Продажа и аренда 3 спальни дом в Mueang Chiang Rai, Чианг Рай

Большая Тайская Вилла Доступна для Субаренды, Строительства, Субаренды или Коммерческого Использования
Новая постройка (2024)
Расположена в Чианграе (57000)
Всего в 7 км от ночного рынка и пешеходной улицы в центре города; удобный доступ повсюду
Принадлежит местной военной семье; ищет долгосрочных арендаторов на срок аренды от 10 до 30 лет
Детали объекта: Прямоугольный участок 3300 м². Периметральная стена простирается на 2 м над землей и 3 м под землей; спроектирована для сопротивления землетрясениям и тайфунам
Особенности сада: Частный фруктовый сад со 100 фруктовыми деревьями; зона барбекю/кухни/отдыха 30 м² с хлебной печью; гараж 30 м²; полностью автоматизированная единица колодца/водной системы 18 м²; дневная/ночная солнечная энергосистема 6500 Вт (текущие коммунальные расходы почти нулевые)
Интерьер виллы: 186 м² с потолками высотой 5,5 м
3 спальни, 3 жилые зоны, 2 ванные комнаты, 1 большая открытая кухня и европейский камин в гостиной (очень полезен во влажный сезон дождей)
Арендаторы могут преобразовать структуру в два этажа ✔
Примерно 1500 м² открытого пространства в саду
Арендаторы могут купить сборную кабину "доставляемую грузовиком" (30 м², 1 спальня/1 гостиная, примерно 250 000 THB) или построить свою собственную кабину для субаренды с прибылью ✔ Кабина портативна и может быть перемещена позже ✔
Коммерческое использование разрешено ✔
Переезд и субаренда разрешены в течение срока аренды ✔
Субаренда разрешена ✔
Ремонт и строительство разрешены ✔
Ценообразование:
Аренда на 10 лет = 3 000 000 THB ✔ (Может быть продлена до 30 лет путем оплаты разницы в 3 000 000 THB)
Аренда на 30 лет = 6 000 000 THB ✔
Договор подписан в Земельном Управлении ✔ Обработка налогов включена ✔
Поддерживается тайской политикой; полностью законное арендное соглашение ✔
Единственная вилла в Таиланде, позволяющая арендаторам такой уровень гибкости и использования ✔ Уникальная возможность