For sale warehouse in Krathum Baen, Samut Sakhon

รหัสทรัพย์สิน : BTR001
ประเภททรัพย์สิน : โรงงาน/โกดัง
ประเภทเอกสารสิทธิ์ / เลขที่ : โฉนดที่ดิน : 48274, 53224
จำนวนเอกสารสิทธิ์ : 2
เนื้อที่ : 15 ไร่ 3 งาน 40.0 ตร.ว.
ที่ตั้ง : เลขที่ 116 ถนน เศรษฐกิจ 1 (ทล.3091) ตำบล อ้อมน้อย อำเภอ กระทุ่มแบน จังหวัด สมุทรสาคร
เขตพื้นที่ (สี) : เขตสีม่วง
หน้ากว้างติดถนน : 158 เมตร ยาว(ลึก)สุด : 178 เมตร

ที่ดินเป็นรูปหลายเหลี่ยม ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศตะวันตก กว้างประมาณ 212 ม.(ส่วนที่ติดถนน กว้างประมาณ 158 ม.) ลึกสุดประมาณ 178 ม.

บสส.รับโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง ประกอบด้วย อาคารสำนักงาน 3 ชั้น เลขที่ 116, อาคารโรงจอดรถชั้นเดียว จำนวน 2 หลัง, โรงงานปั๊มเหล็กรางลูกฟูกชั้นเดียว, อาคารโพลียูรีเทนชั้นเดียว, อาคารหอพักหญิง 2 ชั้น, โรงงานตาข่ายหกเหลี่ยมชั้นเดียว, อาคารเก็บของ (สโตร์), อาคารป้อมยามชั้นเดียว, โรงงานตาข่ายสี่เหลี่ยมชั้นเดียว, อาคารสำนักงาน 2 ชั้น, โรงงานตาข่ายเทพื้นชั้นเดียว, โรงงานชุบลวดสังกะสี/รีดเหล็ก, โรงงานรีดใหญ่ชั้นเดียว, อาคารหอพักชาย 4 ชั้น
ข้อมูลจากการสำรวจสภาพสิ่งปลูกสร้างมีลักษณะเป็น อาคารพักอาศัย 3 ชั้น, โรงจอดรถ, โรงอาหาร, โรงงาน จำนวน 6 หลัง(มีจำนวน 1 โรงงานสภาพชำรุดทรุดโทรมมาก), อาคารหอพัก 2 ชั้น, สโตร์,อาคารสำนักงาน 2 ชั้นพร้อมโรงงาน, อาคารหอพัก 4 ชั้น, อาคารป้อมยาม จากการสำรวจพบว่า อาคารส่วนใหญ่มีสภาพเก่าและทรุดโทรม

ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน ได้แก่ ถนนเศรษฐกิจ 1 (ทล.3091) เป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวจราจรลาดยาง กว้างประมาณ 18 ม. เขตทางกว้างประมาณ 30 ม.
หมายเหตุ :
-ทรัพย์สินตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย และอุตสาหกรรม การคมนาคมสะดวก
-สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ สำนกังานตรวจคนเข้าเมืองกระทุ่มแบน สนามกีฬาเทศบาลนครอ้อมน้อยคลังทอง สำนักงานประกันสังคม เป็นต้น
-โฉนดที่ดินเลขที่ 48274 (เลขที่เดิม 12527) ที่ดินบางส่วนตกอยู่ในบังคับภาระจำยอมของโฉนดเลขที่ 30584 อ าเภอกระทุ่มแบน (ตลาดใหม่) จังหวัดสมุทรสาคร(นครไชยศรี) ทางทิศใต้กว้างประมาณ 6 เมตร ยาวตลอดแนวคิดเป็นเนื้อที่ ประมาณ 0-2-67.0 ไร่
-อาคารสำนักงาน 3 ชั้น,โรงอาหาร และโรงงาน จำนวน 3 หลัง มีพื้นที่อาคารบางส่วนปลูกคร่อมแนวภาระจำยอม
-ทรัพย์สินตั้งอยู่ในเขตข้อบังคับผังเมืองรวมเมืองกระทุ่มแบน พ.ศ.2562 เขตพื้นที่สีม่วง (บริเวณ อ.2-3) ที่ดินประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้า และพื้นที่สีเขียวอ่อน (บริเวณ ล.2-9) ที่ดินประเภทพื้นที่โล่งเพื่อนันทนาการและการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม หมายเหตุ : ผังเมืองสีเขียวอ่อน (บริเวณ ล.2-9) เป็นที่ดินประเภทโล่งเพื่อนันทนาการและส่งเสริมรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อนันทนาการ การส่งเสริมรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมการอยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเท่านั้น (1) มีอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดินรวมไม่เกิน 1.5 : 1 (2) มีสัดส่วนของที่ว่างปราศจากอาคารต่อพื้นที่ดินรวมไม่น้อยกว่าร้อยละสี่สิบ
++ผู้สนใจควรตรวจสอบข้อมูลในประเด็นที่เกี่ยวข้องให้เป็นที่พึงพอใจก่อนการเสนอซื้อ++

*ราคาขาย ณ วันที่ 22 ต.ค. 2568 โปรดตรวจสอบข้อมูลที่ ติดต่อ
**เงื่อนไขเป็นไปตามที่ บสส. กำหนด ซึ่งบสส. ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า