À vendre 11 chambres maison à Ko Samui, Surat Thani

À distance de marche de la plage de Bophut 11 chambres/4 villas projet achevé à 70 % à terminer – bonne affaire
21 000 000 THB
Bophut, Ko Samui, Thaïlande
EMPLACEMENT
Zone de Bophut offrant la rareté d'être à seulement 400 mètres à pied de la plage de Bophut, le 7/11 et d'excellents restaurants à seulement 250 mètres. Cet emplacement est très demandé par les acheteurs et les locataires de vacances à court terme !
Projet de rénovation de 11 chambres/4 unités de villa avec piscine privée en emplacement de choix – opportunité d'acquérir, rénover et revendre ou louer le projet de villas avec des devis d'entrepreneur déjà en place et une entreprise de construction établie prête à exécuter immédiatement.
CARACTÉRISTIQUES et SPÉCIFICATIONS

À distance de marche de la plage
4 villas achevées à 70 %
1 villa de 5 chambres
3 villas de 2 chambres
Infrastructure complète
Superficie totale du terrain 1283,6 mètres carrés,
surface totale construite 638 m²
Électricité triphasée avec transformateur privé. Générateur de 80 kW. (Parcelle 5)
Eau de puits profond, réservoir souterrain de 5 tonnes pour eau de puits profond. (Parcelle 5)
Système de filtration HQ, 3 réservoirs de surface de 3×3 tonnes pour eau propre. (Parcelle 5)
Construction achevée des murs et toit, plafonds avec isolation thermique en mousse ISOVER,
Communications d'eau (y compris fosses septiques et anneaux).
Achèvement à 70-85 %, entrepreneur sélectionné et prêt à démarrer
Système de gouttières.
Piscines, salles des pompes, système de tuyauterie. (sans pompe, équipement de filtration)

Aperçu du projet
Ce projet présente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée claire axée sur l'acquisition, la rénovation et la revente ou la location d'un portefeuille de villas boutique.
Le programme se compose de 4 villas au total : 1 villa de 5 chambres et 3 villas de 2 chambres achevées à 70 %.
L'argumentaire d'investissement est renforcé par le fait que des devis de rénovation sont déjà disponibles et qu'une entreprise de construction est en place, permettant une exécution sans délai.
1. L'opportunité
Le projet est conçu comme un modèle simple de rénovation-revente, visant une période d'exécution courte et une sortie définie par la vente individuelle des villas. Le concept sous-jacent est simple :

Acquérir les villas à une base attractive sous la valeur marchande de 21 millions de THB
Les rénover et les meubler selon les standards du marché
Améliorer l'aménagement paysager et la présentation
Revendre ou louer chaque villa à une valeur marchande totale estimée à 50 millions de THB

Comme les villas sont vendues séparément, le projet bénéficie de multiples points de sortie plutôt que de dépendre d'une seule vente groupée. Cela réduit le risque de concentration de sortie et améliore la flexibilité de la stratégie de cession.