Biens immobiliers de Isan Real Estate

7 Terrains à Bâtir à Vendre à Tha Phra, Khon Kaen, Thaïlande

Pour les acheteurs régionaux d'Isaan cherchant à construire sur un terrain dans une région en croissance, veuillez ne pas négliger ces 7 parcelles de terrain à vendre à Tha Phra, Khon Kaen, Thaïlande. Nous proposons 7 parcelles individuelles mais envisagerions de les vendre toutes à un seul investisseur/développeur. Toutes les parcelles sont émises avec des titres Nor Sor 4 Chanotes et sont situées juste à côté d'une route principale goudronnée, avec de nombreuses nouvelles maisons en construction parmi les autres maisons récemment achevées. Veuillez consulter les images pour voir les types de maisons construites ou en construction dans la même rue que ce terrain. (Note : Les photos des maisons sont celles des voisins et ne sont pas incluses dans cette offre de terrain)Les parcelles proposées varient en taille de 95 Talang Wah (380 m²) à 2 Ngan, 77 Talang Wah (1 108 m²). Elles pourraient nécessiter un certain remblai, mais pour la plupart, elles sont prêtes à commencer la construction. Toutes ont l'eau et l'électricité à l'avant des parcelles.Les propriétaires offrent ces parcelles en freehold comme suit :Parcelle 1 = 95 Talang Wah (380 m²) @ 1 050 000 THB (Parcelle d'angle)Parcelle 2 = 1 Ngan, 5 Talang Wah (420 m²) @ 1 190 000 THB (Frontage route goudronnée)Parcelle 3 = 1 Ngan (400 m²) @ 890 000 THBParcelle 4 = 1 Ngan (400 m²) @ 890 000 THBParcelle 5 = 1 Ngan (400 m²) @ 890 000 THBParcelle 6 = 1 Ngan (400 m²) @ 890 000 THBParcelle 7 = 2 Ngan, 77 Talang Wah (1 108 m²) @ 2 295 000 THBPour les investisseurs ou développeurs achetant toutes les parcelles ensemble comme un seul lot, les propriétaires négocieront sur des offres sérieuses.Le terrain n'est qu'à 5 minutes en voiture de la Brasserie Khon Kaen sur l'autoroute 2, qui emploie une main-d'œuvre importante, et à seulement environ 6,5 km du terrain de golf Singha Park. Cette région de Tha Phra nous a surpris lorsque nous avons vu l'ampleur du développement de logements neufs qui a eu et a lieu. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer un bon retour sur investissement dans quelques années. N'oublions pas la courte distance jusqu'à la ville de Khon Kaen, qui dispose de toutes les installations principales dont on pourrait avoir besoin.Des rendez-vous pour visiter peuvent être pris en appelant Meaw au +6694535----. Alternativement, envoyez-nous un message via cette page de contact.Notre opinion professionnelle : Après avoir visité ces parcelles et vu les nouveaux développements en cours, nous avons été stupéfaits de la rapidité à laquelle les nouveaux projets se réalisent. Ces parcelles valent vraiment la peine d'être visitées pour ceux qui souhaitent construire une nouvelle maison, les investisseurs cherchant un rendement positif à court terme, ou peut-être un développeur qui aimerait prospérer en construisant et en revendant. Une excellente opportunité d'achat, quelle que soit la façon dont on la regarde !

• Terrain

Deux maisons individuelles sur un terrain à vendre à Chiang Phin, Udon Thani, Thaïlande

