Фотографии
Вид на карте
Это недвижимость с площадью 300 m² дом с 5 кровать и 5 ванные, которая доступна продажа. Он находится в Самуи, Сураттани. Вы можете купить этот дом по базовой цене 35 216 520 руб. (117 388 руб./m²).
5 кровать 5 ванные 300 m²Презентация объекта: Современная двухуровневая вилла с видом на море + дополнительный независимый земельный участок
Местоположение: Талинг Нгам, остров Самуи (Юго-Запад) | Панорамный вид на море
Год постройки: 2011
Эта современная вилла высокого класса продуманно спроектирована как две полностью независимые квартиры для обеспечения полной конфиденциальности гостей, что делает её идеальной для премиальной аренды, размещения нескольких семей или смешанной стратегии личного использования + инвестиций.
Важно: Предложение теперь включает дополнительный независимый земельный участок площадью 960 м² (находящийся в собственности другой компании), включенный в цену покупки.
💰 ГЛОБАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВКЛЮЧАЕТ
Виллу с видом на море (2 независимые квартиры) на участке площадью 1 120 м².
Дополнительный независимый земельный участок площадью 960 м² (отдельная компания), предлагающий:
потенциал будущего строительства, и/или
долгосрочную защиту приватности и видов, и/или
опцию перепродажи как отдельного актива.
🏡 ВИЛЛА — ДВЕ ОТДЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ (ПОЛНАЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ)
Для сохранения конфиденциальности жильцов вилла имеет два отдельных входа, расположенных на противоположных фронтонах, избегая прямого визуального контакта и обеспечивая незаметное перемещение.
1) Верхняя квартира (Пентхаус)
Интерьер: approx. 150 м² на двух уровнях
Наружная территория: approx. 150 м² терраса с тайской салой и бассейном infinity
Виды: выдающаяся панорама над тропической растительностью + потрясающий вид на море
Планировка
Уровень 1:
2 идентичные спальни, каждая со гардеробной/гардеробом + совмещенной ванной комнатой (душ + туалет)
Большая гостиная зона с открытой кухней + лаунж-зоной, выходящей непосредственно на террасу
Уровень 2:
1 спальня под скатом крыши с рабочим area, гардеробной и совмещенной ванной комнатой (душ + туалет)
Небольшой коридор позволяет перемещаться вокруг спальни
2) Нижняя квартира
Интерьер: approx. 120 м²
Наружная территория: approx. 150 м² терраса с частным бассейном (7м x 3,5м)
Виды: также наслаждается красивым видом на море
Планировка
Основной уровень:
1 спальня с совмещенной ванной комнатой
Просторная гостиная с лаунж-зоной + открытой кухней
Цокольный уровень:
2-я спальня с душевой
approx. 35 м² общее техническое/служебное помещение, включающее: прачечную, закрытое кладовое помещение и технический модуль (водяной бак, бустерный насос, водонагреватель и т.д.)
📐 СВОДКА ПО ПЛОЩАДЯМ (Прибл.)
Жилая площадь indoors под крышей: ~270 м²
Общая/техническая площадь: ~35 м²
Жилые площади outdoors (террасы + бассейны): ~300 м²
Основной земельный участок: 1 120 м²
Дополнительный независимый земельный участок включен: 960 м²
✨ ОСОБЕННОСТИ & ИНФРАСТРУКТУРА
5 спален с кондиционером, каждая с совмещенной ванной комнатой, распределены по 2 большим квартирам
Продается полностью меблированной: мебель, бытовая техника, посуда, постельное белье
Премиальные материалы & отделка:
белая мраморная лестница
серые мраморные столешницы (кухня + ванные комнаты)
массивные входные двери из тика
раздвижные окна по всему дому
высококачественная мебель из бамбука
Два бассейна: одна система с солью, одна хлорная система
Готовность к Интернету & спутниковому TV
Парковка + крытый гараж на 2 автомобиля
Верхняя терраса также может использоваться как парковка на 2–3 автомобиля
Водоснабжение через глубокую скважину + накопительный бак
Электроснабжение через трансформатор 50 кВА, рассчитанный на два дома
📍 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ & ДОСТУП
Талинг Нгам, Юго-Запад острова Самуи — тихий, зеленый и очень желательный для роскошной жизни
Близко к пляжу Липа Ной
Approx. 2 минуты езды до пирса для сообщения с Донсаком
Доступ от главной дороги: 800 м грунтовой дороги + 800 м частной бетонной дороги
📈 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (С дополнительным участком 960 м²)
Дополнительный независимый участок 960 м² добавляет значительную стратегическую ценность. Варианты включают:
строительство дополнительной виллы (при условии соблюдения нормативов и получения разрешений),
сохранение для защиты приватности / сохранения видов,
или перепродажа участка отдельно как самостоятельного актива.
