Продажа 74 спальни отель в Mueang Phetchaburi, Пхетбури

THB 32 000 000 | 74 Единицы | Прибл. 2 Рай Земли
Устоявшийся доходный актив в виде апартаментов в стратегическом месте, всего в 500 метрах от Университета Раджабхат Пхетчабури.
С 74 полностью меблированными единицами, устоявшейся заселенностью и дополнительными потоками доходов от коммунальных услуг и объектов на территории, недвижимость предлагает привлекательную возможность для инвесторов, ищущих долгосрочный доходный актив в Пхетчабури.
Обзор Недвижимости
• Размер участка: Прибл. 3 200 м² (2 Рай)
• Здание: 4-этажные апартаменты с лифтом
• Всего единиц: 74 полностью меблированные комнаты
• Расчетная внутренняя площадь: Прибл. 2 300 м²
• Расчетная внешняя площадь: Прибл. 900 м²
• Возраст здания: Прибл. 8 лет
• Каждая единица оснащена кондиционером и мебелью
• Готово к немедленному заселению
Профиль Доходов
• Средняя месячная арендная плата: THB 3 500 за единицу
• Текущая заселенность: Прибл. 90 %
• Совокупный доход от аренды, воды и электричества: Прибл. THB 290 000/месяц
• Заявленный годовой доход: Прибл. THB 3,48 миллиона/год
Дополнительные Потоки Доходов
Недвижимость также выигрывает от нескольких объектов на территории, генерирующих дополнительный доход:
• Мини-маркет на первом этаже
• Прачечная с монетоприемником
• Водные автоматы с монетоприемником
Преимущество Местоположения
Расположенная примерно в 500 метрах от Университета Раджабхат Пхетчабури, недвижимость выигрывает от устоявшегося арендного рынка и постоянного спроса со стороны студентов и местных жителей.
Ключевые Моменты Инвестиции
• Устоявшийся доходный актив
• Сильное арендное расположение, ориентированное на университет
• Диверсифицированная арендная база из 74 единиц
• Множественные источники операционного дохода
• Полностью меблирован и функционирует
• Банковская оценка, по сообщениям, около THB 44 миллионов
• Запрашиваемая цена: THB 32 миллиона
Комиссионные за передачу: 50/50 между покупателем и продавцом
Редкая возможность приобрести устоявшийся актив апартаментов с существующей базой арендаторов и множественными потоками доходов в проверенном арендном месте.