Фотографии
Вид на карте
Это недвижимость с площадью 103 m² вилла с 2 кровать и 2 ванные, которая доступна продажа. Он находится в Самуи, Сураттани. Вы можете купить этот вилла по базовой цене 13 416 068 руб. (130 253 руб./m²).
2 кровать 2 ванные 103 m²Местоположение: Ламай, Самуи
Тип: вилла с 2 спальнями
Размер участка: 266 м²
Жилая площадь: 103 м²
Частный бассейн: 7 x 3 м
Терраса: 30 м²
Частный сад: 112 м²
Срок аренды: 30 лет, действителен до 2057 года
Стартовая цена: THB 5 699 990
ID REMAX: RE001-2767
Примечание: Этот проект включает 30 вилл, из которых 13 вилл с 2 спальнями и 17 вилл с 3 спальнями.
Идеальное убежище, окруженное пышной зеленью, эта современная вилла с 2 спальнями гармонично сочетает современный дизайн с природным спокойствием. Светлые и просторные жилые помещения включают полностью оборудованную кухню открытой планировки (35 м²) и раздвижные стеклянные двери, создающие гармоничный образ жизни в помещении и на открытом воздухе. Обе главные спальни (по 23 м² каждая) оснащены кондиционером и элегантными современными ванными комнатами.
Наслаждайтесь просторным частным садом, идеальным для отдыха или развлечений, а также освежающим частным бассейном (7 x 3 м).
Дополнительные удобства:
- Общий бассейн
- Частный ресторан
- Площадка для петанка
- Доступны услуги консьержа
Удобное расположение:
- 4 минуты до главной дороги
- 6 минут до международной школы Winfield
- 7 минут до супермаркета Lotus
- 8 минут до пляжа Ламай
- 9 минут до Makro
- 20 минут до пляжа Кристал Бэй
- 30 минут до международного аэропорта Самуи
График платежей:
- Бронирование - 10%
- Начало строительства - 35%
- Завершение фундамента - 20%
- Завершение кровельной конструкции - 20%
- Внутренняя отделка - 12%
- Передача ключей - 3%
- Ежегодный взнос за проживание: 50 000 THB включает обслуживание общих зон, доступ к общим объектам, уличное освещение и вывоз мусора (корректируется по тайскому индексу инфляции).
Дополнительные расходы:
- Плата за передачу права аренды земли: 1,1% от цены продажи (100% ответственность Покупателя)
- Плата за регистрацию дома: 300 000 THB (разделяется 50/50 между покупателем и продавцом)
- Обслуживание частного сада и бассейна, борьба с вредителями, подписка на интернет и доступны дополнительные услуги консьержа
Расчетный валовой доход от аренды (вилла с 2 спальнями):
- Низкий сезон: 45% загрузка, 3 360 THB/день
- Высокий сезон: 75% загрузка, 5 180 THB/день
- Пиковый сезон: 85% загрузка, 6 160 THB/день
- Месячная ставка: 59 200 THB
Средний годовой доход: 970 000 THB (Ежедневно)
Средний годовой доход: 710 400 (Ежемесячно)
Это уникальная возможность владеть частным убежищем в одном из самых желанных и спокойных мест Самуи.
Тип: вилла с 2 спальнями
Размер участка: 266 м²
Жилая площадь: 103 м²
Частный бассейн: 7 x 3 м
Терраса: 30 м²
Частный сад: 112 м²
Срок аренды: 30 лет, действителен до 2057 года
Стартовая цена: THB 5 699 990
ID REMAX: RE001-2767
Примечание: Этот проект включает 30 вилл, из которых 13 вилл с 2 спальнями и 17 вилл с 3 спальнями.
Идеальное убежище, окруженное пышной зеленью, эта современная вилла с 2 спальнями гармонично сочетает современный дизайн с природным спокойствием. Светлые и просторные жилые помещения включают полностью оборудованную кухню открытой планировки (35 м²) и раздвижные стеклянные двери, создающие гармоничный образ жизни в помещении и на открытом воздухе. Обе главные спальни (по 23 м² каждая) оснащены кондиционером и элегантными современными ванными комнатами.
Наслаждайтесь просторным частным садом, идеальным для отдыха или развлечений, а также освежающим частным бассейном (7 x 3 м).
Дополнительные удобства:
- Общий бассейн
- Частный ресторан
- Площадка для петанка
- Доступны услуги консьержа
Удобное расположение:
- 4 минуты до главной дороги
- 6 минут до международной школы Winfield
- 7 минут до супермаркета Lotus
- 8 минут до пляжа Ламай
- 9 минут до Makro
- 20 минут до пляжа Кристал Бэй
- 30 минут до международного аэропорта Самуи
График платежей:
- Бронирование - 10%
- Начало строительства - 35%
- Завершение фундамента - 20%
- Завершение кровельной конструкции - 20%
- Внутренняя отделка - 12%
- Передача ключей - 3%
- Ежегодный взнос за проживание: 50 000 THB включает обслуживание общих зон, доступ к общим объектам, уличное освещение и вывоз мусора (корректируется по тайскому индексу инфляции).
Дополнительные расходы:
- Плата за передачу права аренды земли: 1,1% от цены продажи (100% ответственность Покупателя)
- Плата за регистрацию дома: 300 000 THB (разделяется 50/50 между покупателем и продавцом)
- Обслуживание частного сада и бассейна, борьба с вредителями, подписка на интернет и доступны дополнительные услуги консьержа
Расчетный валовой доход от аренды (вилла с 2 спальнями):
- Низкий сезон: 45% загрузка, 3 360 THB/день
- Высокий сезон: 75% загрузка, 5 180 THB/день
- Пиковый сезон: 85% загрузка, 6 160 THB/день
- Месячная ставка: 59 200 THB
Средний годовой доход: 970 000 THB (Ежедневно)
Средний годовой доход: 710 400 (Ежемесячно)
Это уникальная возможность владеть частным убежищем в одном из самых желанных и спокойных мест Самуи.
-
Кондиционер
- Встроенная кухня
-
Парковка
- Резервуар для воды
-
Электричество
-
Оборудованная кухня
-
Сад
-
Отопление
-
Интернет
-
Бассейн
-
Подсобное помещение
-
Вода
-
Полностью Меблировано
- Дата публикации нояб. 19, 2025
- ОБНОВЛЕНО 2 дней, 12 часов назад
- Тип недвижимости Ферма
- Этаж 1
- Спальни 2
- Цена за кв.м. 130 253 руб./m²
- Площадь 103 m²
- Меблировано Полностью Меблировано
Запросить детали
Запланировать
Обязательное поле
Обязательное поле
Укажите действительный номер телефона
Обязательное поле
Нажимая и вводя свои данные, вы принимаете Юридическое уведомление и Политика конфиденциальности на странице.
