmöbliert verkauft, inklusive Möbel, Accessoires und Dekoration. Der Startpreis beträgt THB 9,9 Millionen.

Hauptmerkmale
- 3 Schlafzimmer | 4 Badezimmer
- Privatpool
- Dachterrasse mit Meerblick
- 208 qm Wohnfläche
- Grundstücksfläche ab 200 qm
- 1 Privatparkplatz
- Vollmöbliert & dekoriert
- 28+ Jahre Erbpacht
- Nur 6 exklusive Villen
- Bauzeit: Ca. 12 Monate
- Gemeinschaftsgebühr & jährliche Erbpachtgebühr: THB 120.000/Jahr

Jährliche Gebühr beinhaltet
Die jährliche Gebühr von THB 120.000 beinhaltet:
- Privatpoolwartung
- Privatgartenpflege
- Gemeinschaftsflächenpflege
- Müllabfuhr
- 24-Stunden CCTV-Überwachung
- Empfangs- und Sicherheitsdienstleistungen

Wasserversorgung - Gemeinschaftsbrunnen des Projekts 30 THB/Einheit
Strom - PEA-Tarif (staatlich)

Geschätzte ROI

Langzeitmiete
- Mieteinnahmen: THB 130.000/Monat
- Geschätzte ROI: 13%
- Geschätzte Amortisationszeit: 7,9 Jahre

Kurzzeitmiete
- Mietpreis: THB 5.000-15.000/Nacht
- Geschätzte ROI: 15,7%
- Geschätzte Amortisationszeit: 6,4 Jahre

Zahlungsplan (Vollmöbliert-Preis THB 9,9 Mio.)
- 10% Anzahlung: THB 990.000
- 25% Bei SPA-Unterzeichnung: THB 2.475.000
- 25% Bei Dachfertigstellung: THB 2.475.000
- 20% Bei Wand- & Putzfertigstellung: THB 1.980.000
- 10% Bei Innenausbaufertigstellung: THB 990.000
- 10% Bei Übergabe & Grundbuchamtregistrierung: THB 990.000
Gesamt: 100% | THB 9.900.000

Preis: THB 9.900.000
Inklusive Möbel, Accessoires und Dekoration.

Umgebung
- Wat Plai Laem Tempel 2 Min.
- Big Buddha Tempel 5 Min.
- Choeng Mon Strand 5 Min.
- Samui Internationaler Flughafen 10 Min.
- Bang Rak Strand 10 Min.
- Fisherman’s Village 15 Min.
- Chaweng Strand 15 Min.
- Central Samui 15 Min.