Hotel zum Kauf mit 74 Zimmer in Mueang Phetchaburi, Phetchaburi

THB 32.000.000 | 74 Einheiten | Ca. 2 Rai Land
Eine etablierte, ertragsbringende Apartmentanlage in strategischer Lage, nur 500 Meter von der Phetchaburi Rajabhat University entfernt.
Mit 74 vollständig möblierten Einheiten, etablierter Belegung und zusätzlichen Einnahmequellen aus Nebenkosten und Einrichtungen vor Ort bietet die Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die nach einer langfristigen, ertragsbringenden Anlage in Phetchaburi suchen.
Immobilienübersicht
• Grundstücksgröße: Ca. 3.200 m² (2 Rai)
• Gebäude: 4-stöckiges Apartmentgebäude mit Aufzug
• Gesamteinheiten: 74 vollständig möblierte Zimmer
• Geschätzte Innenfläche: Ca. 2.300 m²
• Geschätzte Außenfläche: Ca. 900 m²
• Gebäudealter: Ca. 8 Jahre
• Jede Einheit ausgestattet mit Klimaanlage und Möbeln
• Sofort bezugsfertig
Ertragsprofil
• Durchschnittliche Monatsmiete: THB 3.500 pro Einheit
• Aktuelle Belegung: Ca. 90 %
• Kombinierte Miet-, Wasser- und Stromerträge: Ca. THB 290.000/Monat
• Gemeldetes Jahreseinkommen: Ca. THB 3,48 Millionen/Jahr
Zusätzliche Einnahmequellen
Die Immobilie profitiert auch von mehreren Einrichtungen vor Ort, die zusätzliche Einnahmen generieren:
• Mini-Markt im Erdgeschoss
• Münzwaschsalon
• Münzwasserspender
Lagevorteil
Nur etwa 500 Meter von der Phetchaburi Rajabhat University entfernt gelegen, profitiert die Immobilie von einem etablierten Mietmarkt und einer konstanten Nachfrage von Studenten und lokalen Bewohnern.
Investitionshighlights
• Etablierte, ertragsbringende Immobilie
• Starke, universitätsgetriebene Mietlage
• Diversifizierte Mietbasis mit 74 Einheiten
• Mehrere Quellen für Betriebseinnahmen
• Vollständig möbliert und betriebsbereit
• Bankbewertung angeblich bei ca. THB 44 Millionen
• Verkaufspreis: THB 32 Millionen
Übertragungsgebühren: 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer
Eine seltene Gelegenheit, eine etablierte Apartmentanlage mit bestehendem Mieterstamm und mehreren Einnahmequellen an einem bewährten Mietstandort zu erwerben.