Propiedades de Colliers Tailandia

Fábrica en Alquiler y Venta en Ayutthaya Free Zone

- Superficie del terreno: 16 Rai = 25.600 m²- Superficie construida: Aprox. 17.000 m² de almacén y espacio de oficinas.- Negocio adecuado: Fábrica de muebles, Logística, Centro de distribución- Precio de alquiler: B.200 por m²- Alquiler mensual: B.3.400.000 por mes- Duración del contrato: 3 años- Términos de pago: Depósito de 3 meses + Pago anticipado de 1 mes- Precio de venta: B.280.000.000

• 17.000 m²
• Almacén

Venta y Alquiler Almacén en Alquiler en Mahachai a solo 19 minutos de la Carretera Principal Rama 2

- Tipo de propiedad: Fábrica/Almacén- Tipo de edificio: Edificio independiente- Ubicación: En Ban Koh, Muaeng Samut Sakhon- Tamaño del terreno: 1-1-25 Rai- Zonificación: Rosa- Área útil: 1.090 m² (Área de fábrica/almacén 890 m² / Área de oficina 1.090 m²)- Estado del edificio: Condición moderada- Capacidad de carga del suelo: 3 toneladas por m²- Altura del techo: Aproximadamente 8 metros- Protección contra incendios: Extintor- Mejor uso: Fábrica/AlmacénUbicación cerca de:- 40 km a Sathon (CBD de Bangkok)- 73 km al aeropuerto Suvarnabhumi- 46 km al puerto de Laem ChabangLugares cercanos:- Central Mahachai- Hospital Mahachai- Mercado fresco MahachaiPrecio de venta: 85.000.000 bahtPrecio de alquiler: 120.000 THBDepósito de alquiler: 3 meses de depósito + 1 mes de alquiler por adelantado

• 1.090 m²
• Almacén

Fábrica en venta con negocio existente | Instalación de procesamiento de alimentos orientada a la exportación | 3 Rai de terreno

Una excelente oportunidad para inversores y operadores de negocios de adquirir una fábrica de procesamiento de alimentos completamente operativa con un negocio establecido. La propiedad es ideal para empresas que buscan expandir su capacidad de producción o invertir en un negocio de fabricación de alimentos orientado a la exportación.Resumen del negocioInstalación de procesamiento y fabricación de alimentos orientada a la exportaciónPrincipales mercados de exportación: China y EuropaNegocio establecido con estándares de fabricación reconocidos internacionalmenteDetalles de la propiedadÁrea del terreno: 3 Rai (1.001,30 sq.wah)4 edificios de fábricaTerreno bordeado por dos canales, incluido Khlong Dao Khanong y un canal públicoCapacidad de carga del piso: 5 toneladas/m²Muelle de carga para operaciones eficientes de carga y descargaPlataforma de carga elevada de 1 metro de altura para apoyar la logística y el transporteSistema eléctrico de 380V / 100A / 3 fasesEquipado con protección contra fluctuaciones de voltaje, protección contra cortocircuitos, protección contra rayos y un sistema de corte automático de energía para garantizar operaciones segurasCertificaciones de fabricaciónCertificado bajo estándares reconocidos internacionalmente:- ISO 9001- HACCP- GHPs- Green IndustryActivos comerciales adicionales incluyen:20 marcas registradas en TailandiaTodos los productos aprobados por la Administración de Alimentos y Medicamentos de Tailandia (Thai FDA)Certificado por la Administración de Alimentos y Medicamentos de EE. UU. (USFDA) y autoridades de seguridad alimentaria en varios países europeosIdeal paraInversores que buscan un negocio de fabricación llave en manoFabricantes de alimentos y bebidasEmpresas que buscan expandir su capacidad de producciónNegocios de fabricación orientados a la exportaciónLas inspecciones del sitio están disponibles con cita previa. Por favor, contáctenos para obtener más información o programar una visita.

• 4.800 m²
• Almacén

Casa unifamiliar de 2 pisos estilo Mid-Century en Ekkamai, ideal para bar de vinos y estudio

Detalles de la Propiedad:Tipo: Casa independiente de 2 pisos completamente renovada, estilo Mid-CenturyUbicación: A solo 5 minutos del BTS EkkamaiTamaño del Terreno: 99 Sq. WahÁrea Utilizable: 150 Sq. MetersEstacionamiento: 4–5 autosCaracterísticas Interiores: Aire acondicionado, baños, trastero, muebles y una cocina totalmente equipadaDetalles de Arrendamiento y Transferencia de Negocio:Precio de Transferencia: 700.000 Baht (reducido de 800.000 Baht)Incluido: Todo el equipo y muebles dentro de la tienda, así como la cuenta de Instagram de la tienda (la marca existente puede continuarse o renombrarse)Valor de Inversión Original: Los costos de decoración, diseño, construcción, instalación de césped real y varios sistemas de servicios públicos totalizaron más de 1.200.000 BahtRenta Mensual: 65.000 BahtTérminos del Contrato: Arrendamiento de 3 años (el contrato puede transferirse a un nuevo nombre)Depósito de Garantía: 3 meses de renta

