Продажа 169 спальни отель в Катху, Пхукет

Катху, Пхукет Код: 0022

169 Спальни

3 Этажи

Цена продажи 4 118 035 953 руб.

Фотографии

Вид на карте

Агент

Подробнее hotel

Это недвижимость с площадью отель с 169 кровать, которая доступна продажа. Он находится в Катху, Пхукет. Вы можете купить этот отель по базовой цене 4 118 035 953 руб. (-).

169 кровать

Обзор Инвестиционной Недвижимости
* Площадь земли: Почти 10 Рай (прибл. 16 000 м²)
* Местоположение: 74/8 Moo 3, Na Hat Road, Kamala Sub-district, Kathu District, Phuket 83150
* Доступность: Примерно 30 километров от Международного аэропорта Пхукета (45 минут езды).
* Удобства: 2 бассейна, бесплатный Wi-Fi, парковка, детский клуб и трансфер от/до аэропорта.
* Официальный сайт: Princess Kamala Beachfront Hotel

Цены и Условия
* Запрашиваемая цена: 1,7 миллиарда THB
* Статус аренды: Продается с действующим арендатором (осталось 6 лет по договору аренды).
* Ежемесячный доход от аренды: 3 миллиона THB
* Общий доход от аренды за оставшиеся 6 лет: 216 миллионов THB

Разбивка по Недвижимости (Всего 169 Комнат)
Недвижимость развивалась поэтапно для упрощения процесса лицензирования:
* Часть 1 (Гостиничная лицензия): Официально лицензирована на 79 номеров, но фактически дает 95 функциональных номеров (состоит из 16 отдельных зданий с 2 номерами в каждом, продаются как индивидуальные блоки по 2 номера).
* Часть 2 (Лицензия на апартаменты): 54 номера.
* Часть 3 (Жилье для персонала): 20 номеров.
* Примечание: Части 1, 2 и 3 расположены на одном участке и продаются вместе как единый пакет, всего 169 номеров.

Преимущества Инвестиции
* Высокий потенциал ROI: Покупка с действующим арендатором, приносящим 216 миллионов THB в течение следующих 6 лет, эффективно снижает чистую стоимость приобретения ниже запрашиваемой цены в 1,7 миллиарда THB.
* Прирост капитала: С 10 Рай первоклассной земли на берегу моря, которая становится все более дефицитной в этом районе, стоимость недвижимости прогнозируется к значительному росту после окончания срока аренды.

Земельные титулы (Общая площадь: 9-3-34,1 Рай), состоящие из 9 участков (Рай-Нган-Квадратных Ва):
1. Nor Sor 3 Gor № 683, Участок № 511: 1-1-23,7 Рай
2. Nor Sor 3 Gor № 2354, Участок № 1154: 1-3-74 Рай
3. Nor Sor 3 Gor № 1722, Участок № 861: 0-2-0 Рай
4. Nor Sor 3 Gor № 746, Участок № 536: 5-0-35,5 Рай
5. Nor Sor 3 Gor № 694, Участок № 522: 0-0-63 Рай
6. Nor Sor 3 Gor № 698, Участок № 526: 0-0-54 Рай
7. Nor Sor 3 Gor № 1839, Участок № 908: 0-2-19 Рай
8. Чанот (Земельный титул) № 9440: 0-0-20,9 Рай
9. Nor Sor 3 Gor № 693, Участок № 521: 0-0-54 Рай
* Участки 1–4: Составляют гостиничную секцию.
* Участки 5–9: Составляют секцию апартаментов.