Deux maisons individuelles sur un terrain à vendre à Chamchuri 2, Chiang Phin, Udon Thani.Le terrain mesure 57,4 Talang Wah et comprend deux maisons séparées ainsi qu'une grande extension avant polyvalente.L'espace intérieur total est d'environ 165 mètres carrés.Les maisons sont bien entretenues et vendues non meublées et, à notre avis, pourraient convenir aux familles avec des parents âgés ou à ceux qui ont besoin de soins constants.La disposition convient à une famille élargie, à des membres familiaux indépendants ou à un acheteur cherchant un espace de vie flexible avec un potentiel de location. Un petit étang, d'environ 2 sur 3 mètres, se trouve à l'avant et peut être utilisé comme étang à poissons ou adapté en élément aquatique.La Maison 1 a deux chambres, deux salles de bains, un salon et une cuisine. La Maison 2 a une chambre, une salle de bains, un dressing et un espace de vie privé lumineux. L'extension avant, d'environ 40 mètres carrés, peut être utilisée pour le stationnement, la vie en plein air, les rassemblements familiaux ou le stockage.La propriété est située dans la zone résidentielle Chamchuri 2 d'Udon Thani. Elle se trouve à environ 10 km des centres commerciaux, de l'aéroport international d'Udon Thani et des bureaux gouvernementaux.Caractéristiques principales :Deux maisons individuelles séparées sur un terrainNor Sor 4 Chanotes - pleine propriétéTaille du terrain 57,4 Talang WahMaison 1 environ 80 mètres carrés avec 2 chambres et 2 salles de bainsMaison 2 environ 45 mètres carrés avec 1 chambre et 1 salle de bainsExtension avant polyvalente environ 40 mètres carrésTotal : 3 chambres et 3 salles de bains3 unités de climatisation3 chauffe-eauPetit étang avant d'environ 2 x 3 mètres qui peut être utilisé comme étang à poissons ou redessiné comme élément relaxant style spa.Vendu non meubléTrès proche des marchés de nuit, des stands de nourriture, des supérettes.Vivre dans une, louer l'autre pour un revenu passif ?L'avant offre un espace polyvalent pour le stationnement, la vie en plein air et les rassemblements familiaux.3+ places de stationnement couvertes entre les deux maisons.Pourrait convenir aux familles avec des parents âgés ou à ceux qui ont besoin de soins constants.Il s'agit d'une option pratique et abordable dans un quartier résidentiel établi.À ce prix demandé, cela vaut vraiment la peine d'être visité si vous avez un budget limité.Dans nos plus de 11 ans de vente de propriétés, presque toutes les maisons ont été modifiées pour s'adapter aux besoins des acheteurs ; nous pouvons voir cela comme une maison différente avec vos idées ajoutées et votre touche personnelle.Des visites privées sont invitées, s'il vous plaît. Pour prendre rendez-vous, veuillez contacter +6699444---- (WhatsApp), anglais et thaï.

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• 3
• 125 m²
• Maison

1.034 m² de terrain Udon Thani Central City à vendre maintenant, Udon Thani, Thaïlande

Ce terrain libre de 2 ngan 58,5 wah carrés (environ 1 034 mètres carrés) est mis en vente pour la première fois sur Jaem Anusorn Road dans le sous-district de Mak Khaeng, district de Mueang Udon Thani, province d'Udon Thani. Le prix demandé est de 20 000 000 THB, équivalent à 77 369,44 THB par Talang Wah, et à seulement 700 m du Udon Thani Central Plaza.Le site est situé dans un emplacement central très demandé, à environ 700 mètres du Central Udon Thani et à environ 3 minutes en véhicule. Il est positionné pour les promoteurs et investisseurs recherchant des terrains adaptés à la construction de condominiums, d'appartements locatifs multi-étages ou de projets résidentiels à usage mixte pouvant capitaliser sur la demande locative existante de professionnels, d'étudiants et de personnel médical.Distances clés vers les principales installations :Central Udon Thani : 700 mUdon Town Landmark Shopping Centre : 1,2 kmPricha Night Plaza Market : 1 kmBangkok Hospital Udon Thani : 1,2 kmGare d'Udon Thani : 1,2 kmÉcole Udon Wittaya : 220 mStation-service PTT : 400 mUniversité Udon Ratchabhat : 1,8 kmLa zone environnante supporte déjà un fort trafic piétonnier et une demande locative générée par les centres commerciaux, l'hôpital, la gare, l'école et l'université. Cette combinaison de proximité et d'infrastructure urbaine fait du terrain un candidat pratique pour un développement résidentiel à plus haute densité axé sur le rendement locatif à long terme et la croissance du capital au sein du noyau commercial en expansion de Mueang Udon Thani.Coordonnées pour cartographie et due diligence : 17.40641937,102.79603001Type de propriété TerrainStatut À vendrePrix 20 000 000 THB Négociable.Prix par Wah Carré 77 369,44 THBTaille du terrain 2 ngan 58,5 wah carrés (1 034 m²)Sous-district / Ville Mak KhaengDistrict Mueang Udon ThaniProvince / État Udon ThaniExclusivité à Isan Real Estate Co., Ltd. Visites sur rendez-vous, s'il vous plaît : WhatsApp =6699444---- (Thaï et Anglais)

• Terrain

Deux maisons neuves de 3 chambres en construction, à vendre dans le paisible Ban Lueam, Udon Thani, Thaïlande

