Продажа торговое помещение в Пхукет Тощн, Пхукет

Prime F&B & Hospitality Space | Phuket Old Town — Бизнес на продажу -
БЫСТРАЯ ПРОДАЖА - ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА -
Местоположение: Центр Пхукет-Тауна, Старый квартал — в нескольких шагах от Уокинг-стрит и исторического района сино-португальского наследия, на одной из главных улиц старого города.
Структура продажи:

Полная передача бизнеса — компания, все активы и операционные лицензии включены
Лицензии: Лицензия на ресторан + полная лицензия на алкоголь (полностью передаваемая)
Ежемесячная арендная плата после передачи: THB 80 000
Структура аренды: 9 лет (3 x 3)

Помещение — Обзор
Общая площадь застройки: approx. 300 кв. м на двух уровнях, в beautifully preserved сино-португальском shophouse.
Здание сохраняет оригинальные features, включая traditional cement tile flooring и exposed ceiling beams — характер, который невозможно воспроизвести в новой постройке.
Первый этаж — Полностью функционирующий (~150 кв. м) В настоящее время обустроен как functioning ресторан и крафтовый коктейль-бар вместимостью approximately 50 covers.

Кухня: Fully equipped коммерческая кухня — горелки, гриль, фритюрницы, охлаждение, морозильник, посудомоечная станция, сухое хранение. Готово к заселению.
Бар: Fully stocked крафтовый коктейль-бар и миксология — три двойных under-counter холодильника, полный ассортимент спиртных напитков, все оборудование и аксессуары для миксологии на месте.
Внутренний двор: Очаровательный открытый внутренний patio с overhead opening, приносящий естественный свет в сердце пространства.

Верхний этаж — Потенциал развития (~150 кв. м, shell) Полностью открытое, unconverted пространство верхнего этажа approximately 150 кв. м — редкий чистый холст, предлагающий significant upside:

Вторая обеденная зона или event space
Независимая субаренда complementary оператору (бар, лаунж, студия)
Частные ужины, поп-апы или conversion под размещение (subject to согласию арендодателя)

Почему эта возможность выделяется

Незаменимое местоположение — prime Старый город, high foot traffic, strong плотность туристов и экспатов
Полностью лицензировано и operational с первого дня — лицензии на ресторан и алкоголь включены в передачу, no waiting period, no regulatory risk
Архитектурный характер — оригинальные heritage features intact, не generic conversion shophouse
Масштаб и гибкость — редкое сочетание operational первого этажа и fully open верхнего этажа под single lease
Конкурентная арендная плата — THB 80 000/месяц за 300 кв. м в этом location представляет strong value для подходящего оператора

Идеально для Ресторатора, hospitality группы или инвестора, ищущего fully licensed, turnkey операцию с significant room для масштабирования — будь то через rebranded single концепцию или multi-use, multi-revenue модель.