Almacén en venta en Krathum Baen, Samut Sakhon

Código de propiedad: BTR001
Tipo de propiedad: Fábrica/Almacén
Tipo de documento/Nº: Escritura: 48274, 53224
Número de documentos: 2
Área: 15 Rai 3 Ngan 40.0 Sq.Wa.
Ubicación: Nº 116 Carretera Económica 1 (Th.L.3091), Tambon Om Noi, Amphoe Krathum Baen, Provincia Samut Sakhon
Zona (color): Zona púrpura
Ancho frente a carretera: 158 metros, profundidad máxima: 178 metros

El terreno es poligonal. El lado oeste mide approx. 212 m de ancho (la parte que linda con la carretera mide approx. 158 m), con una profundidad máxima de approx. 178 m.

Edificios transferidos incluyen: edificio de oficinas de 3 pisos Nº 116, dos edificios de garaje de 1 piso, fábrica de chapa ondulada de 1 piso, edificio de poliuretano de 1 piso, dormitorio femenino de 2 pisos, fábrica de malla hexagonal de 1 piso, edificio de almacén (Store), edificio de guardia de 1 piso, fábrica de malla rectangular de 1 piso, edificio de oficinas de 2 pisos, fábrica de malla para solera de 1 piso, fábrica de galvanizado/laminación de alambre, fábrica de laminación grande de 1 piso, dormitorio masculino de 4 pisos.
Según inspección: edificio residencial de 3 pisos, garajes, comedor, 6 edificios de fábrica (uno muy deteriorado), dormitorio de 2 pisos, Store, edificio de oficinas de 2 pisos con fábrica, dormitorio de 4 pisos, edificio de guardia. La mayoría de edificios están viejos y deteriorados.

Frente a la propiedad pasa la Carretera Económica 1 (Th.L.3091), vía pública con superficie asfaltada, approx. 18 m de ancho, anchura de calzada approx. 30 m.
Notas:
- La propiedad está en zona residencial e industrial, con buen transporte.
- Instalaciones cercanas: Oficina de Inmigración Krathum Baen, Estadio Municipal Om Noi, Depósito de Oro, Oficina de Seguridad Social.
- Escritura Nº 48274 (antiguo Nº 12527): Parte sujeta a servidumbre según escritura Nº 30584, Amphoe Krathum Baen (Mercado Nuevo), Provincia Samut Sakhon (Nakhon Chai Si), lado sur approx. 6 m de ancho, área total approx. 0-2-67.0 Rai.
- El edificio de oficinas de 3 pisos, el comedor y 3 fábricas se superponen parcialmente con la línea de servidumbre.
- La propiedad está en la zona de regulación del plan urbano integral Krathum Baen 2562, zona púrpura (área A.2-3) para industria/almacenes y zona verde claro (área L.2-9) para espacios abiertos recreativos y ambientales. Nota: Zona verde claro (L.2-9) es para recreación y protección ambiental; uso solo para recreación, protección ambiental, viviendas unifamiliares, instituciones públicas, infraestructura. (1) Relación área construida/área total max. 1,5:1. (2) Al menos 40% del área libre de construcción.
++Interesados deben verificar información relevante antes de ofertar.++

*Precio de venta al 22 oct. 2568; información en www.sam.o----
**Condiciones según disposiciones, sujetas a cambio.