Votre chance de posséder une maison moderne toute neuve dans le paisible Ban Lueam, Udon Thani, Thaïlande. Choix entre deux !Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une maison moderne plain-pied que vous avez aidé à concevoir — située dans un quartier résidentiel tranquille de Ban Lueam, mais à seulement 10 minutes du cœur d’Udon Thani.Actuellement, deux maisons identiques de 3 chambres sont en construction et disponibles pour des visites privées. Les deux progressent selon le calendrier (la toiture est actuellement terminée) et disposent d’un permis de construire entièrement approuvé. L’achèvement est prévu pour octobre 2026, vous offrant la fenêtre parfaite pour personnaliser les finitions selon votre style de vie.Caractéristiques clés de ces belles nouvelles maisons3 chambres spacieuses + 2 salles de bainsEnviron 104 m² de surface habitable (13,00 m × 8,00 m)Terrains généreux d’env. 378 m² (les deux maisons de taille similaire)Design moderne plain-pied avec abri voiture couvertChoix de deux maisons — sélectionnez le terrain qui vous convient le mieux, ou achetez les deux (négociable), résidez dans la vôtre et louez l’autre pour un revenu passif ? Votre choix.Concevez-la à votre façonTravaillez directement avec le propriétaire pour personnaliser les couleurs, les équipements, les installations et le style de cuisine tant qu’il est encore temps. Que vous préfériez une cuisine contemporaine ouverte, des choix de carrelage spécifiques ou des équipements de salle de bains particuliers, de nombreuses options restent ouvertes selon l’étape actuelle de construction. C’est votre opportunité de créer une maison qui vous ressemble vraiment avant la remise des clés finale en octobre 2026.Tout inclusChaque maison est livrée complète avec :Murs de clôtureAménagement paysager completAllée en bétonAbri voiture couvert (exactement comme sur la visualisation finale de l’architecte)Climatisation : 2 installées. Câblage dans 2 autres pièces pour installation.Eau chaude : Installée dans les douches de salle de bains, plus la cuisine.Cuisine occidentale plus plan de travail de cuisine thaïlandaise extérieure couverteEspace buanderie dédiéBonus exclusif : Achetez en totalité avant la remise des clés finale achevée, et le propriétaire vous offrira une nouvelle moto Honda Click !Emplacement pratique mais paisibleCes maisons se situent dans une partie calme de Ban Lueam tout en offrant une excellente praticité au quotidien :À seulement 10 minutes du centre d’Udon ThaniProche des écoles internationalesPrès des marchés de nuit, supermarchés et quincailleriesAccès facile à la route MittraphapTrès près du bureau de l’immigration d’Udon ThaniSitué dans une zone à croissance rapide avec un fort potentiel d’investissement futurPrix & OpportunitéEnviron ฿3 185 000 Baht thaïlandais. Le prix est négociable et sera ajusté selon vos choix finaux de design intérieur et de spécifications.Les plans d’étage et la visualisation finale de la maison de l’architecte sont disponibles pour votre examen. Les deux maisons restent disponibles pour des visites de site privées.Prêt à les voir par vous-même ?Contactez-nous aujourd’hui sur WhatsApp (anglais et thaï parlés) pour organiser une visite et discuter des détails de finition qui rendront l’une de ces maisons parfaitement vôtre : +66 99 444 ----

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• 85 m²
• Maison

Plantation de Kratom avec Résidence à Vendre – Entreprise Agricole Clé en Main de 25 Rai à Nong Bua Lam Phu

Plantation de Kratom Agréée de 25 Rai avec Résidence Moderne – Entreprise Agricole Prête à Fonctionner à Nong Bua Lam Phu, ThaïlandeUne rare opportunité clé en main dans le secteur agricole en croissance de la Thaïlande : une plantation de kratom développée professionnellement avec résidence sur 25 rai 55,8 wah carrés de terre fertile dans le sous-district de Pa Mai Ngam, district de Mueang, province de Nong Bua Lam Phu.Cette plantation commerciale entièrement agréée compte environ 1 600 arbres de kratom (âge moyen de 4 ans) qui produisent régulièrement depuis plus de 1,5 an, générant un revenu mensuel moyen d'environ 50 000 THB, avec un fort potentiel de rendements plus élevés sous une bonne gestion continue.Points Forts de la PropriétéTaille du Terrain : 25 Rai 0 Ngan 55,8 sq.wah (env. 40 224 m²)Plantation : ~1 600 arbres de kratom agréés (approuvés par le Département de l'Agriculture)Potentiel de Revenu : ~50 000-100 000 THB/mois en moyenne avec une marge de croissance si motivé.Résidence : Maison un étage de 2 chambres, 2 salles de bains avec 2 climatiseurs, salles de bains intérieures et extérieuresInfrastructure : Système d'irrigation établi + électricité triphaséeSécurité : Entièrement clôturé pour intimité et protectionLocalisation : Pa Mai Ngam, Mueang Nong Bua Lam PhuEstimations du marché du Kratom : Suite à des recherches approfondies, nous ne pouvons que suggérer que les statistiques et la croissance du marché du Kratom sont :Le marché mondial du Kratom se développe rapidement – évalué à environ 2,56 milliards USD en 2025 et projeté à 7,79 milliards USD d'ici 2032. Il est principalement utilisé en Asie du Sud-Est et dans d'autres pays asiatiques. Une croissance très forte dans laquelle investir maintenant. (Avertissement : la recherche est uniquement un guide, et nous vous encourageons à mener vos propres recherches)Que vous soyez un investisseur cherchant une entreprise agricole prête à l'emploi, quelqu'un recherchant un mode de vie rural avec revenu, ou souhaitant étendre un portefeuille de plantes/plantations, cette propriété offre une opérabilité immédiate et un potentiel de croissance future sur les marchés du kratom frais et transformé.Prix de Vente : 10 900 000 THB (négociable)Visites strictement sur rendez-vous – veuillez nous contacter pour organiser une visite sur site et voir l'installation de la plantation, les systèmes de production et les équipements de vie sur place de première main.WhatsApp +6699444---- (Anglais ou Thaï) [email protected] de propriété, documents fonciers et détails de licence de plantation disponibles sur demande.Veuillez lire notre guide d'information sur le Kratom dans la section "Pièces jointes" ci-dessous.

