Продажа 11 спальни дом в Самуи, Сураттани

В шаговой доступности от пляжа Бопхут 11 спален/4 виллы проект завершен на 70% – выгодная сделка
21 000 000 THB
Бопхут, Ко Самуи, Таиланд
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Район Бопхут с редкой возможностью пешей доступности до пляжа Бопхут всего 400 метров, 7/11 и отличные рестораны всего в 250 метрах. Это место пользуется очень высоким спросом как у покупателей, так и у гостей, снимающих жилье на короткий срок!
Проект реконструкции 11 спален/4 вилл с частным бассейном в топовом месте – возможность приобрести, отремонтировать и перепродать или сдать в аренду проект вилл с уже готовыми сметами подрядчика и established строительной компанией, готовой начать работу немедленно.
ОСОБЕННОСТИ и ХАРАКТЕРИСТИК

Пешая доступность до пляжа
4 виллы завершены на 70%
1 вилла с 5 спальнями
3 виллы с 2 спальнями
Полная инфраструктура
Общая площадь участка 1283,6 квадратных метров,
общая площадь застройки 638 кв. м
Трехфазное электричество с частным трансформатором. Генератор на 80 кВт. (Участок 5)
Вода из глубокой скважины, подземный резервуар на 5 тонн для воды из глубокой скважины. (Участок 5)
Система фильтрации HQ, 3×3 наземных резервуара по 3 тонны для чистой воды. (Участок 5)
Завершено строительство стен и крыши, потолки с теплоизоляцией из пенопласта ISOVER,
Водные коммуникации (включая септики и кольца).
Готовность 70-85%, подрядчик выбран и готов начать
Система водостоков.
Бассейны, насосные комнаты, система трубопроводов. (без насоса, фильтрующего оборудования)

Обзор проекта
Этот проект представляет собой четкую возможность инвестирования с добавленной стоимостью, ориентированную на приобретение, реконструкцию и перепродажу или сдачу в аренду портфеля бутик-вилл.
Схема состоит из 4 вилл всего: 1 вилла с 5 спальнями и 3 виллы с 2 спальнями, которые завершены на 70%.
Инвестиционная привлекательность усиливается тем, что сметы на реконструкцию уже доступны и строительная компания на месте, что позволяет начать выполнение без задержек.
1. Возможность
Проект разработан как простая модель реконструкции и перепродажи, нацеленная на короткий срок выполнения и определенный выход через индивидуальные продажи вилл. Базовая концепция проста:

Приобрести виллы по привлекательной цене ниже рыночной в 21 млн THB
Отремонтировать и обставить их до стандарта, готового к рынку
Улучшить ландшафтный дизайн и презентацию
Перепродать или сдать в аренду каждую виллу по оценочной общей рыночной стоимости в 50 млн THB

Поскольку виллы продаются отдельно, проект выигрывает от множественных точек выхода, а не зависит от единой оптовой продажи. Это снижает риск концентрации выхода и повышает гибкость стратегии реализации.