Haus zum Kauf mit 5 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

Immobilienpräsentation: Zeitgenössische Meerblick-Doppelhausvilla + zusätzliches unabhängiges Grundstück
Standort: Taling Ngam, Koh Samui (Südwesten) | Panorama-Meerblick
Baujahr: 2011
Diese hochwertige, zeitgenössische Villa ist clever als zwei vollständig unabhängige Wohnungen konzipiert, um absolute Gästeprivatsphäre zu gewährleisten, was sie ideal für Premium-Vermietungen, eine Mehrfamilienaufteilung oder eine gemischte Privatnutzungs- + Investitionsstrategie macht.
Wichtig: Das Angebot umfasst nun ein zusätzliches unabhängiges Grundstück von 960 m² (gehalten unter einer anderen Firma), im Kaufpreis enthalten.
 💰 GLOBALES ANGEBOT UMFASST
Die Meerblick-Villa (2 unabhängige Wohnungen) auf 1.120 m² Land.
Ein zusätzliches unabhängiges Grundstück von 960 m² (separate Firma), das bietet:
zukünftiges Baufpotenzial, und/oder
langfristigen Schutz der Privatsphäre und Aussicht, und/oder
eine Wiederverkaufsoption als separates Asset.
 🏡 DIE VILLA — ZWEI SEPARATE WOHNUNGEN (VOLLSTÄNDIGE PRIVATSPHÄRE)
Um die Privatsphäre der Bewohner zu bewahren, hat die Villa zwei separate Eingänge, die an gegenüberliegenden Giebeln positioniert sind, direkte Sichtbeziehungen vermeiden und diskrete Zirkulation gewährleisten.
1) Obere Wohnung (Penthouse)
Innen: ca. 150 m² auf zwei Ebenen
Außen: ca. 150 m² Terrasse mit Thai-Sala und Infinity-Pool
Aussicht: herausragendes Panorama über tropische Vegetation + atemberaubende Meerblick
Grundriss
Ebene 1:
2 identische Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschrank/Dressing + En-Suite-Badezimmer (Dusche + Toilette)
Großer Wohnbereich mit offener Küche + Lounge, die direkt auf die Terrasse führt
Ebene 2:
1 Schlafzimmer unter der Dachschräge mit Bürobereich, Dressing und En-Suite-Badezimmer (Dusche + Toilette)
Ein kleiner Korridor ermöglicht die Zirkulation um das Schlafzimmer
2) Untere Wohnung
Innen: ca. 120 m²
Außen: ca. 150 m² Terrasse mit privatem Pool (7m x 3,5m)
Aussicht: genießt ebenfalls einen schönen Meerblick
Grundriss
Hauptebene:
1 Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit Lounge + offener Küche
Kellergeschoss:
2. Schlafzimmer mit Duschraum
ca. 35 m² gemeinsamer Technik-/Allgemeinbereich einschließlich: Waschküche, geschlossener Abstellraum und Technikmodul (Wassertank, Boosterpumpe, Warmwasserbereiter etc.)
 📐 ZUSAMMENFASSUNG DER FLÄCHE (Ca.)
Innenwohnfläche unter Dach: ~270 m²
Gemeinschafts-/Technikbereich: ~35 m²
Außenwohnflächen (Terrassen + Pools): ~300 m²
Hauptgrundstück: 1.120 m²
Zusätzliches unabhängiges Grundstück inklusive: 960 m²
 ✨ MERKMALE & INFRASTRUKTUR
5 klimatisierte Schlafzimmer, jeweils mit En-Suite-Badezimmer, verteilt auf 2 große Wohnungen
Vollständig möbliert verkauft: Möbel, Geräte, Geschirr, Bettwäsche
Premium-Materialien & Verarbeitung:
weiße Marmortreppe
graue Marmor-Arbeitsplatten (Küche + Badezimmer)
Massiv-Teak-Eingangstüren
durchgehend Schiebefenster
hochwertige Bambusmöbel
Zwei Schwimmbäder: ein Salzwassersystem, ein Chlorsystem
Internet & Satelliten-TV bereit
Parkplatz + überdachte Garage für 2 Fahrzeuge
Obere Terrasse kann auch als Parkplatz für 2–3 Fahrzeuge genutzt werden
Wasserversorgung über Tiefbrunnen + Speichertank
Stromversorgung über 50 kVA Transformator, dimensioniert für zwei Häuser
📍 STANDORT & ZUGANG
Taling Ngam, Südwest-Koh Samui — ruhig, grün und sehr begehrt für luxuriöses Wohnen
In der Nähe des Lipa Noi Strandes
Ca. 2 Minuten Fahrt zum Pier für Donsak-Verbindungen
Zugang von der Hauptstraße: 800 m unbefestigte Straße + 800 m private Betonstraße
 📈 INVESTITIONSVORTEIL (Mit 960 m² Zusatzgrundstück)
Das zusätzliche 960 m² unabhängige Grundstück fügt signifikanten strategischen Wert hinzu. Optionen beinhalten:
Bau einer zusätzlichen Villa (vorbehaltlich Vorschriften und Genehmigungen),
Behalten, um Privatsphäre zu schützen / Aussicht zu bewahren,
oder separates Wiederverkaufen des Grundstücks als eigenständiges Asset.