Продажа 3 спальни вилла в Сан Саи, Чианг Маи

Вилла была спроектирована немецким инженером, построена по немецким стандартам качества и оснащена импортными немецкими материалами и оборудованием. Все работы и строительные работы были задокументированы с фотографиями. Это, конечно, можно доказать покупателю, что, среди прочего, приводит к немецкому качеству, которое значительно отличается от тайского стандарта. Все внешние стены двойные кирпичные, с воздухом между двумя стенами (толщиной 40 см). Все окна и внешние двери изготовлены из пластика (Weka) с тонированными стеклопакетами и функцией наклона. Таким образом, четкая теплоизоляция, которая положительно влияет на внутренний климат и условия жизни.

Для общей конструкции все бетонные работы выполнялись качественным бетоном от CPAC (водонепроницаемый бетон для фундаментов), и бетон несколько раз тестировался в лаборатории CPAC. Все армирования были снабжены распорками к бетону.

Центральное горячее водоснабжение с баком для горячей воды обеспечивается солнечной системой с функцией электрического резервирования. Во всех влажных помещениях как горячие, так и холодные водопроводы можно отключать отдельно.

Электрика (Siemens) была профессионально спроектирована и установлена немецким electrical инженером.

Высокоскоростной интернет оптоволокно 1Gbps/1Gbps 3BB.

Общая жилая площадь составляет 480 кв. м. Участок составляет 4200 квадратных метров. Подготовлен пруд/озеро для рыбы. Достаточно места для другого дома/бассейна.

Расположение:
Недвижимость расположена в Чиангмае в районе Сан Саи. Очень тихое место, окруженное рисовыми полями, среди прочего, с беспрепятственным видом на горы. Магазины и рестораны находятся примерно в 3 км. До центра города Чиангмай, аэропорта, международной больницы и т.д. около 16 км. Университет Me Jo находится примерно в 6 км. Детский сад/школы доступны примерно в 3 км.

Безопасность:
Весь объект monitored 14 видеокамерами (Hikvision), которые можно контролировать по всему миру через мобильный телефон и/или ПК/ноутбук в live и жесткий диск recorder. Вся собственность оснащена профессиональной системой сигнализации как снаружи, так и внутри, а также датчиком дыма (Jablotron 100), который также можно контролировать в live по всему миру через мобильный телефон, ПК/ноутбук и пульт дистанционного управления на месте. Кроме того, все внешние двери имеют немецкие замки BKS с security locking от Abus. Вход оборудован видео домофонной системой с функцией автоматической записи, которая может автоматически записывать посетителей и управляться через Wi-Fi.

Участок 300 м с стеной высотой 2 м. полностью окружен. Стена оборудована лампами, управляемыми сумеречными датчиками. Главный вход оборудован воротами из нержавеющей стали длиной 6,50 м с автоматическим приводом с функцией резервирования в случае выхода из строя электрической системы Centurion. Это можно открывать и закрывать как с помощью пульта дистанционного управления, так и вручную. В дополнение к главному входу есть дополнительный вход с воротами из нержавеющей стали длиной 1,50 м и немецким замком BKS от Abus.

Описание/Фотографии (дополнительные фотографии по запросу):
Современная вилла состоит из цокольного этажа, навеса для машины и чердака. На цокольном этаже 6 комнат плюс главная ванная, гостевая ванная, кухня и терраса. Вилла имеет 6 отдельных входов. Жилая площадь на цокольном этаже составляет около 180 квадратных метров.

Полный экспозе по запросу!

Цена покупки:
Вариант 1: Земля с виллой 10,9 миллионов тайских бат (примерно 285 000 евро) договорная
Вариант 2: Только вилла 7,9 миллионов тайских бат (примерно 200 000 евро) договорная
(Участок еще можно купить в любое время!)