Продажа студия дом в Самуи, Сураттани

Самуи, Сураттани Код: U6681842

Студия Спальни

2 Ванные

55 m² Размер

Цена продажи 8 788 872 руб.

Фотографии

Вид на карте

Агент

Подробнее house

Это недвижимость с площадью 55 m² студия дом с 2 ванные, которая доступна продажа. Он находится в Самуи, Сураттани. Вы можете купить этот дом по базовой цене 8 788 872 руб. (159 797 руб./m²).

2 ванные 55 m²

Привлекательная возможность для инвестиций в краткосрочную аренду на острове Самуи, расположенная всего в 100 метрах / 1 минуте ходьбы от пляжа Банг Пор, с оставшимся сроком аренды 19 лет. Этот современный дом с одной спальней имеет большой бассейн площадью 65 м², частную outdoor-зону, вид на море и остров Панган, панорамные окна, кухню и кондиционер. Недвижимость особенно хорошо подходит для краткосрочной аренды на время отпуска. Соседние курортные объекты демонстрируют очень высокую загрузку, что подчеркивает арендный потенциал этого прибрежного расположения.
Консервативный сценарий аренды:
Низкий сезон – 4 месяца
THB 3.000/ночь при 65% загрузке
≈ THB 234.000
Высокий сезон – 8 месяцев
THB 4.000/ночь при 70% загрузке
≈ THB 672.000
Прогнозируемый валовой доход от аренды:
≈ THB 906.000/год
Расчетные операционные расходы:
≈ THB 128.400/год
Прогнозируемый чистый операционный доход:
≈ THB 777.600/год
Расчетный срок окупаемости: приблизительно 4,6 года
На основе цены покупки THB 3,6 млн и консервативных предположений об аренде, указанных выше.
Основные преимущества
Всего 100 м от пляжа Банг Пор
Остаток срока аренды 19 лет
Современный частный дом с одной спальней
Отличный потенциал для краткосрочной аренды
Высокая загрузка соседних курортных объектов
Бассейн 65 м²
Вид на море и остров Панган
Рестораны в пределах приблизительно 50 м
Расчетная окупаемость: приблизительно 4,6 года
Привлекательная возможность для инвесторов, ищущих высокопотенциальную курортную недвижимость в пешей доступности от пляжа на острове Самуи с оставшимся сроком аренды 19 лет.