Продажа 5 спальни вилла в Самуи, Сураттани

Расположенная на возвышенности в пределах охраняемого закрытого сообщества, эта прекрасно отремонтированная роскошная вилла наслаждается захватывающими, беспрепятственными панорамными видами на море и предлагает исключительное сочетание уединения, пространства и современного комфорта.
Первоначально завершенная в 2005 году, недвижимость прошла капитальный ремонт в 2025 году, включая совершенно новый бассейн, полностью перепроектированную кухню, полностью отремонтированные ванные комнаты, новую внутреннюю плитку, свежую покраску по всему дому, герметизацию крыши и перепланировку некоторых внутренних стен для создания более современной и функциональной планировки.
Вилла предлагает 4 просторные спальни и 5 ванных комнат, дополненные отдельными помещениями для прислуги с собственным частным входом с террасы, что делает ее идеальной для проживающего персонала или размещения гостей. Светлые открытые гостиные и столовые зоны плавно переходят в просторные террасы, создавая идеальную обстановку для развлечений с наслаждением захватывающими видами на океан.
Снаружи вилла имеет 40 кв. м хлорированный бассейн, специальную зону для барбекю, красиво оформленные сады и просторные крытые и открытые террасы, предназначенные для максимального использования потрясающего вида недвижимости. Пространная парковочная зона вмещает до пяти автомобилей.
Вилла оснащена трехфазным электричеством и эффективной системой сбора дождевой воды, включая полную водосточную систему крыши, большой подземный бетонный резервуар для хранения воды и дополнительные резервуары для воды под домом.
Недвижимость расположена в профессионально управляемом закрытом поселке, предлагающем уединение, безопасность и ухоженную среду. Деревенские сборы рассчитываются на основе размера участка и в настоящее время составляют THB 32 за кв. м в год для застроенных участков и THB 20 за кв. м в год для незастроенной земли (ставки 2026 года). Кроме того, электричество оплачивается по THB 6,50 за единицу, применяется ежегодный взнос на безопасность в размере THB 15 000 за дом, и чрезвычайный фонд может взиматься время от времени для конкретных общественных проектов или срочного ремонта.
Вилла продается полностью меблированной, позволяя новому владельцу сразу заселиться или начать получать арендный доход без каких-либо дополнительных инвестиций. Обратите внимание, что небольшой выбор антикварных предметов исключен из продажи и будет сохранен владельцем.
В зависимости от согласованной покупной цены, продавец включит либо передачу земли в свободное владение, либо новую зарегистрированную 30-летнюю аренду, предоставляя покупателям ценную гибкость в зависимости от предпочтительной структуры владения.
Характеристики Недвижимости

4 Спальни
5 Ванных комнат
Отдельные помещения для прислуги с частным доступом к террасе
245 кв. м внутренней жилой площади
183 кв. м террас
40 кв. м хлорированный бассейн
Прибл. 150 кв. м парковочной зоны
Парковка для до 5 автомобилей
Уличная зона для барбекю и развлечений
Незагораживаемые панорамные виды на море
Полностью отремонтирована в 2025 году
Продается полностью меблированной (за исключением выбранных антикварных предметов)
Закрытое и профессионально управляемое сообщество
Трехфазное электричество
Система сбора дождевой воды с бетонным накопительным резервуаром и дополнительными резервуарами для воды
Деревенские сборы: THB 32/кв.м/год (застроенная земля) или THB 20/кв.м/год (незастроенная земля) – ставки 2026 года
Электричество: THB 6,50 за единицу (2026)
Ежегодный взнос на безопасность: THB 15 000 за дом (2026)
Чрезвычайный фонд для общественных проектов и срочного ремонта (применимо)
Передача в свободное владение или новая зарегистрированная 30-летняя аренда (в зависимости от согласованной покупной цены)