Местоположение: Талинг Нгам, остров Самуи (Юго-Запад) | Панорамный вид на море
Год постройки: 2011
Эта современная вилла высокого класса продуманно спроектирована как две полностью независимые квартиры для обеспечения полной конфиденциальности гостей, что делает её идеальной для премиальной аренды, размещения нескольких семей или смешанной стратегии личного использования + инвестиций.
Важно: Предложение теперь включает дополнительный независимый земельный участок площадью 960 м² (находящийся в собственности другой компании), включенный в цену покупки.
💰 ГЛОБАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВКЛЮЧАЕТ
Виллу с видом на море (2 независимые квартиры) на участке площадью 1 120 м².
Дополнительный независимый земельный участок площадью 960 м² (отдельная компания), предлагающий:
потенциал будущего строительства, и/или
долгосрочную защиту приватности и видов, и/или
опцию перепродажи как отдельного актива.
🏡 ВИЛЛА — ДВЕ ОТДЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ (ПОЛНАЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ)
Для сохранения конфиденциальности жильцов вилла имеет два отдельных входа, расположенных на противоположных фронтонах, избегая прямого визуального контакта и обеспечивая незаметное перемещение.
1) Верхняя квартира (Пентхаус)
Интерьер: approx. 150 м² на двух уровнях
Наружная территория: approx. 150 м² терраса с тайской салой и бассейном infinity
Виды: выдающаяся панорама над тропической растительностью + потрясающий вид на море
Планировка
Уровень 1:
2 идентичные спальни, каждая со гардеробной/гардеробом + совмещенной ванной комнатой (душ + туалет)
Большая гостиная зона с открытой кухней + лаунж-зоной, выходящей непосредственно на террасу
Уровень 2:
1 спальня под скатом крыши с рабочим area, гардеробной и совмещенной ванной комнатой (душ + туалет)
Небольшой коридор позволяет перемещаться вокруг спальни
2) Нижняя квартира
Интерьер: approx. 120 м²
Наружная территория: approx. 150 м² терраса с частным бассейном (7м x 3,5м)
Виды: также наслаждается красивым видом на море
Планировка
Основной уровень:
1 спальня с совмещенной ванной комнатой
Просторная гостиная с лаунж-зоной + открытой кухней
Цокольный уровень:
2-я спальня с душевой
approx. 35 м² общее техническое/служебное помещение, включающее: прачечную, закрытое кладовое помещение и технический модуль (водяной бак, бустерный насос, водонагреватель и т.д.)
📐 СВОДКА ПО ПЛОЩАДЯМ (Прибл.)
Жилая площадь indoors под крышей: ~270 м²
Общая/техническая площадь: ~35 м²
Жилые площади outdoors (террасы + бассейны): ~300 м²
Основной земельный участок: 1 120 м²
Дополнительный независимый земельный участок включен: 960 м²
✨ ОСОБЕННОСТИ & ИНФРАСТРУКТУРА
5 спален с кондиционером, каждая с совмещенной ванной комнатой, распределены по 2 большим квартирам
Продается полностью меблированной: мебель, бытовая техника, посуда, постельное белье
Премиальные материалы & отделка:
белая мраморная лестница
серые мраморные столешницы (кухня + ванные комнаты)
массивные входные двери из тика
раздвижные окна по всему дому
высококачественная мебель из бамбука
Два бассейна: одна система с солью, одна хлорная система
Готовность к Интернету & спутниковому TV
Парковка + крытый гараж на 2 автомобиля
Верхняя терраса также может использоваться как парковка на 2–3 автомобиля
Водоснабжение через глубокую скважину + накопительный бак
Электроснабжение через трансформатор 50 кВА, рассчитанный на два дома
📍 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ & ДОСТУП
Талинг Нгам, Юго-Запад острова Самуи — тихий, зеленый и очень желательный для роскошной жизни
Близко к пляжу Липа Ной
Approx. 2 минуты езды до пирса для сообщения с Донсаком
Доступ от главной дороги: 800 м грунтовой дороги + 800 м частной бетонной дороги
📈 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (С дополнительным участком 960 м²)
Дополнительный независимый участок 960 м² добавляет значительную стратегическую ценность. Варианты включают:
строительство дополнительной виллы (при условии соблюдения нормативов и получения разрешений),
сохранение для защиты приватности / сохранения видов,
или перепродажа участка отдельно как самостоятельного актива.
-
Парковка
-
Оборудованная кухня
- Встроенная кухня
-
Бассейн
-
Терраса
-
Полностью Меблировано
- Дата публикации февр. 11, 2026
- ОБНОВЛЕНО 1 неделя, 3 дней назад
- Тип недвижимости Дом
- Этаж -
- Спальни 5
- Цена за кв.м. 117 388 руб./m²
- Площадь 300 m²
- Меблировано Полностью Меблировано
Запросить детали
Запланировать
Обязательное поле
Обязательное поле
Укажите действительный номер телефона
Обязательное поле
Нажимая и вводя свои данные, вы принимаете Юридическое уведомление и Политика конфиденциальности на странице.
Автор объявления предпочитает не показывать точный адрес
