Terreno en venta en Ko Samui, Surat Thani

6,5 Rai de Terreno Frente al Mar para Arrendamiento de 30 Años – Playa Bantai, Koh Samui
Oportunidad de Desarrollo Privilegiada Frente al Mar
Una oportunidad única de asegurar 6,5 rai (aproximadamente 10.400 m²) de terreno privilegiado frente al mar en Playa Bantai, Koh Samui, ubicado en un entorno costero único y muy deseable.

La propiedad se ofrece en un arrendamiento registrado a largo plazo, proporcionando una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan establecer un proyecto de hospedaje o residencial de alta gama.

Aspectos Destacados de la Propiedad
Ubicación: Playa Bantai, Koh Samui
Tamaño del terreno: 6 rai 2 ngan, aproximadamente 6,5 rai
Área total: Aproximadamente 10.400 m²
Plazo de arrendamiento: Aproximadamente 30 años
Arrendamiento registrado en la Oficina de Tierras
Ubicación privilegiada frente al mar
Acceso directo a la playa
Listo para desarrollo
Sitio de desarrollo grande y consolidado
Inicio de arrendamiento propuesto: 6 de enero de 2027
Vencimiento de arrendamiento propuesto: 5 de agosto de 2056

El terreno es adecuado para una variedad de conceptos de desarrollo de alta gama, incluido un resort de lujo frente al mar, hotel boutique, desarrollo de villas, proyecto residencial, retiro de bienestar u otro desarrollo de hospedaje adecuado, sujeto a las aprobaciones pertinentes.

Los lotes grandes frente al mar de este tamaño rara vez están disponibles en Koh Samui, ofreciendo a los desarrolladores la oportunidad de asegurar un sitio sustancial frente al mar en una transacción.

Términos Comerciales del Arrendamiento
La tarifa inicial de arrendamiento es THB 66.000 por rai por mes, resultando en una renta mensual inicial de THB 429.000 para el sitio de 6,5 rai.

Las siguientes cifras incluyen una prima del 10 % sobre los términos comerciales originales:
6 de enero de 2027 – 5 de agosto de 2036
115 meses a THB 429.000 por mes
Pago total: THB 49.335.000
Pago vencido antes del inicio.

6 de agosto de 2036 – 5 de agosto de 2041
5 años a THB 471.900 por mes
Pago total: THB 28.314.000
Pago vencido el 1 de julio de 2036.

6 de agosto de 2041 – 5 de agosto de 2046
5 años a THB 519.090 por mes
Pago total: THB 31.145.400
Pago vencido el 1 de julio de 2041.

6 de agosto de 2046 – 5 de agosto de 2051
5 años a THB 570.999 por mes
Pago total: THB 34.259.940
Pago vencido el 1 de julio de 2046.

6 de agosto de 2051 – 5 de agosto de 2056
5 años a THB 628.099 por mes
Pago total: THB 37.685.934
Pago vencido el 1 de julio de 2051.

Pagos Totales del Arrendamiento
THB 180.740.274

El arrendamiento incluye un aumento de renta del 10 % cada cinco años, pagadero por adelantado cada período quinquenal subsiguiente.

Potencial de Desarrollo
La sustancial área de terreno y la posición frente al mar hacen que la propiedad sea adecuada para un desarrollo a mayor escala, que incluye:
Resort de lujo frente al mar
Hotel boutique
Desarrollo de villas con piscina de lujo
Residencias frente al mar
Proyecto de bienestar y retiro
Desarrollo de hospedaje de alta gama
Proyecto turístico de uso mixto, sujeto a planificación y aprobaciones gubernamentales

Esto representa una oportunidad única de asegurar aproximadamente 10.400 m² de terreno frente al mar en Playa Bantai, Koh Samui, mediante un arrendamiento registrado a largo plazo.