Haus zum Kauf und zur Miete mit 3 Zimmer in Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Große Thai-Villa verfügbar für Untervermietung, Bau, Unterverpachtung oder gewerbliche Nutzung
Neubau (2024)
Gelegen in Chiang Rai (57000)
Nur 7 km vom Nachtmarkt und der Fußgängerzone im Stadtzentrum entfernt; bequeme Erreichbarkeit überall
Im Besitz einer lokalen Militärfamilie; Suche nach langfristigen Mietern für einen 10–30-jährigen Mietvertrag
Objektangaben: 3.300 m² rechteckiges Grundstück. Umfassungsmauer erstreckt sich 2 m über dem Boden und 3 m unterirdisch; ausgelegt, um Erdbeben und Taifunen standzuhalten
Gartenmerkmale: Privater Obstgarten mit 100 Obstbäumen; 30 m² Grill-/Küchen-/Freizeitbereich mit Brotbackofen; 30 m² Garage; 18 m² vollautomatische Brunnen-/Wassersystemeinheit; 6.500 W Tag-/Nachtsolarstromsystem (derzeitige Nebenkosten nahe null)
Villa-Innenbereich: 186 m² mit 5,5 m hohen Decken
3 Schlafzimmer, 3 Wohnbereiche, 2 Badezimmer, 1 große offene Küche und ein europäischer Kamin im Wohnzimmer (sehr nützlich während der feuchten Regenzeit)
Mieter dürfen die Struktur in zwei Stockwerke umwandeln ✔
Etwa 1.500 m² Freifläche im Garten
Mieter können eine vorgefertigte "per LKW gelieferte" Kabine kaufen (30 m², 1 Schlafzimmer/1 Wohnzimmer, ca. 250.000 THB) oder ihre eigene Kabine bauen, um sie gewinnbringend zu vermieten ✔ Kabine ist transportabel und kann später entfernt werden ✔
Gewerbliche Nutzung erlaubt ✔
Umzug und Untervermietung während der Mietzeit erlaubt ✔
Unterverpachtung erlaubt ✔
Renovierung und Bau erlaubt ✔
Preisgestaltung:
10-Jahres-Miete = 3.000.000 THB ✔ (Kann auf 30 Jahre verlängert werden durch Zahlung der 3.000.000 THB Differenz)
30-Jahres-Miete = 6.000.000 THB ✔
Vertrag im Grundbuchamt unterzeichnet ✔ Steuerabwicklung inklusive ✔
Unterstützt durch thailändische Politik; eine vollständig legale Mietvereinbarung ✔
Die einzige Villa in Thailand, die Mietern dieses Maß an Flexibilität und Nutzung ermöglicht ✔ Einmalige Gelegenheit