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• 105 m²
• Local commercial

Spacieuse maison de 3 chambres, 2 salles de bain sur 3+ Rai de terrain à vendre, Nong Han, Udon Thani, Thaïlande

Cette moderne maison plain-pied surélevée et magnifiquement conçue offre un cadre de vie confortable sur un généreux terrain de 3 rai, 1 ngan et 1 square wah au numéro 311, Moo 2, sous-district de Phak Top, district de Nong Han, Udon Thani.La propriété comprend deux maisons dans un compound paisible, offrant un espace ample et une flexibilité pour votre famille, vos invités ou des revenus locatifs potentiels.Vente entièrement meublée (à l'exclusion des effets personnels) — prête à emménagerRésidence PrincipaleLa maison principale offre plus de 200 mètres carrés d'espace de vie lumineux et aéré. Elle comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, la chambre principale ayant une salle de bains privative attenante. Les deux autres chambres partagent une salle de bains bien équipée. La disposition en open-plan relie sans effort les espaces de vie et de salle à manger, créant un espace accueillant pour le confort quotidien et les divertissements.Sortez sur la terrasse polyvalente relaxante pour profiter de la vue sur la verdure luxuriante, un charmant étang à poissons et les beaux environs naturels.Maison du Gardien ou des InvitésLa deuxième maison est compacte mais très pratique, idéale pour un gardien ou des visiteurs. Elle comprend une chambre, une salle de bains, un débarras et une cuisine avant fonctionnelle avec une cuisinière à gaz à deux brûleurs. De plus, elle offre un espace extérieur spacieux de plus de 56 mètres carrés pour une détente supplémentaire ou des activités.Points Forts SupplémentairesGrande aire de stationnement couverte dépassant 70 mètres carrés — place pour jusqu'à quatre véhiculesBeaucoup d'espace ouvert sur toute la propriétéCaractéristiques Clés et ÉquipementsPuits profond de 6 pouces alimentant deux points d'eauDeux grands réservoirs de stockage d'eau de 2 000 litresSystème de filtration d'eau pour une eau potable propre et sûrePompe à eau haute pression pour un débit fiablePlus de 20 lampes solaires installées autour de la propriétéQuatre caméras de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée5 climatiseurs et 2 chauffe-eauExcellente condition — seulement environ 3,5 ans et semble presque neuveUne conception de plan libre.Au prix de seulement 6 990 000 THB, cette maison moderne sur un terrain généreux offre une valeur exceptionnelle. Les propriétaires vendent car ils possèdent plusieurs propriétés et avancent en âge, vous donnant la chance de posséder ce joyau bien entretenu sans l'effort de construire à partir de zéro.Emplacement et Mode de VieSituée dans un cadre rural tranquille, la maison se trouve à seulement 3 km de l'autoroute No. 22, à 12 km de la ville du district de Nong Han et à seulement 26 km du centre-ville d'Udon Thani. Vous bénéficiez d'un accès facile aux magasins, hôpitaux et services tout en profitant de la paix, de l'intimité et d'une connexion étroite avec la nature.Faits Rapides sur Nong HanLe district de Nong Han s'étend sur environ 708 km² et compte une population d'environ 115 000 habitants. Il offre un mode de vie détendu d'Isan et est proche du célèbre site archéologique de Ban Chiang, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, connu pour ses trésors préhistoriques. Explorez les marchés locaux, les temples et la vie charmante du district — le tout à environ 20 minutes de route des commodités de la ville d'Udon Thani.Coordonnées GPS : 17.33842182, 103.02346434Cette maison moderne surélevée allie parfaitement le confort contemporain et la vie campagnarde sereine de l'Isan. Que vous cherchiez une résidence familiale, une maison de retraite paisible ou un investissement immobilier intelligent, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour vous installer et profiter de la vie immédiatement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite — vous adorerez appeler cet endroit chez vous ! Duean : +66 99 444 ---- (WhatsApp, anglais et thaï)

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• 200 m²
• Maison