• 150 m²
• Local comercial

En venta, Terreno 263.000 m² con Fábrica WHA Rayong Industrial Zone (EEC)

Una propiedad industrial estratégica en uno de los centros manufactureros clave de Rayong, ideal para empresas de electrodomésticos, piezas automotrices u otras que busquen expandirse o reubicarse dentro del área EEC de Tailandia.Instalación fabril bien mantenidaEdificio de fábrica construido hace aproximadamente 10 años con una sólida calidad estructural y listo para operaciones inmediatas.Infraestructura energética e industrial integralUbicado dentro de WHA Rayong Industrial Land, respaldado por la infraestructura cercana de subestación PEA de 115/22 kV y la capacidad de la subestación ubicada a menos de 2 km del sitio.Conectividad industrial estratégicaUbicado cerca de clusters manufactureros establecidos de electrodomésticos y piezas automotrices, lo que favorece una sólida integración de la cadena de suministro y operaciones industriales eficientes.Tamaño del terreno: 263.000 m²Tamaño del edificio: 41.000 m²Capacidad de carga del piso: 3–4 t/m²Altura libre: 11 mZona de terreno: WHA Rayong Industrial Zone (Purple Zone)Capacidad de subestación cercana: Aprox. 130,43 MW (subestación GNLL2 en WHA Estate, ubicada a aprox. 2 km del sitio)Tensión de entrada: 22 kVCapacidad de transporte de energía existente: 13 MWAcceso vial amplio: carretera principal de 4 carriles con infraestructura de hormigón armadoSuministro de agua: Capacidad de hasta 20.000 m³/día, infraestructura de aguas residuales de WHA disponible

• 41.000 m²
• Almacén

En venta: Granja de camarones en el centro de acuicultura de Samut Sakhon para inversión

Este terreno libre de 39-2-23 Rai (63.212 m²) en Ban Phaeo, Samut Sakhon, representa una inversión de primer nivel en el corredor de acuicultura establecido de Tailandia. Actualmente operando como una granja de 🦐 camarones completamente funcional, la propiedad está estratégicamente posicionada para aprovechar tanto el cluster agroindustrial local como su proximidad a Bangkok.🏗️ Resumen del activo e infraestructura- 🦐 Operaciones existentes: Seis estanques de acuicultura distintos y de alta calidad utilizados actualmente para la cría de camarones- 🏢 Instalaciones in situ: Cuatro edificios especializados, que incluyen espacios dedicados a oficinas y alojamiento, un área mecánica y amplio estacionamiento- 🗺️ Zonificación: Designada como "Blanco con franja verde" (Conservación rural y agrícola), lo que garantiza que la tierra esté protegida para uso primario en agricultura, actividades relacionadas con la agricultura y servicios públicos📍 Ubicación estratégica y conectividad- 🛣️ Situado en el lado oeste de Bangkok, Samut Sakhon sirve como el principal centro nacional para el procesamiento de mariscos y la exportación internacional. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre producción rural y accesibilidad urbana:- 🏙️ Corredor Rama 2: A solo 12 minutos (10 km) de la carretera Rama 2, una arteria vital para la logística y distribución- Acceso a Bangkok: Llegue al Distrito Central de Negocios (CBD) de Bangkok en aproximadamente una hora, facilitando una gestión fácil y acceso al mercado- 🥥 Cluster establecido: Rodeado por una red robusta de granjas de coco, instalaciones de procesamiento de mariscos e infraestructura de acuicultura establecida💰 Aspectos destacados de la inversión- 📈 Potencial escalable: Una gran extensión de tierra adecuada para continuar con la acuicultura o convertirla en instalaciones agroindustriales como el procesamiento de alimentos- 💵 Optimización de ingresos y riesgo: El sitio ofrece potencial para ingresos estables de las operaciones agrícolas existentes con un precio de entrada bajo que proporciona una fuerte protección a la baja- 💎 Acaparamiento de tierras: Excelente potencial de apreciación de valor a largo plazo dada su proximidad a la región en expansión del Gran Bangkok- 🚚 Eficiencia logística: El acceso directo a través de carreteras públicas en múltiples límites apoya el transporte eficiente de bienes e insumos agrícolas 🏡 Comunidad y entorno económicoEl sitio está respaldado por una comunidad local bien conectada, que incluye seis escuelas🏫 y siete hospitales🏥, lo que garantiza la estabilidad de la fuerza laboral y el acceso a servicios esenciales. Los principales actores industriales y oficinas gubernamentales cercanos refuerzan aún más el papel del área como un centro de producción clave.

• Terreno