Продажа Участок в Mueang Udon Thani, Удонтани

252 Рай Коммерческая Земля в Продаже, Удонтхани, Таиланд. Эта Земля Предназначена для Внимания Проницательных Бизнес-Инвесторов с Сильным Видением Различных Коммерческих Проектов. Этот смежный коммерческий участок земли площадью 252 Рай 0 Нган 65,4 Таланг Вах в продаже в Удонтхани, Таиланд, объединяет четыре участка с прямым выходом на дорогу Миттрафап (Шоссе 2) и близостью с тыльной стороны к железнодорожной станции Нонг Такай. Расположенный в районе Нонг Такай/Нон Сунг округа Мыанг Удонтхани, объект предлагается как единый участок. Земля идеально подходит для фабрик и производства (легкая и средняя промышленность), складов, распределительных центров, логистических объектов и вспомогательных услуг, таких как заправочные станции и рестораны для дальнобойщиков.<br><br>Местоположение и Связь<br>Расстояние от центра города Удонтхани: Приблизительно 12–20 км<br>Расстояние от железнодорожной станции Нонг Такай (станция 3-го класса на линии Северный Исан): Приблизительно 2–3 км<br>Расстояние от международного аэропорта Удонтхани: Приблизительно 14–20 км<br>Прямой выход на дорогу Миттрафап для круглосуточного доступа грузовиков и грузов<br>Непосредственно примыкает к новой станции взвешивания тяжелых транспортных средств и зоне отдыха для сотен тяжелых автомобилей<br>Участок выигрывает от продолжающихся улучшений железнодорожной инфраструктуры. Запланированная грузовая железнодорожная ветка длиной approximately 2,8 км напрямую соединит станцию Нонг Такай с nearby промышленной зоной. Развитие двухпутной железной дороги вдоль коридора Кхонкэн–Удонтхани–Нонгкхай продолжает продвигаться. Высокоскоростная железная дорога Фаза 2 (Накхонратчасима до Нонгкхай, включая станцию Удонтхани) получила одобрение кабинета в феврале 2025 года, с тендерами на гражданские работы, запланированными до 2026 года, и целевым началом эксплуатации около 2031–2032 годов. Эти проекты укрепляют позицию Удонтхани как ключевого логистического шлюза в Лаос, страны CLMV и beyond.<br><br>Окружающая территория вдоль дороги Миттрафап выигрывает от nearby развития чистых отраслей промышленности, включая переработку пищевых продуктов, упаковку, легкую электронику, производство и вспомогательные логистические операции. Этот региональный рост продолжает привлекать значительные инвестиции и создавать сильные возможности для трудоустройства, создавая постоянный спрос на коммерческую и логистическую землю в коридоре.<br><br>Высокий ежедневный объем трафика на дороге Миттрафап, поддерживаемый adjacent новой станцией взвешивания и зоной отдыха, обеспечивает отличную видимость и прямой доступ для логистических, складских и коммерческих застроек.<br><br>Детали Участков<br>Участок 1: 17.24247639, 102.90047514 – 29 Рай 1 Нган 2,0 Таланг Вах<br>Участок 2: 17.24506500, 102.90040710 – 23 Рай 1 Нган 8,4 Таланг Вах<br>Участок 3: 17.24725280, 102.90098173 – 52 Рай 2 Нган 64,0 Таланг Вах<br>Участок 4: 17.24451255, 102.90471556 – 146 Рай 3 Нган 91,0 Таланг Вах<br>Общая Площадь: 252 Рай 0 Нган 65,4 Таланг Вах (приблизительно 403.462 квадратных метра / 40,35 гектара / 99,7 акров). Четыре участка образуют один смежный объект с широким выходом на шоссе, позволяя multiple точек доступа и эффективное крупномасштабное планирование.<br><br>Потенциал Развития: Размер и стратегическое местоположение поддерживают:<br>Склады, холодильные хранилища и распределительные центры вдоль выхода на дорогу Миттрафап<br>Фабрики или логистические депо, обслуживающие nearby промышленную деятельность<br>Жилье для рабочей силы или жилые компоненты<br>Вспомогательные коммерческие услуги, такие как заправочные станции и рестораны для транспортных операторов<br>Покупатели могут развить интегрированный коммерческий логистический парк, проект смешанного использования или жилую застройку в рамках одной acquisition, снижая затраты на координацию, получая при этом комбинированный доступ к шоссе и planned железной дороге. Земля также предлагает потенциал для полей для гольфа или крупномасштабных institutional проектов.<br><br>Ключевые Моменты Инвестиции<br>Прямой выход на дорогу Миттрафап для немедленных грузовых операций<br>Близость к улучшениям железнодорожной инфраструктуры<br>Растущий спрос на коммерческую и логистическую землю в Северо-Восточном Таиланде<br>Долгосрочная стоимость, поддерживаемая национальными проектами, направленными на снижение логистических затрат и улучшение региональной connectivity<br>Цена: 356.000.000 Тайских Бат (или ближайшее предложение). Идеально для застройщиков земли/жилья, операторов складов, логистических компаний и институциональных инвесторов.<br><br>Только серьезные покупатели. Это представляет собой значительную возможность для инвесторов, готовых использовать expanding промышленный и логистический коридор Удонтхани.<br><br>Для genuine обсуждений или просмотров объекта свяжитесь с Эрни, Управляющим директором в Isan Real Estate, по номеру +66 85179---- (WhatsApp)—Английский. Для общения на тайском языке, пожалуйста, свяжитесь с Дуэн, Генеральным менеджером, Isan Real Estate, по номеру +6699444---- (WhatsApp), Тайский и Английский.<br><br>Эта земля доступна сейчас. Вы можете secure ваш будущий операционный центр before он будет продан!