Gewerbefläche zum Kauf in Mueang Phuket, Phuket

Prime F&B & Hospitality Space | Phuket Old Town — Geschäft zu verkaufen -
SCHNELLER VERKAUF - VERHANDELBAR -
Lage: Herz von Phuket Town, Altstadtviertel — nur wenige Schritte von der Walking Street und dem historischen sino-portugiesischen Erbeviertel entfernt, an einer der Hauptstraßen der Altstadt.
Verkaufsstruktur:

Vollständige Geschäftsübertragung — Unternehmen, alle Vermögenswerte und Betriebslizenzen inbegriffen
Lizenzen: Restaurantlizenz + Vollalkohollizenz (vollständig übertragbar)
Monatliche Miete nach Übertragung: THB 80.000
Mietstruktur: 9 Jahre (3 x 3)

Der Raum — Überblick
Gesamtfläche: ca. 300 qm auf zwei Ebenen, in einem wunderschön erhaltenen sino-portugiesischen Shophouse.
Das Gebäude behält originale Merkmale, darunter traditionelle Zementfliesenböden und freiliegende Deckenbalken — Charakter, der in einem Neubau nicht nachgebildet werden kann.
Erdgeschoss — Voll betriebsbereit (~150 qm) Derzeit als funktionierendes Restaurant und Craft-Cocktail-Bar mit einer Kapazität von etwa 50 Gedecken eingerichtet.

Küche: Voll ausgestattete Gewerbeküche — Brenner, Grill, Fritteusen, Kühlung, Gefrierschrank, Spülstation, Trockenlager. Bezugsfertig.
Bar: Voll ausgestattete Craft-Cocktail- und Mixologie-Bar — drei doppelte Untertheken-Kühlschränke, vollständige Spirituosenauswahl, alle Mixologie-Ausrüstungen und Zubehörteile vorhanden.
Innenhof: Charmanter offener Innenhof mit Oberlicht, der natürliches Licht ins Herz des Raumes bringt.

Obergeschoss — Entwicklungspotenzial (~150 qm, Rohbau) Ein vollständig offener, ungenutzter Obergeschossraum von ca. 150 qm — eine seltene leere Leinwand mit erheblichem Aufwärtspotenzial:

Zweiter Speisesaal oder Veranstaltungsraum
Unabhängige Untervermietung an einen ergänzenden Betreiber (Bar, Lounge, Studio)
Privates Dining, Pop-ups oder Unterkunftsumwandlung (vorbehaltlich Vermietergenehmigung)

Warum sich diese Gelegenheit abhebt

Unersetzliche Lage — beste Altstadtlage, hohes Fußgängeraufkommen, starke Touristen- und Ausländerdichte
Voll lizenziert und ab dem ersten Tag betriebsbereit — Restaurant- und Alkohollizenzen im Übertrag inbegriffen, keine Wartezeit, kein regulatorisches Risiko
Architektonischer Charakter — originale Erbemerkmale intakt, keine generische Shophouse-Umwandlung
Größe und Flexibilität — seltene Kombination aus betriebsbereitem Erdgeschoss und vollständig offenem Obergeschoss unter einem einzigen Mietvertrag
Wettbewerbsfähige Miete — THB 80.000/Monat für 300 qm an diesem Standort stellt einen starken Wert für den richtigen Betreiber dar

Ideal für Ein Gastronom, eine Hotelgruppe oder einen Investor, der eine voll lizenzierte, schlüsselfertige Betriebsstätte mit erheblichem Skalierungspotenzial sucht — ob durch ein rebranded Einzelkonzept oder ein Mehrfachnutzungs-, Mehrfacheinnahmenmodell.