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Cette propriété est un 55 m² studio maison avec 2 salles de bains disponible à vendre. Il est situé à Ko Samui, Surat Thani. Vous pouvez acheter cet maison au prix de base de 93 889 € (1 707 €/m²).
2 salles de bains 55 m²Opportunité d'investissement attractive en location à court terme sur Koh Samui, située à seulement 100 mètres / 1 minute à pied de la plage de Bang Por, avec 19 ans restants sur le bail existant. Cette maison moderne d'une chambre dispose d'une grande piscine de 65 m², d'un espace extérieur privé, d'une vue sur la mer et Koh Phangan, de baies vitrées panoramiques, d'une cuisine et de la climatisation. La propriété est particulièrement bien adaptée aux locations de vacances à court terme. Les propriétés voisines de vacances atteignent des taux d'occupation très élevés, démontrant le potentiel locatif de cet emplacement immédiat en bord de plage.
Scénario de location conservateur:
Basse saison – 4 mois
THB 3.000/nuit à 65 % d'occupation
≈ THB 234.000
Haute saison – 8 mois
THB 4.000/nuit à 70 % d'occupation
≈ THB 672.000
Revenu locatif brut projeté:
≈ THB 906.000/an
Coûts d'exploitation estimés:
≈ THB 128.400/an
Revenu net d'exploitation projeté:
≈ THB 777.600/an
Période de rentabilité estimée: env. 4,6 ans
Basé sur le prix d'achat de THB 3,6 millions et les hypothèses de location conservatrices ci-dessus.
Points forts
À seulement 100 m de la plage de Bang Por
19 ans restants sur le bail
Maison privée moderne d'une chambre
Excellent potentiel de location à court terme
Forte occupation des propriétés de vacances voisines
Piscine de 65 m²
Vue sur la mer et Koh Phangan
Restaurants à env. 50 m
Seuil de rentabilité estimé: env. 4,6 ans
Une opportunité attractive pour les investisseurs recherchant une propriété de vacances à haut potentiel à distance de marche de la plage sur Koh Samui, avec un bail restant de 19 ans.
Scénario de location conservateur:
Basse saison – 4 mois
THB 3.000/nuit à 65 % d'occupation
≈ THB 234.000
Haute saison – 8 mois
THB 4.000/nuit à 70 % d'occupation
≈ THB 672.000
Revenu locatif brut projeté:
≈ THB 906.000/an
Coûts d'exploitation estimés:
≈ THB 128.400/an
Revenu net d'exploitation projeté:
≈ THB 777.600/an
Période de rentabilité estimée: env. 4,6 ans
Basé sur le prix d'achat de THB 3,6 millions et les hypothèses de location conservatrices ci-dessus.
Points forts
À seulement 100 m de la plage de Bang Por
19 ans restants sur le bail
Maison privée moderne d'une chambre
Excellent potentiel de location à court terme
Forte occupation des propriétés de vacances voisines
Piscine de 65 m²
Vue sur la mer et Koh Phangan
Restaurants à env. 50 m
Seuil de rentabilité estimé: env. 4,6 ans
Une opportunité attractive pour les investisseurs recherchant une propriété de vacances à haut potentiel à distance de marche de la plage sur Koh Samui, avec un bail restant de 19 ans.
-
Piscine
-
Partiellement meublé
- Date de mise sur le marché août 15, 2026
- MIS À JOUR Il y a 10 heures
- Type de bien Maison
- Étage -
- Chambres -
- Prix au m² 1 707 €/m²
- Superficie 55 m²
- Meublé Partiellement meublé
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