Продажа 276 спальни апартаменты в Mueang Samut Prakan, Самутпракан

Ищете недвижимость без необходимости строительства? Немедленная передача! Начните получать доход с первого дня.

Золотая возможность для инвесторов! Кондоминиум на продажу с арендатором (575 кв. ва), 8 этажей, Банг Пу. 7% доходность.

+++ Специальная цена 50 миллионов бат +++ (с 62 миллионов бат)

Детали:
- Проект: Baan Bunbarami Condominium
- Местоположение: Soi Bang Pu 55, Sukhumvit-Taiban Road, Taiban Subdistrict, Mueang Samut Prakan District, Samut Prakan Province
- Местоположение: https://maps.app.goo.gl/KLHfaL7yJE5oa----
- Площадь земли: 1 рай, 1 нган, 75 кв. ва (575 м²)
- Тип: Земля со зданием: Железобетон
- 8-этажное здание
- Количество единиц: 276 (Обновлено август 2025)
- Примерный размер единицы: 20-22 м²
- Средняя арендная плата: 2 000 бат/месяц
- За последние 3 года более 90% занято круглый год
- Средний доход: 500 000 бат/месяц или 6 миллионов бат/год
- Эксплуатационные и административные расходы: примерно 200 000 бат/месяц или 2,4 миллиона бат/год

Коммунальные услуги:
- 2 пассажирских лифта, пожарные лестницы, 32 септика, подземные и крышные водяные баки
- Электрическая система: 1,5 литра 1 000 КВА, 3-проводная система
- Включает TV антенну, громоотвод и общее электричество.
- Зарегистрированный кондоминиум и регистрация юридического лица. Можно продавать по отдельности.

Особенности:
- Непрерывные инвестиции с немедленным признанием дохода.
- Высокая ROI, средняя годовая доходность 7%.
- Вариант 1: Получать пассивный доход. Продажа с системой управления и арендаторами включительно.
- Вариант 2: Реновация и продажа единиц. Получение доходов более чем в два раза выше оценочной стоимости. (Средняя оценочная стоимость: 10 000-11 000 бат/м². После реновации цена продажи: 20 000-22 000 бат/м².)

Близлежащие места:
- Станция BTS Keha
- Robinson Samut Prakan
- Big C Samut Prakan
- Samut Prakan School
- Samut Prakan Girls' School
- Ancient City
- Bang Pu Industrial Estate
- Напротив Wat Asokaram

Если вы инвестор, не упустите, профессиональная аренда!
+++ Специальная цена 50 миллионов бат +++ (с 62 миллионов бат)!!

Получите специальное предложение!
Скидка на свободный земельный участок, 805 кв. ва (примерно 130 парковочных мест), который можно использовать для строительства другого здания.
Продается всего за 20,125 миллионов бат (25 000 бат/кв. ва) от оценочной стоимости 28,18 миллионов бат (35 000 бат/кв. ва).

Код объекта: BDJ-379

##################################

Заинтересованы? Свяжитесь Line ID: @------------i
или нажмите здесь: https://lin.ee/qj6----

Koi: 081-942-----, 081-912-----
Kla: 081-952-----

#BaandeeDonjai #Недвижимость #АгентПоНедвижимости #Инвестор #ИнвестицииВНедвижимость #Недвижимость #ЗданиеНаПродажу #КвартираНаПродажу #САрендаторами #КвартираДляИнвестиций #ЖильеРядомСBangPuIndustrialEstate #SamutPrakan #УличныеМагазины #ОбщежитиеНаПродажу #Комнаты #АпартаментыСАрендаторами #АпартаментыBangPu #НедвижимостьSamutPrakan #ИнвестицииВОбщежитие #ОбщежитиеНаПродажу #ВысокаяROI #ИнвестицииДляГенерацииДохода #ПолностьюСданнаяКвартира #BangPuSamutPrakan #Theparak #BangPhli #Samrong #Phraeksa #PuChaoSamingPhrai #SriDan #PakNam #BangPu